Дело № 2-374/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Серищевой Л.М.
при секретаре Павловой Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатуллаева Ф.К. к Байрамову Н.Ф., Байрамову А.Н., Байрамовой Ш.Н., Фатамзаде Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Фатуллаев Ф.К. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником квартиры <адрес>. С его согласия в данной квартире в 1997 году был прописан Байрамов Н.Ф., который в дальнейшем, без согласия собственника квартиры прописал трех своих детей. С момента регистрации ответчик ни разу не платил за коммунальные услуги, и по данному адресу не проживал. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право на проживание в квартире <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Истец Фатуллаев Ф.К. в судебное заседание не доставлен, поскольку отбывает наказание в < данные изъяты >. Действующим гражданско-правовым законодательством не предусмотрена возможность этапирования и доставления осужденных, отбывающих наказание в местах лишения свободы, в судебные заседания для участия в рассмотрении гражданских дел. О времени и месте рассмотрения дела истец надлежаще извещен, о чем имеется соответствующая расписка.
Представитель истца по доверенности со всеми полномочиями Атакишиев Ф.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчики Байрамов Н.Ф., Байрамов А.Н., Байрамова Ш.Н., Фатамзаде Р.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Фатуллаев Ф.К. имеет в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от <Дата >.
Согласно копии лицевого счета собственника жилья № и поквартирной карточке по адресу: <адрес> зарегистрированы: Фатуллаев Ф.К. (собственник), Атакишиев Ф.Т. (знакомый), Байрамов Н.Ф. (знакомый), Байрамов А.Н. (сын знакомого), Байрамова Ш.Н. (дочь знакомого), Фатамзаде Р.Н.
Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч.2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики Байрамов Н.Ф., Байрамов А.Н., Байрамова Ш.Н., Фатамзаде Р.Н. в квартире никогда не проживали и не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, их местонахождение в настоящее время не известно, членами семьи истца не являются.
В соответствии со ст. ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения су данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что ответчики в данной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет и не было.
Учитывая тот факт, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в <адрес> не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, суд полагает, что Байрамов Н.Ф., Байрамов А.Н., Байрамова Ш.Н., Фатамзаде Р.Н. утратили право пользования спорным жилым помещением. Сохранение регистрации по месту жительства при отсутствии права на жилое помещение указывает на злоупотребление ответчиками своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ, а поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета по решению суда.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фатуллаева Фархад Кирим оглы удовлетворить.
Признать Байрамова Н.Ф., <Дата >, Байрамова А.Н., <Дата >, Байрамову Ш.Н., <Дата > <Дата >, Фатамзаде Р.Н., <Дата >, утратившим право пользования квартирой <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 21 февраля 2011 года.
Судья:
