Дело № 2-173/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Черняховск 22 февраля 2011 года
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего Кузнецова В.М.,
при секретаре Сергеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царькова <данные изъяты> к Мажейка <данные изъяты> и Бессарабову <данные изъяты> <данные изъяты> о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Царьков М.М. обратился в суд с иском о снятии Мажейка М.В. и Бессарабова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав о том, что он является единоличным собственником указанного жилого помещения. Мажейка проживает в <адрес>, а Бессарабов в <адрес>. Фактически ответчики не проживали в спорной квартире, а зарегистрировались для решения своих проблем. Он вынужден один оплачивать коммунальные услуги. Просит снять ответчиков с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела, Царьков М.М. уточнил свои требования и, помимо снятия ответчиков с регистрационного учета, просил признать их не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что в соответствии с договором купли- продажи он является единоличным собственником спорного жилого помещения. Ответчики не являются его родственниками, регистрировались в его квартире временно. Бессарабов зарегистрировался для того, чтобы получать пенсию по законодательству Российской Федерации, так как проживает на Украине, а Мажейка нужна была регистрация до того момента, пока он не построит себе дом. Фактически ответчики в его жилое помещение не вселялись, регистрировались с тем условием, что через год они снимутся с учета. Несмотря на это, Бессарабов и Мажейка до настоящего времени остались зарегистрированы в его квартире, хотя ранее, при встрече с ними они не возражали против того, чтобы сняться с регистрационного учета.
Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителей ответчиков, место жительство которых неизвестно, назначен адвокат ФИО5, который при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица- УФМС России по Калининградской области ФИО6 в своем отзыве перечислила основания снятия граждан с регистрационного учета, гражданское дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела и дав оценку всем доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, спорная жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в единоличной собственности истца.
Из домовой книги и поквартирной карточки следует, что на данной жилой площади зарегистрированы Бессарабов С.В. с <данные изъяты> года и Мажейка М.В. с <данные изъяты> года.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что наглядно знают ответчиков, которые в квартире Царькова М.М. не проживали ни одного дня и не являются тому родственниками.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила временный характер, членами семьи Царькова М.М. они не являлись, в жилое помещение фактически не вселялись, поэтому не приобрели право пользования квартирой, принадлежащей истцу, а сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает.
Поскольку Царьков М.М. является собственником спорной квартиры, его требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования данным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, в силу ст.ст. 12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Царькова М.М. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Царькова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Мажейка <данные изъяты> и Бессарабова <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Мажейка <данные изъяты> и Бессарабова <данные изъяты> в пользу Царькова <данные изъяты> по <данные изъяты> рублей с каждого в счет уплаты им государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2011 года.
Судья В.М. Кузнецов
