Дело №2-1659/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 16 февраля 2011 г.
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,
при секретаре Китченко И.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова Б.М., Литвиновой С.М. к Литвиновой Е.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском, где указали, что квартира адресу: А, принадлежит им на праве собственности на основании договора приватизации, заключенного Д с Калининградской КЭЧ района. В данной квартире истцы зарегистрированы и постоянно проживают, также в квартире зарегистрирована и не проживает дочь истцов Литвинова Е.Б. Как указали истцы, в течение последних 12 лет Литвинова Е.Б. проживает в Испании, где воспитывает дочь -гражданку А, и возвращаться в Россию не намерена, в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Литвинова Е.Б. не возражает против того, что утратила право пользования квартирой, направляла в УФМС заявления о снятии ее с регистрационного учета в квартире, выдала для этой цели доверенность Литвинову Б.М. Однако, с регистрационного учета в квартире Литвинову Е.Б. не сняли. Как указали истцы, являясь собственниками квартиры, они не могут реализовать свое право на распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ней Литвиновой Е.Б., в то время как им необходимо продать принадлежащую им квартиру. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истица заявила настоящие исковые требования.
На судебном заседании истцы Литвинов Б.М., Литвинова С.М. поддержали исковые требования полностью по изложенным в исковом заявлении основаниям, и также указали, что их дочь Литвинова Е.Б. более 14 лет не проживает в квартире, последние 12 лет проживает в А, воспитывает там дочь, имеет в собственности жилье, таким образом, переехала в А на постоянное место жительства и не намерена возвращаться в Россию и пользоваться спорной квартирой. В то же время Литвиновы хотят переехать на жительство в А, где проживает их вторая дочь, хотели продать квартиру. Этому препятствует регистрация Литвиновой Е.Б. в квартире.
Ответчица Литвинова Е.Б. на судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения не ходатайствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая, что не возражает против исковых требований Литвиновых, так как постоянно проживает в А.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, его дети и родители, а также могут быть признаны другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также иные лица, если они проживают совместно с нанимателем, ведут с ним совместное хозяйство. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Литвинов Б.М., Литвинова С.М. являются собственниками квартиры по адресу: А, на основании договора приватизации от Д, что подтверждается Регистрационным удостоверением №, выданным МП Калининградское межрайонное бюро технической инвентаризации Д В данной квартире зарегистрирована по месту жительства дочь истцов - Литвинова Е.Б.
Как видно из материалов дела, Литвинова Е.Б. более 12 лет назад выселились в добровольном порядке из спорного жилого помещения, по настоящее время в спорной квартире не проживает, вещей не хранит. До настоящего времени в спорное жилое помещение Литвинова Е.Б. не вселялась, требований о вселении в жилое помещение не предъявляла. Членом семьи собственников жилого помещения Литвинова Б.М., Литвиновой С.М. Литвинова Е.Б. не является, так как имеет собственную семью, длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Соглашение о проживании Литвиновой Е.Б. в спорной квартире между сторонами отсутствует.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что за Литвиновой Е.Б., как лицом, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует.
На основании этого, Литвинова Е.Б. утратила право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: А, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Литвинова Б.М., Литвиновой С.М. удовлетворить.
Признать Литвинову Е.Б. утратившей право на жилое помещение по адресу: А, и снять с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2011 года.
Судья:
