Дело №

№

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

г. Калининград 26 марта 2010 года

Центральный районный суд апелляционной инстанции г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,
при секретаре Ковшиковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г.Калининграда апелляционную жалобу Бердереева В.П. и Романцевой Е.В. на решение мирового судьи 2 участка Центрального района г.Калининграда от 30 декабря 2009 года, которым с Бердереева В.П., Бердереевой Т.И., Романцевой Е.В. в пользу ООО «Уют» солидарно взыскана задолженность по обслуживанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 января 2008 года по 31 июля 2009 года в размере 34654,91 руб., в долевом порядке – расходы по уплате государственной пошлины – по 379,88 руб. с каждого,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Уют» - обратился в суд, сославшись на то, что Бердереев В.П., Бердерева Т.И. и Романцева Е.В. зарегистрированы и проживают в квартире <данные изъяты> г.Калининграда, за период с 01 января 2008 года по 31 июля 2009 года имеют задолженность по обслуживанию жилья и коммунальным услугам в размере 43266,44 руб., которую просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Мировым судьей 2 участка Центрального района г.Калининграда 30 декабря 2009 года постановлено изложенное выше решение.

Не согласившись с ним, Бердереев В.П. и Романцева Е.В. принесли апелляционную жалобу, и, поддерживая ее в суде, заявили, что в указанный в иске период в квартире <данные изъяты> г.Калининграда не проживали, в связи с чем не обязаны оплачивать обслуживание жилья и коммунальные услуги, которыми не пользовались. Бердереев В.П. проживал в квартире №2 г.Калининграда, а Романцева Е.В., создав свою семью, с мужем и детьми снимали квартиры в г.Калининграде: с 01 января 2008 года по 15 мая 2008 года – квартиру №3, с 15 мая 2008 года по 10 марта 2009 года – квартиру №4, с 10 марта 2009 года по 31 июля 2009 года – квартиру №№5. Считают также, что мировым судей неверно указано на солидарный порядок взыскания задолженности, в то время, когда ответчики не являются членами одной семьи. Просят решение мирового судьи отменить, принять новое решение, которым снять задолженность, начисленную на них.

Заинтересованное лицо - Бердереева Т.И. – заявленные Бердереевым В.П. и Романцевой Е.В. требования и изложенные ими доводы подержала.

Представитель ООО «Уют» - Долгова Л.Я. - считает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции нашел решение мирового судьи подлежащим изменению в части.

Как установлено в судебном заседании, в муниципальной квартире №<данные изъяты> г.Калининграда зарегистрированы Бердереев В.П., Бердереева Т.И. и Романцева Е.В.

Согласно документам, представленным истцом, задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 31 июля 2009 года составила 43266,44 руб.

Размер начислений оспаривался только в той части и по тем основаниям, которые приведены в апелляционной жалобе.

При разрешении спора мировым судьей правомерно исключена из суммы иска задолженность за холодное и горячее водоснабжение, взысканная решением суда 21 декабря 2009 года.

Определяя задолженность в размере 34654,91 руб., мировой судья возложил обязанность по ее оплате на всех ответчиков, поскольку Бердереев В.П. и Романцева Е.В. не представили достаточных доказательство того, что они не проживали по месту регистрации в заявленный истцом период.

Таких доказательств Бердереев В.П. не представил и в суд апелляционной инстанции, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в части, касающейся Бердереева В.П., не имеется.

Романцева Е.В., пользуясь правом на представление доказательств в суде апелляционной инстанции, доказала, что с 15 мая 2008 года по 10 марта 2009 года она проживала в квартире №№4, а с 10 марта 2009 года по 31 июля 2009 года – в квартире №5, представив соответствующие справки за подписями директора ООО «Ж.» и директора ООО «К.». Доказательства непроживания в квартире по ул.<данные изъяты> в период с 01 января 2008 года по 15 мая 2008 года, ввиду проживания в квартире №3, в материалах дела отсутствуют, суду апелляционной инстанции не представлены.

Таким образом, не проживая по месту регистрации в период с 15 мая 2008 года по 31 июля 2009 года, Романцева Е.В. не являлась потребителем услуг, и, соответственно, не обязана оплачивать те услуги, расчет оплаты которых, согласно договору, МУП ЖЭУ №3 начислял, исходя из расчета на 1 человека – то есть за горячую воду, холодную воду и водоотведение, стоимость которых за период с 01 января 2008 года по 31 июля 2009 года составляет 8189,00 рублей.

Как указано выше, оплата за холодную воду и водоотведение исключена мировым судьей в связи с принятием решения от 21 декабря 2009 года об оплате этих услуг МУП КХ «В.» за период с 01 августа 2006 года по 01 июля 2009 года. При этом обязанность оплаты этих услуг, оказанных в июле 2009 года, в обжалуемом решении мировым судьей не учтена. Поскольку ООО «Уют» решение не обжаловало, то изменять его в указанной части суд апелляционной инстанции не вправе.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции исключает из суммы задолженности, определенной мировым судьей, сумму долга, начисленного с учетом потребления Романцевой А.В. услуги по поставке горячей воды в период с 15 мая 2008 года по 31 июля 2009 года в размере 4725,32 руб., исходя из расчета за 2008 год: (901,68:3х2)+(901,68:3х7), где 901,68 руб. - стоимость услуги, рассчитанная истцом на троих проживающих в 2008 году; в 2009 году: (1059,05:3х7), где 1059,05 – стоимость услуги на троих проживающих в 2009 году (л.д.6-7).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 29929,59 руб.

Оплата, начисляемая из расчета за 1 квадратный метр площади квартиры, является ответственностью всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением, равно как и оплата, начисленная за обслуживание жилья.

Довод Бердереева В.П. и Романцевой Е.В. о неправомерности определения солидарного способа взыскания суд находит не основанным на законе.

Право требования ООО «Уют» вместо УК МУП ЖЭУ №3 (в связи с его ликвидацией) проверено: представителем Долговой Л.Я. представлены суду соответствующие документы – Договор №1 на управление и обслуживание многоквартирного дома и Договор о передаче прав и обязанностей, заключенные 02 февраля 2009г. между ООО «Уют» и УК МУП ЖЭУ №3, а также Договор №4 о переводе кредиторской и дебиторской задолженности от 24 февраля 2009 года.

Руководствуясь ч.2 ст.328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Апелляционную жалобу Романцевой Е.В. и Бердереева В.П. на решение мирового судьи 2 участка Центрального района г.Калининграда от 30 декабря 2009 года удовлетворить частично.

Решение мирового судьи 2 участка Центрального района г.Калининграда от 30 декабря 2009 года изменить.

Взыскать солидарно с Бердереева В.П., Бердереевой Т.И. и Романцевой Е.В. в пользу ООО «Уют» задолженность по обслуживанию жилья и коммунальным услугам в размере 29929,59 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 997,88 руб. в долевом порядке - по 332,62 руб. с каждого.

В остальной части апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу немедленно, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: