Дело № 2-1485/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Чесноковой Е.В.
при секретаре Дерябиной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева В.А. к Толмачеву Д.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Ануфриев В.А. обратился в суд с иском к Толмачеву Д.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом КГНО Е.Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает ответчик Толмачев Д.С..
Спорная квартира была приватизирована в единоличную собственность Т.П.Н., который приходился истцу отчимом. ДД.ММ.ГГГГ Т.П.Н. умер, оставив завещание на свою бывшую жену А.Е.И.. А.Е.И. указанное наследство было принято, поскольку она проживала в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Е.И., которая приходилась истцу родной матерью, оставив на его имя завещание на указанную квартиру.
Ответчик Толмачев Д.С. приходился внуком нанимателю Т.П.Н.. В ДД.ММ.ГГГГ Толмачев Д.С. был вселен в указанную квартиру, будучи в несовершеннолетнем возрасте вместе со своим отцом Т.С.С. матерью Т.В.М.. Однако в ДД.ММ.ГГГГ он вместе со своими родителями переехал на постоянное место жительства в <адрес>. Указанную квартиру его родители получили по ордеру на всех членов семьи.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но с момента повторной регистрации в квартиру не вселялся. На момент регистрации в спорной квартире ответчику было 14 лет, у него были
родители, членом семьи которых он являлся, и при этом он сохранял право пользования жилым помещением в <адрес>. При заключении договора приватизации он не был включен в договор приватизации, поскольку, не являясь членом семьи нанимателя, не приобрел право пользования жилым помещением, и поэтому не имел право на приватизацию спорной квартиры.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик периодически проживал в указанной квартире, однако при этом он не являлся членом семьи Т.П.Н., не вел с ним общее хозяйство и общий бюджет. Ответчик никогда не нес бремя затрат по коммунальным платежам и содержанию жилья, не делал в квартире ремонт. Выехав из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик до настоящего времени отказывается сниматься с регистрационного учета, фактически ответчик проживает по своему постоянному месту жительства.
Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, однако ответчик этого делать не желает.
Просит признать Толмачева Д.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представители истца Ануфриева В.А. по доверенности и Буракова О.Э. по ордеру исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просят иск удовлетворить.
Ответчик Толмачев Д.С. иск не признал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ его дедушка Т.П.Н. прописал его в своей квартире, почему его прописали в квартире дедушки он не знает, так как ему было 13 лет и все решали родители. Он одно время проживал с дедушкой, потом проживал снова с родителям на <адрес>, проживал то у деда, то у родителей. После смерти дедушки в ДД.ММ.ГГГГ он больше в этой квартире не появлялся, так как бабушка не хотела, чтобы он там жил, ключи от квартиры у него забрали, заменили дверь. На данное жилое помещение он не претендует, ему нужна только регистрация в квартире, так как без регистрации он не сможет устроиться на работу. Оплату коммунальных услуг по спорной квартире он никогда не производил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся Т.П.Н. вместе с которым на данной жилой площади были зарегистрированы: жена А.Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Т.С.П. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Т.С.С. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Толмачев Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, невестка Т.В.М. с ДД.ММ.ГГГГ
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Т.В.М. на семью из четырех человек, в том числе на ее супруга Т.С.П., сыновей Т.С.С. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Толмачева Д.С. ДД.ММ.ГГГГгода рождения была предоставлена по договору социального найма трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в связи с чем, указанные лица выехали в предоставленное жилое помещение, снявшись ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в спорной квартире по адресу: <адрес> и зарегистрировались по новому месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения выписалась и супруга нанимателя А.Е.И..
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Толмачев Д.С. – внук нанимателя Т.П.Н. снова зарегистрирован по спорному адресу в квартире адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ наниматель спорного жилого помещения Т.П.Н. обратился с заявлением о передаче ему в единоличную собственность занимаемую квартиру, указав, что в квартире прописаны два человека: он и его внук - Толмачев Д.С..
Постановлением Главы Администрации Ленинградского района спорная квартира была передана в единоличную собственность Т.П.Н. с учетом количества членов семьи – два человека, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована бывшая супруга Т.П.Н.- А.Е.И.
ДД.ММ.ГГГГ Т.П.Н. умер. Собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Т.П.Н. становится А.Е.И..
После смерти А.Е.И. спорное жилое помещение перешло в собственность истца Ануфриева В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время Толмачев Д.С. продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчика в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, (ст. 53 ЖК РСФСР), и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Аналогичные положения содержатся в действующем в настоящее время Жилищном кодексе РФ в статьях ст. 69, 70.
Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.
Таким образом, поскольку на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении ему исполнилось 13 лет, он не мог самостоятельно осуществлять свои жилищные права и его место жительство определялось местом жительства его родителей по адресу: <адрес>
Поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении никаких жилищных прав у него не порождала.
Доказательств того, что ответчик был вселен в спорную квартиру и проживал совместно с нанимателем в качестве члена его семьи, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательство того, что по достижении им совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он совершал действия, направленные на реализацию права на жилую площадь в спорной квартире.
Свидетель Б.Э.В., проживающая по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ показала, что помнит Толмачева Д.С. еще ребенком, в конце 80-х начале 90-х годов он проживал с бабушкой в их доме, после этого периода он в их доме не проживал.
Свидетель Бурмистрова, двоюродная сестра ответчика показала, что с середины 90-х годов ответчик был прописан по <адрес>, одно время проживал там, потом жил с родителями на <адрес>. В спорной квартире не проживает более 10 лет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик после выезда со своей семьей в жилое помещение по адресу: <адрес>, не являлся членом семьи нанимателя Т.П.Н., не составлял с ними единой семьи, не нес бремени расходов и содержания в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, не приобрел права пользования спорной квартирой наравне с нанимателем жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Толмачева Д.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами посредством подачи кассационной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
.
.
Судья: Чеснокова Е.В.
