Гражданское дело № 2-317/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Лемешевской Ж.Л.
с участием прокурора Меджитовой М.Б.
при секретаре Штукиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Правдинского района в интересах Березкиной В.В. к Федорову С.Н., Федоровой Л.Г., Федорову Н.С., Федорову Д.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор Правдинского района обратился в суд с иском в интересах Березкиной В.,В. о выселении ответчиков Федорова С.Н., Федоровой Л.Г., Федорова Н.С., Федорова Д.С. из квартиры № жилого дома № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска сослался на то, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, принадлежит МО «<данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ в ней проживала семья Березкиных – глава семьи ФИО14, его жена ФИО7 и двое их детей, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, ФИО14 был <данные изъяты> ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, опекуном последних был назначен их дядя ФИО8, проживающий в <адрес>, за несовершеннолетними было сохранено право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>. ФИО14 выехал из жилого помещения, оно пустовало и приходило в негодность, с ведома и согласия опекуна несовершеннолетних ФИО12 в квартиру вселилась семья Федоровых в качестве временных жильцов до достижения опекаемыми совершеннолетия. После окончания учебного заведения ФИО5 потребовала от ответчиков освободить квартиру, право пользования которой сохранено за ней и ее братом, но во внесудебном порядке они выселиться отказались. Поскольку в настоящее время ответчики Федоровы не имеют правовых оснований для проживания в спорной квартире, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании прокурор Меджитова М.Б. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично описанному выше.
Березкина В.В., привлеченная к участию в деле в качестве истицы, исковые требования поддержала, пояснила, что в спорной квартире проживала с родителями и старшим братом с ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти матери детей забрал к себе в <адрес> брат матери ФИО8, отец вел <данные изъяты>, <данные изъяты>. По достижении совершеннолетия и окончании учебного заведения у нее, Березкиной, возникла необходимость проживания в своем жилье, она узнала, что с разрешения тети ФИО10 в <адрес> в <адрес> вселились для временного проживания ответчики Федоровы. На ее, Березкиной, требование освободить жилое помещение последние ответили отказом, в связи с чем она была вынуждена обратиться в РОВД и прокуратуру. В настоящее время она является нанимателем спорной квартиры, в ней зарегистрированы также ее отец ФИО14 и брат ФИО11 Отказ временных жильцов освободить квартиру нарушает жилищные права истицы, другого жилого помещения она не имеет.
Третье лицо Родермель (до смены фамилии после заключения брака – Березкин) Э.В. исковые требования поддержал, пояснил, что после смерти матери и <данные изъяты> отца проживал с сестрой в <адрес> у дяди, назначенного их опекуном, после достижения совершеннолетия и вступления в брак снимает жилье в <адрес>, со слов тети ФИО10 знал, что в квартиру в <адрес>, где он проживал до смерти матери, она вселила временных жильцов до совершеннолетия его, ФИО6, и сестры Березкиной В.В. В ДД.ММ.ГГГГ в разговоре с ним и ФИО10 ответчик Федоров С.Н. пообещал выселиться до конца ДД.ММ.ГГГГ, о чем написал расписку, пояснил, что ему необходимо время для поиска другого жилого помещения.
Третье лицо Березкин В.М. и представитель третьего лица администрации МО «Правдинское городское поселение» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Ответчик Федоров С.Н., действующий в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Федорова Д.С., иск признал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ искал жилье, узнал, что пустует <адрес> в <адрес>, выяснил, что зарегистрированные в жилом помещении дети Березкины находятся под опекой, обратился к ФИО10, которую считал их опекуном, последняя разрешила вселиться и проживать в спорной квартире три года без оплаты за поднаем жилья, но с условием ремонта жилого помещения, в котором отсутствовало отопление, газ, электричество, погашения долгов и оплаты коммунальных услуг. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 разрешила им Федоровым, проживать в квартире до ДД.ММ.ГГГГ без оплаты за поднаем жилья. В ДД.ММ.ГГГГ к нему, Федорову, обратилась Березкина В.В. с требованием оплачивать ей поднаем жилья. Поскольку он понес затраты на ремонт жилья, он предложил производить оплату, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, с чем последняя не согласилась и потребовала выселения. Он, Федоров, написал расписку в том, что выселится до ДД.ММ.ГГГГ, время ему было необходимо для поиска другого места проживания и переезда, поскольку жилья в <адрес> он не имеет, по месту регистрации в <адрес> проживать не может, там проживают лица, право пользования жилым помещением у которых возникло ранее. В течение 7-10 дней он, Федоров, и члены его семьи готовы выселиться из <адрес> в <адрес> добровольно, нашли другое жилое помещение, заканчивают в нем ремонт.
