РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Иванова О.В. Дело № 33 - 3253
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 июля 2010 г. город Калининград
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
Председательствующего: Костикова С.И.
Судей: Зинченко С.В., Поляковой Т.М.
С участием прокурора: Мяшиной З.А.
При секретаре: Королевой Ю.В.
рассмотрела в судебном заседании 21 июля 2010 года кассационное представление прокурора Октябрьского района г. Калининграда и кассационную жалобу Култыгина А.Н. на решение Октябрьского районного суда г. Калининграда от 25 мая 2010 года, которым иск Култыгиной А.А. удовлетворен. За Култыгиной А.А. признано равное с нанимателем право пользования жилым помещением - квартирой № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ... в г. ....
В удовлетворении иска Култыгина А.Н. к Култыгиной А.А. о признании не приобретшей права пользования данным жилым помещением и выселении отказано.
Заслушав доклад судьи Зинченко С.В., объяснения прокурора, поддержавшего кассационное представление, объяснения Култыгина А.Н. и его представителя Игнатовой Ю.И., поддержавших кассационную жалобу, возражения представителя Култыгиной А.А. Подтоптанного Е.В., заключение прокурора, полагавшего решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Култыгина А.А. обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на то, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Нанимателем данного жилого помещения является ее муж Култыгин А.Н. В указанной квартире она постоянно проживает с 1998 года. В 1999 году между нею и ответчиком был зарегистрирован брак. В Дата обезличена году у них родился ребенок - К. С.А. До настоящего времени они проживали и проживают совместно по указанному адресу, ведут общее совместное хозяйство, воспитывают ребенка. Она зарегистрирована в жилом помещении - однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. В указанной квартире зарегистрирована и проживает ее сестра с мужем. Ее проживание в данной квартире невозможно в связи с негативным отношением сестры и ее мужа к ее возможному проживанию в квартире. В квартире № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ... в г. ... зарегистрированы муж Култыгин А.Н. и их ребенок К. С.А. Вопрос о ее регистрации в указанной квартире ранее не обсуждался. Култыгин А.Н. обратился в суд с иском о расторжении брака и по его заявлением он собирается выселить ее из жилого помещения по ..., Номер обезличен в г. .... Ребенка он хочет оставить себе. Таким образом, она лишится жилья и возможности общаться с ребенком, заниматься его воспитанием. Считала, что она относится к членам семьи нанимателя и обладает равными с нанимателем правами на спорное жилое помещение, т.к. Култыгин А.Н. вселил ее в качестве члена семьи. На основании ст. ст. 69, 70, 71 ЖК РФ просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Култыгин А.Н. обратился в суд со встречным иском к Култыгиной А.А. о признании ее не приобретшей право пользования спорной квартирой, указав, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, - это коммунальная муниципальная квартира, нанимателем которой он является с Дата обезличена. До него нанимателем являлась его умершая сестра. Дата обезличена между ним и Култыгиной А.А. был зарегистрирован брак, они проживали вместе как семья в спорной квартире. Дата обезличена года у них родился сын - К. С., которого он зарегистрировал в квартире. Семейная жизнь с Култыгиной А.А. не ладилась. Он сохранял семью только ради сына и надеялся на то, что Култыгина А.А. станет хорошей матерью и женой, но она продолжала злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы, нецензурно выражаться при ребенке. Семейные отношения между ними фактически прекращены уже несколько лет назад. Култыгина А.А. продолжает периодически приходить в квартиру и оставаться ночевать, где он с сыном постоянно проживает, ссылаясь на то, что в квартире находятся ее вещи. В квартире она ночует день или два, потом опять уходит на несколько дней. Приходит в пьяном состоянии, выламывает двери ногами, устраивает скандалы, тем самым нарушает права жильцов квартиры и соседей. Кроме того, Култыгина А.А. не оплачивала коммунальные платежи, так как никогда не работала. В течение двух лет вообще не принимает участия в воспитании ребенка, не ведет с ними совместное хозяйство. Решением Центрального районного суда г. Калининграда от Дата обезличена брак между ним и Култыгиной А.А. расторгнут. Указывал на то, что Култыгину А.А. он вселял в квартиру без намерения ее регистрации в ней. Она также никогда не изъявляла желания зарегистрироваться в его квартире, т.к. она зарегистрирована и проживала с рождения в квартире по адресу: г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен и сохраняла там регистрацию. Между ним и Култыгиной А.А. было устное соглашение лишь о временном проживании, без приобретения права на жилье. Помимо этого не было согласия на вселение ответчицы со стороны всех членов семьи нанимателя (сестры и племянницы), которые были зарегистрированы в спорной квартире. Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, гражданин РФ не имеет право быть постоянно зарегистрированным в двух жилых помещениях. Култыгина А.А. постоянно зарегистрирована в другом жилом помещении, откуда не снималась с регистрационного учета. Указывал, что не обязан и не хочет проживать с бывшей женой, которая нарушает его конституционные и жилищные права. Просил признать Култыгину А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить ее из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ....
Судом принято изложенное выше решение.
В кассационном представлении прокурор просит решение отменить, считая выводы суда необоснованными.
В кассационной жалобе Култыгин А.Н. не согласен с решением суда, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Изучив материалы дела и обсудив доводы кассационных представления и жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Согласно копиям лицевого счета № Номер обезличен и поквартирной карты на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ... в г. ... в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно: с Дата обезличена наниматель Култыгин А.Н., с Дата обезличена - сын нанимателя К. С.А., Дата обезличена года рождения.
