РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                            КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Мухина Т.А.                                                                        Дело № 33-4976/2010 г.

                           КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Калининград                          27 октября 2010 года

       Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

       председательствующего                Федоровой С.И.

       судей                                                Поляковой Т.М. и Алферовой Г.П.

       с участием прокурора                    Мяшиной З.А.

       при секретаре       Курташовой И.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Аринушкина В.А. и Аринушкиной Е.Г. на решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 11 августа 2010 года, которым исковые требования Аринушкиной М.Н. удовлетворены.

        Аринушкина Е.Г. выселена из жилого помещения- дома № по <адрес>.

           Заслушав доклад судьи Поляковой Т.М., объяснения представителя Аринушкина В.А. и Аринушкиной Е.Г.- Редькиной Т.И., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражения Аринушкиной М.Н. и 3-го лица Аринушкина А.В., просивших об оставлении решения суда без изменения, заключение прокурора Мяшиной З.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным и подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

                                                 У С Т А Н О В И Л А:

        Аринушкина М.Н. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Аринушкину В.А. и его новой супруге Аринушкиной Е.Г., указав, что на основании вступившего в законную силу определения <данные изъяты> суда <данные изъяты> от 13 октября 2008 года она и ответчик Аринушкин В.А. являются долевыми сособственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 600 кв.м., на котором расположено домовладение, каждому из них принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанное объекты недвижимости. До вступления в законную силу указанного определения суда титульным собственником названного домовладения являлся ответчик Аринушкин В.А. Пользуясь тем, что она, истица, временно проживает в г.М., ответчик Аринушкин В.А. в нарушение требований ч.1 ст.247 ГК РФ, без согласия ее, истицы, - сособственника указанного домовладения вселил в него постороннее для истицы лицо - свою новую супругу Аринушкину Е.Г. и зарегистрировал ее на указанной жилплощади. Ссылаясь на данные обстоятельства и положения ст.ст.247, 304 ГК РФ истица просила выселить ответчика Аринушкину Е.Г. из жилого помещения- дома № по <адрес>.

         Рассмотрев заявленные исковые требования, суд постановил изложенное выше решение.

        В кассационной жалобе Аринушкин В.А. и Аринушкина Е.Г. просят решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленного иска. Считают, что судом неправильно применены нормы материального права- ст.ст.246, 247 ГК РФ, которые регулируют правоотношения между участниками долевой собственности и не распространяются на правоотношения по вселению собственником жилого помещения членов своей семьи. Полагают, что в данном случае подлежали применению ст.ст.288,292 ГК РФ и ст.ст.30,31 ЖК РФ. Считают, что в соответствии с Конституцией РФ и ЖК РФ права собственника доли в праве на жилое помещение по предоставлению его для проживания члену своей семьи не могут быть ограничены согласием другого сособственника.

        Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

        Как видно из материалов дела, истица Аринушкина М.Н. и ответчик Аринушкин В.А. состояли в зарегистрированном браке с 1987 года, который прекращен 11.03.2008 г. на основании решения мирового судьи участка № <данные изъяты> от 26.02.2008 г. В период их брака был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано 07.03.2008 г. на Аринушкина В.А.

        Вступившим в законную силу определением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от 13 октября 2008 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Аринушкиной М.Н. и Аринушкиным В.А., по которому при разделе совместно нажитого имущества в собственность каждого из бывших супругов Аринушкиных перешли по 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 600 кв.м., на котором находится указанное домовладение. Право общедолевой собственности Аринушкиной М.Н. и Аринушкина В.А. на спорное домовладение на момент рассмотрения дела в установленном порядке зарегистрировано не было.

         Заочным решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от 17.08.2009 г., вступившим в законную силу, исковые требования Аринушкина В.А. к Аринушкиной М.Н. о разделе спорного домовладения в натуре были оставлены без удовлетворения.

          В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ст.247 ГК РФ для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственником.

          Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

          Таким образом, поскольку вселение собственником жилого помещения членов своей семьи является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с этим участнику общей долевой собственности на жилое помещение необходимо получение согласия всех сособственников этого жилого помещения на вселение членов своей семьи.

          Установив при рассмотрении дела, что в 2008 году сособственником спорного домовладения Аринушкиным В.А. в спорное домовладение, находящееся в общей долевой собственности истицы и ответчика Аринушкина В.А., была вселена ответчик Аринушкина Е.Г. в качестве супруги Аринушкина В.А. без получения на это согласия второго сособственника спорного домовладения- истицы Аринушкиной М.Н., которая возражает против вселения и проживания Аринушкиной Е.Г. в спорном домовладении, суд обоснованно, с учетом вышеприведенных правовых норм пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования о выселении Аринушкиной Е.Г. из спорного домовладения являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           Ссылка в кассационной жалобе на нормы Жилищного кодекса РФ не может повлечь отмену обжалуемого решения, поскольку взаимоотношения сособственников по владению и пользованию общим жилым помещением Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

           С учетом изложенного оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

            Руководствуясь п.1 ст.361, ст.366 ГПК РФ, судебная коллегия

                                           О П Р Е Д Е Л И Л А:

            Решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 11 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: