Специалист Якобюк Юлия Александровна

Якобюк Юлия Александровна

Основная информация

Специализация: Изготовление карта-планов объектов землеустройства , Изготовление технических планов, Межевание земельных участков, Расчет степени готовности конструктивных элементов здания, Сопровождение строительства, Составление поэтажных планов здания, помещения , Топографическая съемка, Землеустроительная экспертиза
Город: Калининград
Телефон: +7(4012)722-441 доб 524

Виды работ:

- Межевание земельных участков, в том числе уточнение местоположения границ земельных участков, раздел, объединение, перераспределение земельных участков, образование земельных участка из государственной или муниципальной собственности, выдел паев, оформление земельных участков

- Изготовление схемы по порядку пользования земельным участком;

- Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;

- Изготовление схемы испрашиваемых земель;

- Изготовление технических планов (оформление зданий, сооружений, помещений, ОНС), в том числе внесение изменений в ЕГРН после проведенной перепланировки/реконструкции;

- Изготовление технической документации (в полном объеме) для получения разрешения на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию;

- Составление поэтажных планов здания, помещения (техническое описание);

- Изготовление карта-планов объектов землеустройства (охранные зоны, СЗЗ и тд);

- Расчет степени готовности конструктивных элементов здания;

- Землеустроительная экспертиза;

- Топографическая съемка;

- Исполнительная съемка;

- Сопровождение строительства;

- Вынос границ земельного участка на местности;

- Вынос осей здания.

Проведение землеустроительной экспертизы в Калининграде и области.

- сокращенные сроки (производство экспертизы в Москве занимает около 2 месяцев);

- оперативность (начало работы в день заключения договора);

- низкая стоимость (цена услуг в 5-7 раз ниже чем в Москве и других субъектах);

- возможность выезда на место, осмотр объекта экспертизы (эксперт находится в Калининграде, выезд на место со своим оборудованием).

Кадастровый инженер - Якобюк Ю.А. прошла повышение квалификации по программе «Землеустроительная экспертиза», имеет сертификат соответствия судебного эксперта, состоит в НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» для проведения экспертиз в рамках рассмотрения земельных споров. Стаж работы Якобюк Ю.А. кадастровым инженером более 6 лет, исполнено более 10000 кадастровых работ, собственное геодезическое и техническое оборудование, лицензия на геодезические работы, член СРО «Кадастровые инженеры», 2 высших образования (юридическое и экономическое).

Примерный перечень вопросов для исследования в рамках землеустроительной экспертизы:

• Какова действительная площадь исследуемого участка?

• Соответствует ли установленная фактическая площадь участка площади, заявленной в правоустанавливающей документации?

• Присутствует ли наложение границ исследуемых земельных участков? Какова площадь наложения?

• Находится ли на участке истца имущество ответчика?

• Соответствует ли действительное расположение имущества ответчика его местонахождению, внесенному в документацию?

• Каковые координаты угловых точек исследуемого участка?

• Какова совокупная площадь пересеченных частей исследуемых земельных участков?

• Какова площадь участка, свободного от застройки/ занятого постройками?

• Возможно ли осуществление строительства недвижимого объекта на исследуемом участке? Какова возможная площадь постройки?

• Соответствуют ли законодательству произведенные на данном участке землеустроительные работы? Были ли соблюдены специальные правила застройки?

• Возможен ли раздел земельного участка, с учетом долей сособственников указанного земельного участка, установленных в правоустанавливающих документах, в том числе по предложенному истцом варианту в схеме, приложенной к исковому заявлению? Возможно ли определить границы и площади образуемых земельных участков. Отобразить их текстуально и графически.

• При отсутствии возможности раздела земельного участка определить возможные варианты порядка пользования земельным участком с учетом долей сособственников указанного земельного участка, установленных в правоустанавливающих документах, в том числе по предложенному истцом варианту в схеме, приложенной к исковому заявлению? Определить границы и площади образуемых земельных участков. Отобразить их текстуально и графически.

• при наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка истца и(или) ответчика указать, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки;

• подготовить возможные варианты установления местоположения границ земельного участка истца с кадастровым номером … по адресу: … и земельного участка ответчика с кадастровым номером … по адресу: … с указанием координат характерных точек границ спорных участков.

• Определение земельного сервитута и возможностей доступа к участку и другие.

Получить консультацию

Задать вопрос адвокату

Свяжитесь с нами по телефону или заполните форму

Ответ будет предоставлен в максимально короткие сроки

Якобюк Юлия Александровна

Основная информация

Задать вопрос адвокату

Карта сайта

Специализация

Контакты