Дело № 2-229/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2010 года г.Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Луниной С.В., при секретаре Овецкой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой <данные изъяты> <данные изъяты> к Агентству по имуществу Калининградской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Баранова Л.Н. обратилась в суд с иском к Агентству по имуществу Калининградской области о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на земельную долю площадью 9,7 га с кадастровым номером № находящуюся в границах ТОО «Покровское» Черняховского района.
В обоснование иска указала, что ее матери Капрановой <данные изъяты>, умершей 16.03.2000 года, принадлежала земельная доля в ПХ «Покровское» площадью 9,7 га на основании свидетельства на право собственности на землю выданного Черняховским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.10.1994 года на основании Постановления Администрации Черняховского района №508 от 08.08.1994 г. 19 сентября 2000 года в наследование указанной земельной доли по закону вступил муж Капрановой Т.А.- Капранов Н.Н., и 03 февраля 2001 года право собственности на земельную долю было им зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 08 июня 2002 года Капранов Н.Н. умер. Она, как дочь, является наследником по завещанию, фактически приняла наследство в виде спорной земельной доли, однако свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю ею не получено из-за путаницы, которая произошла при присвоении кадастрового номера на спорную земельную долю.
В судебном заседании ФИО4 исковые требования изменила и уточнила, предъявив исковые требования к Администрации МО «Черняховский муниципальный район», поскольку решением Черняховского городского суда от 25 августа 2003 года на земельную долю принадлежащую Капрановой Т.А. было признано право муниципальной собственности. Просит прекратить право муниципальной собственности МО «Черняховский муниципальный район» на 1/239 долю площадью 9,7 га в праве долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 2337.00 га расположенный по адресу <адрес> подсобное хозяйство «Покровское»», принадлежащую Капрановой <данные изъяты>. Признать за ней право собственности на земельную долю площадью 9,7 га в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящегося в границах бывшего ТОО «Покровское» Черняховского района Калининградской области.
Представитель Барановой Л.Н.- адвокат Медведева Е.В. доводы истицы поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Агентства по имуществу Калининградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика Администрации МО «Черняховский муниципальный район» Земскова О.В., действующая на основании доверенности, просит в иске отказать, так как земельная доля, принадлежащая Капрановой Т.А. 01.07.2002 года филиалом №5 учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления главы Черняховского муниципального образования была принята на учет как бесхозяйная и на этом основании решением Черняховского городского суда от 25 августа 2003 года на указанную долю было признано право муниципальной собственности. Кроме того, просит учесть пропуск срока исковой давности на обращение с иском в суд.
Судом к участию в деле были привлечены Капранов В.Н., Власова Н.Н., Коновалова И.Н., которые в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании исковые требования Барановой Л.Н. поддержали, пояснив, что после смерти отца они отказались в пользу Барановой от принятия наследства, в том числе и на земельную долю.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ суд пришел к следующему выводу.
Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатную земельную и имущественную долю (пай) в общей долевой собственности.
Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании Решения Малого Совета Черняховского городского совета народных депутатов №260 от 23.06.1992 года было зарегистрировано подсобное сельскохозяйственное предприятие «Покровское» с организационно правовой формой филиала Калининградского арендного строительно-монтажного объединения «Калининградмелиорация».
Указанным решением Малого Совета Черняховского городского совета народных депутатов №260 от 23.06.1992 года «О регистрации подсобного хозяйства «Покровское» с коллективно-долевой формой собственностью, а также решением Малого Совета Черняховского городского совета народных депутатов № 498 от 23.12.1992 г. было принято решение о передачи от совхоза «Брянский» подсобному хозяйству «Покровское» земельного участка на 220 человек.
Вследствие чего, согласно Государственного Акта на право собственности на землю №КЛО-13-000253, подсобному хозяйству «Покровское» в коллективно-долевую собственность для сельскохозяйственного производства предоставлено 2309.00 га земли.
В соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в РФ» №1767, Постановлением Главы администрации Черняховского района №505 от 08.08.1994 года был установлен размер одного бесплатного пая по подсобному хозяйству «Покровское» площадью 9,7 га сельскохозяйственных угодий и предписано выдать документы, удостоверяющие право собственности на землю, владельцам земельных долей подсобного хозяйства «Покровское» в количестве 212 человек, согласно прилагаемого списка. В указанный список были включены Капранова <данные изъяты> и Капранов <данные изъяты>, как пенсионеры хозяйства.