Ранее нанимателем спорного жилого помещения являлась В. С.Н. (сестра Култыгина А.Н.), которая Дата обезличена вместе со своей несовершеннолетней дочерью В. К.Я. снялась с регистрационного учета по указанному адресу в связи с выездом для проживания в г. ..., что подтверждается указанной выше копией поквартирной карты и объяснениями сторон.
Согласно копии лицевого счета № Номер обезличен на квартиру № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в г. ..., Култыгина А.А. постоянно зарегистрирована в данной квартире с Дата обезличена года, кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ее сестра Петрова Т.А. и муж сестры Петров Д.Н.
Удовлетворяя исковые требования Култыгиной А.А., суд исходил из того, что она с 1999 года постоянно проживает в квартире по ..., куда была вселена супругом Култыгиным с правом постоянного проживания в качестве члена его семьи, с этого времени приобрела равное с ним право пользования спорной квартирой. В связи с изложенными обстоятельствами суд отказал в удовлетворении встречного иска Култыгина о признании бывшей супруги Култыгиной не приобретшей права постоянного пользования спорной квартирой и ее выселении.
С чем судебная коллегия согласиться не может.
В соответствии со ст. 53,54 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения Култыгиной в спорную квартиру, в силу ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные требования содержатся и в ч. 1 ст. 67, ст. 69, ст. 70 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела судом.
Култыгин в обоснование своих требований ссылался на то, что в период вселения в спорную квартиру его супруги Култыгиной в 1999 году нанимателем этой квартиры была его сестра В., при этом ни В., ни он не давали согласия на вселение Култыгиной с приобретением равных с ними прав на квартиру и на ее регистрацию по спорному жилому помещению.
Действительно, в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные требования содержатся в ст. 70 ЖК РФ.
То, что такого письменного согласия от В. С.Н. не было получено, не оспаривалось в судебном заседании истицей.
Таким образом, на вселение Култыгиной в спорную квартиру с приобретением права постоянного проживания и на ее регистрацию согласия нанимателя В. получено не было.
Действительно, после выезда В. в 2000 году из спорной квартиры обязанности и права нанимателя спорной квартиры перешли к Култыгину А.Н., который против проживания своей супруги в спорной квартире не возражал.
Между тем, из объяснений Култыгина А.Н. следует, что при вселении супруги Култыгиной в спорную квартиру между ними фактически было достигнуто соглашение о том, что право постоянного пользования этим жилым помещением ( ... комнаты в общежитии) она не приобретет, а сохранит за собой право на другую муниципальную квартиру по ул. ..., где ранее проживала и была зарегистрирована с момента рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются тем, что в течение всего времени проживания по ... в коммунальной квартире (бывшее общежитие) со своей семьей Култыгина А.А. сохраняла за собой право на отдельную муниципальную квартиру по ул. ... в г. .... При этом с учетом объяснения сторон и свидетелей по делу бесспорно установлено, что Култыгина не просто формально сохраняла и сохраняет регистрацию в квартире по ул. ..., как указал суд, но и несла расходы по ее содержанию вместе со своей сестрой, имела намерение данную квартиру приватизировать.
Култыгина А.А. в течение десяти лет никогда не ставила вопрос о снятии ее с регистрации по квартире на ул. ... и о регистрации в квартире по ул. ..., что не отрицала при рассмотрении дела.
Таким образом, хотя письменного соглашения между Култыгиной А.А. и Култыгиным А.Н. при вселении в спорную квартиру о ином порядке пользования данным жилым помещением, при котором она равное с ним право пользования жилым помещением не приобретет, не имелось, однако все установленные по делу обстоятельства свидетельствуют именно о таком соглашении между супругами, а также о том, что Култыгина сохраняла и до настоящего времени сохраняет за собой право на другое жилое помещение - квартиру по ул. .... В суд же с требованием о признании права постоянного пользования спорной квартирой она обратилась только после того, как семейные отношения между супругами Култыгиными были фактически прекращены и Култыгиным подано исковое заявление о расторжении брака.
С учетом изложенного, нельзя согласиться с тем, что поскольку Култыгина длительное время проживала в спорной квартире со своей семьей, она приобрела равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением, так как при ее вселении между ними состоялось иное соглашение о порядке пользования спорной квартирой, при котором равного с нанимателем права пользования жилье она не приобретает, а сохраняет за собой право на другое муниципальное жилое помещение - квартиру по ул. ....
При таких обстоятельствах подлежало удовлетворению встречное требование Култыгина о признании Култыгиной не приобретшей права пользования спорной квартирой по ... и ее выселении из данного жилого помещения как временного жильца без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении требования Култыгиной А.А. о признании права пользования жилым помещением по ул. ... следовало отказать.
Учитывая приведенные выше обстоятельства, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательств.
Руководствуясь п. 3 ст. 361, ст. 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Калининграда от 25 мая 2010 года отменить; вынести новое решение. В иске Култыгиной А.А. о признании права пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ... отказать. Иск Култыгина А.Н. удовлетворить. Признать Култыгину А.А. не приобретшей право пользования указанной выше квартирой и выселить ее из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ... без предоставления другого жилого помещения.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи
Копия верна
Судья Калининградского
областного суда С.В. Зинченко