Ответчики Федорова Л.Г. и Федоров Н.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из поквартирной карточки на <адрес> в <адрес> следует, что Березкин В.М., его жена ФИО7 и дети ФИО12 и ФИО5 в ней зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, как следует из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, ФИО7 умерла. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12 и ФИО5 было сохранено право пользования спорной квартирой.
Решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 был лишен родительских прав в отношении <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их опекуном, как следует из постановлений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был назначен дядя ФИО8, за несовершеннолетними было сохранено право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
Из объяснений в суде ответчика Федорова С.Н., показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО8, ФИО13, расписки ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, названной доверенностью, следует, что тетя несовершеннолетних ФИО12 ФИО10 с ведома и согласия опекуна детей ФИО8 разрешила с ДД.ММ.ГГГГ проживание в спорном жилом помещении ответчиков ФИО1 с условием оплаты задолженности по коммунальным платежам и оплаты коммунальных услуг на срок три года без оплаты за поднаем жилья, ДД.ММ.ГГГГ разрешила дальнейшее проживание Федоровых в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в тот период времени ФИО12 проживали у опекунов в <адрес>, в жилом помещении не нуждались, ФИО5 училась в колледже, ФИО12 служил в армии.
В соответствии со ст. 81 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, наниматель жилого помещения и проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи могли разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за пользование помещением.
Для вселения временных жильцов не было необходимости осуществлять предварительное уведомление наймодателя, ЖК РСФСР не устанавливал ограничения срока проживания временных жильцов.
Поскольку имело место временное проживание ответчиков в жилом помещении с ведома и согласия опекуна несовершеннолетних ФИО12 ФИО8, оно не свидетельствует о приобретении права пользования жилым помещением, следовательно, по отношению к спорному жилому помещению ФИО1 являются временными жильцами.
В соответствии с Законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73 «Об утверждении перечней имущества, передаваемого из собственности муниципального образования «Правдинский район» в муниципальную собственность муниципальных образований (поселений), входящих в его состав» <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности МО «<данные изъяты>». Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией МО «<данные изъяты>» и ФИО5, следует, что нанимателем указанной квартиры является ФИО5, в квартире также зарегистрированы ее отец ФИО14 и брат ФИО 6
Из адресных справок на имя ответчиков Федорова С.Н., Федоровой Л.Г., Федорова Н.С. и Федорова Д.С. следует, что Федоров С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, а члены его семьи – с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес>.
В соответствии с ч. 4 ст. 80 Жилищного кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить помещение немедленно по истечении согласованного с ними срока, а если срок не оговорен - не позднее 7 дней со дня предъявления требования о выезде. В случае отказа наниматель или члены его семьи вправе требовать выселения временных жильцов в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Суд полагает, что срок проживания в квартире временных жильцов оговорен не был, поскольку проживание ответчиков до ДД.ММ.ГГГГ было согласовано ими с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 и ФИО5 в указанный период времени были совершеннолетними, доказательств того, что они уполномочили ФИО10 согласовать срок проживания временных жильцов, суду не представлено.
Поскольку нанимателем жилого помещения ФИО5 ответчикам было предъявлено требование о выезде, что подтверждается ее телеграммами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заявлениями в ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и в прокуратуру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено ответчиком Федоровым С.Н., квартира до настоящего времени не освобождена, ответчики подлежит выселению в соответствии со ст. 80 ЖК РФ, ст. 81 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить, выселить Федорова С.Н., Федорову Л.Г., Федорова Н.С., Федорова Д.С. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Лемешевская