Из представленных суду сведений явствует, что свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 9,7 га Капрановой Т.А. получено 20.10.1994 года.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.02.95 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственных организаций.
Согласно свидетельства о государственной регистрации предприятия от 01.06.1995 года следует, что было создано ООО «Покровское» с общей долевой формой собственности, учредителями которого являлись АООТ «Калиинградмелиорация» и группа физических лиц из числа рабочих и служащих ПХ «Покровское», в число которых Капранова Т.А. не входила.
Свидетель Захаров Д.В. ведущий технолог ФГУ «Земельная кадастровая палата» показал, что после реорганизации с/х предприятий лица, не внесшие свои земельные паи в уставной фонд вновь образуемых с/х предприятий, могли их передать в аренду. По п.Покровское таких договоров не было. После 2000 года по заявлениям собственников земельных долей в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории п.Покровское Черняховского района, собственники получали в счет земельной доли земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановлений органов местного самоуправления.
Свидетель Левина Н.А. показала, что работала главным бухгалтером совхоза «Брянский». После образования ООО «Покровское», куда вошли только часть работающих в ПХ «Брянское», желающим гражданам было предложено оформить земельные участки в счет земельных долей для ведения личного подсобного хозяйства. Капранова, Капранов и Петелина изъявили такое желание. Им фактически было выделено три земельных участка в счет их земельных долей, однако, документы о выделении земли были оформлены гораздо позже, и только Левиной и Капрановым.
Таким образом, судом установлено, что земельная доля Капрановой Т.А. из состава земель сельскохозяйственного назначения подсобного хозяйства «Покровское» в уставный капитал (фонд) каких-либо юридических лиц не вносилась, в состав земельных участков предоставленных крестьянским (фермерским) хозяйствам не входила. При жизни Капранова не успела реализовать вое право на выделение земельной доли для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Капранова <данные изъяты> умерла 16.03.2000 года.
19.09.2000 года Капранову Н.Н., как наследнику имущества Капрановой <данные изъяты> умершей 16.03.2000 года, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на земельную долю площадью 9,7 га принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III КЛО-013 № выданного Черняховским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 20.10.1994 года на основании Постановления Администрации Черняховского района №508 от 08.08.1994 года.
Право собственности за Капрановым <данные изъяты> на указанную земельную долю площадью 9,7 га в <адрес> было зарегистрировано в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.02.2001 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2000 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Капранов <данные изъяты> умер 08.06.2002 года.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.сь.1152, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из представленных документов следует, что Баранова Л.Н. (до брака Капранова) родилась 04.09.1956 года. Факт родственных отношений Баранова и Капранова Н.Н. подтвержден свидетельством о рождении Барановой (ранее Капранова), в котором в графе отец указан Капранов Н.Н., а также свидетельством о заключении брака, согласно которому истице присвоена фамилия супруга – Баранова.
После смерти Капранова Н.Н. наследниками по закону первой очереди к его имуществу являются дети: дочь Баранова Л.Н. сын Капранов В.Н., дочь Власова Н.Н., дочь Коновалова И.Н.
Согласно завещания от 19.09.2000 года Капранов Н.Н. сделал распоряжение о том, что все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом находящийся по адресу <адрес> он завещает своей дочери Барановой Л.Н., земельную долю в подсобном хозяйстве «Покровское» Черняховского района площадью 9,7 га он завещает в равных долях по одной третьей доле каждому: дочери Коноваловой И.Н., дочери Власовой Н.Н., сыну Капранову В.Н.
Из сведений из наследственного дела к имуществу умершего Капранова <данные изъяты>, 23.03.2004 года Баранова Л.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ее имя. Наследственное имущество заключалось в виде жилого дома, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома, денежных вкладов.
На имя Барановой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на имущество принадлежащее Капранову Н.Н.
Наследники Капранова Н.Н. – его дети Власова Н.Н., Коновалова И.Н., Капранов В.Н. отказались от причитающейся им доли наследственного имущества в виде земельной доли в пользу Барановой Л.Н.
Судом установлено, что на дату смерти Капранова, кроме иного имущества, а также земельной доли площадью 9,7 га которая принадлежала ему лично, за ним было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на земельную долю площадью 9,7 га принадлежащую Капрановой Т.А.
