гражданское дело № 2 - 108/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прищепа В.И. к администрации муниципального образования «Правдинское городское поселение», Богинской Р.А., Якушевой Н.А., Пахомовой Л.А., Прищепа Г.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,-
УСТАНОВИЛ:
Прищепа В.И. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом № № по ул<адрес>. В обоснование иска она сослалась на то, что спорный жилой дом принадлежал её мужу на праве собственности на основании акта передачи в собственность жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого председателем Правдинского райисполкома. Её дочери Богинская Р.А., Якушева Н.А., Пахомова Л.А. и сын Прищепа Г.А. отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти отца. После смерти мужа она (истица) фактически приняла наследство и обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства было отказано из-за отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на дом.
Истица Прищепа В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчицы Богинская Р.А., Якушева Н.А., Пахомова Л.А. иск признали и пояснили, что дом № № по ул. <адрес> был куплен их родителями - ФИО1 и Прищепа В.И. - в ... году у колхоза «...» за ... рублей, доказательством чего является акт от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии дому был присвоен адрес - дом № № по <адрес>. Продажная стоимость дома была уплачена полностью. Документы, подтверждающие уплату стоимости дома не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ их отец умер, всё наследство единолично приняла его супруга Прищепа В.И., она осталась проживать в спорном доме, несла бремя по его содержанию. Кроме матери никто из наследников в права наследования не желает вступать. Наследниками первой очереди после смерти отца являются они - ответчицы, их брат Прищепа Г.А., и мать Прищепа В.И., других наследников нет. Завещания отец не оставлял. Истица уже приняла часть наследства после своего мужа в виде денежного вклада и двух земельных участков.
Ответчик Прищепа Г.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 и Прищепа В.И. состояли между собой в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному председателем ..., подписанному председателем колхоза «...», председателем ревизионной комиссии колхоза, председателем ... сельсовета, жилой дом в <адрес> стоимостью ... рублей, передан ФИО1 Акт зарегистрирован в ... БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под №.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены - акт составлен в письменной форме, подписан сторонами, утвержден председателем Правдинского райисполкома, удостоверен соответствующими печатями, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО1 на приобретенное им недвижимое имущество.
Согласно постановлению администрации ... сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № дому, в котором проживал ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку доли сособственников в праве общей собственности на жилой дом не были определены, в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ доли считаются равными. Наследованию после ФИО1 подлежала ... доли жилого дома № по <адрес>.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, пояснениям ответчиц, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ), дочери Богинская Р.А. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ), Пахомова Л.А. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ), Якушева Н.И. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ), и сын Прищепа Г.А.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из наследственного дела №, справки нотариуса ... нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок за оформлением наследства обратилась его жена Прищепа В.И. Это подтверждается заявлением истицы, поданным нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному за №. Прищепа В.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки и денежный вклад (свидетельства серии №, №). Кроме того, выписка из похозяйственных книг <адрес> за ... годы свидетельствует о том, что истица Прищепа В.И. фактически приняла наследство после своего мужа, осталась проживать в спорном доме.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследники Богинская Р.А. и Якушева Н.А. от принятия наследства после своего отца отказались, что подтверждается соответствующим заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследники Пахомова Л.А. и Прищепа Г.А. в права наследования не вступали.
Поскольку другие наследники в наследственные права не вступали, отказались от принятия наследства, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию - Прищепа В.И.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, жилой дом № по <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.
Справки администрации МО «Правдинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что жилой дом № по ул. <адрес> собственностью администрации не является.
Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту, выписке из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ ... отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь дома № по <адрес> составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на жилой дом № по <адрес> перешло в порядке наследования к Прищепа В.И. и её исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прищепа В.И. удовлетворить.
Признать за Прищепа В.И. право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Савинов Н.Н.
