РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Таранов А.В. Дело № 33-4689/2010 г.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Калининград 13 октября 2010 года
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Агуреевой С.А.
судей: Поляковой Т.М. и Зинченко С.В.
при секретаре Володиной Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Довыденко А.А. на решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 10 июня 2010 года, которым в удовлетворении иска Довыденко А.А. к Ивановой А.Р. о возмещении убытков и компенсации морального вреда отказано.
Заслушав доклад судьи Поляковой Т.М., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Довыденко А.А. обратился в суд с иском к Ивановой А.Р. о возмещении убытков и компенсации морального вреда. В обоснование требований ссылался на то, что 15 января 2009 года он заключил с Ф. Л.Н. предварительный договор купли-продажи принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», за ... рублей, согласно которому стороны обязались заключить основной договор купли-продажи в срок до 15 апреля 2009 года. В свою очередь, покупатель Ф. Л.Н. обязалась в течение двух дней со дня заключения предварительного договора выплатить истцу в качестве задатка ... рублей. Согласно условий договора, в случае одностороннего отказа от заключения основного договора купли-продажи истец обязался возвратить покупателю сумму задатка в двойном размере- ... руб. При заключении предварительного договора Ф. Л.Н. был уплачен истцу задаток в размере ... рублей. В феврале 2009 года истцу стало известно, что определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 11 февраля 2009 года в рамках гражданского дела были применены меры обеспечения иска Ивановой А.Р. в виде запрета совершения регистрационных действий с земельными участками, в том числе и с участком, который являлся предметом предварительного договора от 15.01.2009 г. В связи с принятием указанной обеспечительной меры истец и Ф. Л.Н. были вынуждены откладывать заключение основного договора купли-продажи, поэтому 15 апреля 2009 года они заключили дополнительное соглашение к предварительному договору от 15.01.2009 г., установив в нем срок для заключения основного договора до 1 июля 2009 года. К указанной дате решение суда по иску Ивановой А.Р. не вступило в законную силу, в связи с чем Ф. Л.Н. потребовала у истца возврата задатка, уплаченного ею истцу по условиям предварительного договора, в двойном размере. 02 июля 2009 года истец выплатил Ф. Л.Н. ... рублей. Истец полагает, что принятием мер по обеспечению необоснованного иска Ивановой А.Р. в отношении принадлежащему ему земельного участка в с/т <данные изъяты>" ему, истцу, были причинены убытки в размере ... рублей, выплаченных им Ф. Л.Н. сверх суммы задатка, поскольку он не смог выполнить условия предварительного договора купли-продажи земельного участка от 15.01.2009 г. и дополнительного соглашения к нему от 15.04.2009 г. и заключить с Ф. Л.Г. основной договор купли-продажи земельного участка. Кроме того, считает, что принятием мер обеспечения необоснованного иска Ивановой А.Р. и обвинениями со стороны ответчицы о незаконном владении истцом земельным участком ему были причинены нравственные страдания, связанные с невозможностью исполнения обязательств перед Ф. Л.Н. и постоянным нахождением в тревожном, напряженном состоянии.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В кассационной жалобе Довыденко А.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на те же доводы, что и в обоснование иска.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.
Судом при рассмотрении дела установлено, что Довыденко А.А. является собственником земельного участка для ведения садоводства, площадью 656,8 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным 24 августа 2006 года.
15 января 2009 года Довыденко А.А. был заключен предварительный договор купли продажи указанного земельного участка с Ф. Л.Н., согласно которому стороны обязались заключить основной договор купли-продажи в срок до 15 апреля 2009 года, а продавец Ф. Л.Н. обязалась выплатить Довыденко А.А. в качестве задатка ... рублей. Этим же договором предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от заключения основного договора купли-продажи продавец обязан возвратить покупателю сумму задатка в двойном размере- ... рублей.
15.01.2009 г. Ф. Л.Н. выплатила сумму задатка в размере ... руб. представителю Довыденко А.А. - Г. М.М.
03 февраля 2009 года Иванова А.Р. обратилась в Ленинградский районный суд г.Калининграда с иском к Довыденко А.А., Г. М.М., М. Е.М., садоводческому товариществу «<данные изъяты>» о признании недействительными сделок купли-продажи земельных участков, устранении препятствий в пользовании дорогой для прохода через эти участки.
Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 11 февраля 2009 года в рамках указанного гражданского дела по ходатайству истицы Ивановой А.Р. были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета УФРС по Калининградской области совершать регистрационные действия с вышеназванным земельным участком, принадлежащем истцу, до рассмотрения дела по существу.
15 апреля 2009 года Довыденко А.А. и Иванова А.Р. заключили дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи земельного участка, установив, что основной договор будет заключен сторонами не позднее 1 июля 2009 года.
Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 13 мая 2009 года в удовлетворении иска Ивановой Р.А было отказано. Данное решение было обжаловано в кассационном порядке.
02 июля 2009 года Г. М.М., действующая в интересах Довыденко А.А., выплатила Ф. Л.Н. двойную сумму задатка в размере ... рублей в связи с отказом продавца Довыденко А.А. от заключения основного договора купли-продажи земельного участка, о чем была составлена соответствующая расписка.
08 июля 2009 года кассационным определением Калининградского областного суд решение Ленинградского районного суда г./Калининграда от 13.05.2010 г. было оставлено без изменения.
При таких обстоятельствах суд обоснованно, с учетом положений ст.ст.380,381 ГК РФ пришел к выводу, что выплаченная истцом Довыденко А.А. покупателю земельного участка Ф. Л.Н. сумма являлась задатком, обеспечивавшим исполнение обязательств истца по предварительному договору купли-продажи земельного участка от 15.01.2009 г. с учетом дополнительного соглашения от 15.04.2009 г., однако обязанности по уплате Ф. Л.Н. двойной суммы задатка в данном случае у истца не возникло, поскольку вины истца в неисполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи земельного участка от 15.01.2009 г. с учетом дополнительного соглашения от 15.04.2009 г. в установленный срок не имелось. В связи с этим сумма, выплаченная Довыденко А.А. Ф. Л.Н. сверх задатка в размере ... руб., убытками истца, возникшими в результате принятия судом обеспечительных мер по вышеназванному гражданскому делу, не является, поэтому оснований для удовлетворения требований Довыденко А.А. о возмещении убытков не имеется.
Правильно не усмотрел суд и оснований для удовлетворения иска Довыденко А.А. о возмещении морального вреда, поскольку действующим законодательством возмещение морального вреда при нарушении имущественных прав не предусмотрено. В то же время, доказательств того, что действиями ответчика Ивановой Р.А. по предъявлению к Довыденко А.А. вышеназванного иска и принятием обеспечительных мер в рамках данного иска в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, последнему были причинены нравственные страдания, истцом суду представлено не было.
С учетом изложенного судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы.
Руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 10 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Подпись
Судьи: Подписи
Копия верна: Судья Т.М.Полякова