Право собственности на земельные доли умерших граждан переходит к их наследникам.
Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
В соответствии со статьей 15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приняв в установленном законом порядке наследство, Баранова Л.Н. на основании ст.ст. 1152, 218 ГК РФ приобрела право собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства. При этом наследственное имущество признается принадлежащим наследнику с момента принятия наследства независимо от государственной регистрации права собственности на наследственное имущество. Не имеет правового значения то обстоятельство, что в заявлении к нотариусу о принятии наследства Баранова не указала спорную земельную долю, так как принятие части наследства означает принятие наследства в полном объеме.
Будучи собственником спорного имущества, Баранова независимо от получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности была вправе в любое время получить необходимые правоподтверждающие документы, а в случае невозможности их получения во внесудебном порядке - обратиться в суд.
Настоящее обращение Барановой в суд вызвано невозможностью во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право на земельную долю в порядке наследования, так как при оформлении у нотариуса прав на имущество принадлежащее отцу, было установлено, что спорной земельной доли был присвоен иной кадастровый номер. Баранова не могла получить выписку из госземкадастра, поскольку на долю матери было признано право муниципальной собственности.
Ссылка представителя Администрации МО «Черняховский муниципальный район» на наличие вступившего в законную силу решения Черняховского городского суда 26 августа 2003 года, которым признано право муниципальной собственности на 80/239 долей в праве долевой собственности на земельный участок ТОО «Покровское», расположенный по адресу Калининградская область Черняховский район, ТОО «Покровское», в том числе и на земельную долю Капрановой Т.А., правового значения при рассмотрении данного спора не имеет.
В ст. 61 ГПК РФ, действительно, указано, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Однако этой же статьей предусмотрено, что данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию только при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из представленных суду данных следует, что 13.10.2003 года на основании решения Черняховского городского суда от 26.08.2003 года за муниципальным образованием «Черняховский район» было зарегистрировано право собственности - доля в праве 80/239 долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 2337.0 га. расположенный по адресу подсобное хозяйство «Покровское» Черняховского района Калининградской области, кадастровый (условный) номер №.
Из списка лиц, чьи земельные доли были признаны муниципальной собственностью, усматривается (т.1 л.д.13-17), что в список вошла земельная доля в ТОО «Покровское» принадлежащая Капрановой <данные изъяты>, и которая была поставлена на учет как бесхозяйное имущество 01.07.2002 года №.
Из имеющегося же в материалах дела решения Черняховского городского суда от 26 августа 2003 года усматривается, что наследники собственника земельной доли Капрановой Т.А. не привлекались судом к участию в деле. На дату вынесения решения суда, а также на дату постановки на учет как бесхозяйное имущество, указанная земельная доля Капрановой Т.А. не принадлежала. Возможность обжаловать данное решение суда у Барановой в настоящее время отсутствует.
Кроме того, земельный участок состоящий из доли в праве 80/239 долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 2337.0 га., после принятия судом решения и регистрации в учреждении юстиции права собственности, не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, т.е фактически решение суда до настоящего времени не исполнено.
Таким образом, с учетом требований ст. 61 ГПК РФ решение Черняховского городского суда 26 августа 2003 года не будет иметь преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке все невостребованные земельные доли учитываются в составе земельного участка в границах бывшего ТОО «Покровское» с кадастровым номером №
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истица в установленный законом срок приняла наследство, суд находит ее исковые требования о признании права собственности на вышеуказанную земельную долю обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.5 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 г., вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановой <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право муниципальной собственности МО «Черняховский муниципальный район» на 1/239 долю площадью 9,7 га в праве долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 2337.00 га кадастровый (условный) номер № расположенный по адресу Калининградская область Черняховский район подсобное хозяйство «Покровское»», принадлежащую Капрановой <данные изъяты>.
Признать за Барановой <данные изъяты> право собственности на земельную долю площадью 9,7 га в праве обще долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящегося в границах бывшего ТОО «Покровское» Черняховского района Калининградской области.
Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права муниципальной собственности МО «Черняховский муниципальный район» на 1/239 долю в праве долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 2337.00 га кадастровый (условный) номер № расположенный по адресу Калининградская область Черняховский район подсобное хозяйство «Покровское»».
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено 11 мая 2010 года.
Судья Черняховского городского суда Лунина С.В.
