2-1500/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года
Ленинградский районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Мухиной Т.А.
при секретаре Пироговой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению к , , , ООО ЖЭУ-23, ОАО «Янтарьэнерго», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» о возмещении уплаченных жилищно-коммунальных платежей и определении порядка их оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
Замесов Н.Ю. обратился в суд с данными исковыми требованиями, с учетом дополнений, к , , , ООО ЖЭУ-23, ОАО «Янтарьэнерго», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» указав, что совместно с несовершеннолетним сыном З.Б. проживает в муниципальной квартире <адрес>. В указанной квартире проживают также жена его умершего отца Замесова М.И., брат Замесов Д.Ю., его бывшая жена Замесова В.Л. с дочерью З.А.. Указанные лица в нарушение в нарушение п.5 ст. 67 ЖК РФ не оплачивают жилищно-коммунальные платежи, все расходы по оплате несет он. Просил взыскать с ответчиков Замесовых в его пользу по 3255,07 рублей в счет возмещения оплаченных им жилищно- коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины, юридической помощи. А также определить ежемесячный порядок оплаты за жилищно- коммунальные услуги, потребляемые электроэнергию и газ начиная с ноября 2010 года.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.
Ответчики Замесовы, ОАО «Янтарьэнерго» о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки в судебное заседание ответчиков Замесовых неизвестна. Об отложении дела слушанием ими ходатайств не предоставлялось.
ОАО «Янтарьэнерго» предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества. При этом по существу заявленных требований об определении ежемесячного порядка оплаты общество возражало.
Представитель по доверенности ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» Казаченкова В.З. исковые требования в части касающейся общества не признала, указав, что в долевом отношении возможности определить оплату невозможно, поскольку в квартире установлены газовые счетчики.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> проживают наниматель Замесов Д.Ю., его жена Замесова В.Л., дочь З.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать Замесова М.И., брат Замесов Б.Н. и несовершеннолетний сын брата З.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная трехкомнатная квартира находится в муниципальной собственности. Общая площадь квартиры составляет 59,90 кв.м.
В силу ст. 672 ч.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153, ст. 67 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора.
В соответствии со ст. 69 указанного кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрена структура платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Истцом представлены квитанции об оплате за содержание жилья и коммунальный услуг за июнь, октябрь 2010 года в общей сумме 6130 рублей 32 коп. Квитанции по оплате за электричество ОАО «Янтарьэнерго» за июнь, август, октябрь 2010 года в общей сумме 3952,00 рублей.
С учетом проживающих в квартире 6-ти человек, доля ответчиков в расходах по оплате жилищно- коммунальных услуг составляет 1021,72 руб. (6130,32руб. :6 ) с каждого.
Доля ответчиков по оплате за электроэнергию составляет 658,66 руб. ( 3952 руб.: 6) с каждого.
За газоснабжение истцом оплачено июнь, июль, октябрь 2010 года в общей сумме 1262,50 рублей. Доля ответчиков по оплате за газ составляет 210,49 руб. (1662,50:6) с каждого.
Всего с ответчиком в пользу истца подлежит взысканию 1021,72+658,66+210,49= 1890,87 рублей.
Что касается о взыскании оплаты за газ за декабрь 2009 года на суммы 740 руб. и 935 рублей, то данные исковые требования уже были рассмотрены о чем имеется вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем в данной части производство по делу прекращено.
Что касается исковых требований об определении доли истца по ежемесячной оплате за коммунальные услуги, газ и электроэнергию, то в данном случае исходя из положений частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, учитывая, что какого-либо соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, ООО «ЖЭУ-23» ответ на заявление не представило, суд полагает определить порядок и размер участия , учитывая его несовершеннолетнего сына, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него и его сына доли общей площади жилого помещения, с возложением на ООО «ЖЭУ-23» обязанности заключить с соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с даты вступления решения в законную силу.
Вместе с тем, суд учитывает, что расход электроэнергии и газа в квартире занимаемой Замесовыми осуществляется по счетчикам, электрические и газовые сети для всей квартиры являются едиными, принимая во внимание, что оплата за электричество и газ осуществляется Замесовыми не регулярно, что подтверждается решениями судов, а поскольку положения и требования п.п. «Д» пункта 50 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» предусматривает право энерго - газоснабжающих организаций приостановить или ограничить подачу электроэнергии в жилое помещение, то при раздельном учете платежей и неисполнении обязанности по оплате одним из проживающих, нарушаются права снабжающей организации, и при введении соответствующих мер ограничения будут нарушены интересы всех лиц, проживающих в квартире и производящих надлежащую оплату, в том числе и интересы истца. В связи с этим, суд полагает в удовлетворении в данной части заявленных требований об определении доли истца при произведении оплаты за электроэнергию и газ следует отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.
В данном случае с ответчиков Замесовых подлежит взысканию госпошлина исходя от размера удовлетворенных требований 5672,61 руб. и составляет 75,63 рубля с каждого из ответчиков Замесовых.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований, учитывая обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, суд определяет, что расходы на оплату юридических услуг подлежат удовлетворению в размере 350 рублей с каждого из ответчиков Замесовых.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1/6 и его сына 1/6 долей общей площади жилого помещения, с возложением на ООО «ЖЭУ-23» обязанности заключить с соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с даты вступления решения в законную силу.
Взыскать в пользу в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, газ: с , , по 1890,87 руб. с каждого.
Взыскать в пользу с , , судебные расходы: возврат государственной пошлины по 75,63 рубля с каждого, а также оплату юридических услуг по 350 рублей с каждого. А всего взыскать в пользу с , , 2316,50 руб. (две тысячи триста шестнадцать рублей 50 коп.) с каждого.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2011 года.
Судья:
