гражданское дело № 2 - 115/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарнецкого В.А. к Гараевой Г.В., Гараеву В.Ф. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым домом № по <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска Сарнецкий В.А. сослался на то, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности, ответчики были зарегистрированы по его просьбе в ... году. В жилое помещение ответчики никогда не вселялись и не проживали в нем, проживают по другому адресу в <адрес>.
Истец Сарнецкий В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, доверил представлять свои интересы Дзюба А.Ю.
В судебном заседании представитель истца Сарнецкого В.А. Дзюба А.Ю., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ частично отказалась от исковых требований, просила признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта только ответчицу Гараеву Г.В., поскольку ответчик Гараев В.Ф. в спорном доме не зарегистрирован и там не проживает. Изменённые исковые требования поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанным и пояснила, что Сарнецкий В.А. является собственником жилого дома № по <адрес>. Ответчица Гараева Г.В. членом семьи истца не является и не являлась, в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала там, вещей своих не оставляла. Регистрация ответчицы носила формальный характер.
Ответчики Гараева Г.В., Гараев В.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, причину неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания. Ответчица направила в суд заявление о признании иска, указала в нём, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей известны.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по ул<адрес> принадлежит на праве собственности Сарнецкому В.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карты, лицевого счета, выписок из похозяйственной книги, адресной справки ОУФМС РФ в <адрес> видно, что в доме № по <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчица Гараева Г.В., которая родственником истцу не приходится.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Гараева Г.В. иск признала, пояснила, что она действительно не имеет никаких прав на дом № по <адрес>, была зарегистрирована там формально. Её сын Гараев В.Ф. в указанном доме не проживает и не зарегистрирован. У неё и сына имеется другое жильё, находящееся в <адрес>, где они и проживают.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
Принимая во внимание, что Гараева Г.В. не проживает в доме № по <адрес>, членом семьи собственника дома не является, факт регистрации в жилом помещении не влечет за собой возникновения у неё каких-либо прав на эту недвижимость, следует прийти к выводу о том, что ответчица не приобрела право пользования домом истца и её необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сарнецкого В.А. удовлетворить.
Признать Гараеву Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. ... области, не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Савинов Н.Н.
