Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 01 » марта 2010 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Подистовой Г.В.,
при секретаре Ивановой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искендерова Н.М. к Искендеровой Л.М., Искендерову З.Н., третье лицо администрация городского округа «Город Калининград» о разделе жилого помещения, признании права на заключение отдельного договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Искендеров Н.М. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Калининград, ул. М. В указанной квартире зарегистрированы и проживают бывшая супруга Искендерова Л.М. и сын Искендеров З.Н. Данное жилое помещение было предоставлено ему на состав семьи из трех человек решением жилищной комиссией войсковой части от 27 декабря 2004 года. Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 14.12.2006 года за Искендеровым Н.М., Искендеровой Л.М., Искендеровым З.Н. признано право пользования жилым помещением – квартирой дома по ул. М. в г. Калининграда. 12.09.2007 года брак между ним и Искендеровой Л.М. расторгнут, с середины 2007 года брачные отношения фактически прекращены. С этого времени он проживает в комнате 11,7 кв.м., имеет самостоятельный источник дохода, ведет отдельное хозяйство. Согласия о порядке пользования жилой площадью между ним и ответчиками не достигнуто. Ввиду невозможности совместного проживания по причине неприязненных отношений, просит суд разделить указанную квартиру и лицевой счет, выделив ему в пользование жилую комнату площадью 11,7 кв.м. Считает, что жилищные права бывших членов его семьи в данном случае не будут нарушены, поскольку в соответствии со ст. 59 ЖК РФ им может быть предоставлено освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире. Закрепление за ним данной жилой площади необходимо ему для последующей её сдачи Министерству обороны РФ и получения нового жилья.
Истец Искендеров Н.М. в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям изложенным выше.
Ответчик Искендеров З.Н. в судебном заседании исковое заявление не признал, так как в случае удовлетворения исковых требований ему придётся жить вместе с матерью в одной комнате.
Ответчица Искендерова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования не признает. (л.д. 32).
Представитель третьего лица – администрация городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Калининграда от 14.12.2006 года за Искендеровым Н.М., Искендеровой Л.М., Искендеровым З.Н. признано право пользования жилым помещением – квартирой дома по ул. М. в г. Калининграда, признано право на получение в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. л.д. (4-11). Правом на приватизацию стороны не воспользовались.
По данным ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 28.01.2010 года данная квартира в собственность не оформлялась, правоустанавливающие документы не предоставлялись и как следует из материалов дела квартира находится в муниципальной собственности.
Указанное жилое помещение состоит их двух комнат площадью 16,2 кв.м. и 11,7 кв.м., общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м.
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Искендеровым Н.М. и Искендеровой Л.М. расторгнут 12.09.2007 года, о чем 12.09.2007 года составлена запись акта о расторжении брака (л.л. 13).
Как видно из копии лицевого счета и поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы и проживают три человека – Искендеров Н.М. – наниматель квартиры, Искендерова Л.М. – бывшая жена, Искендеров З.Н. – сын (л.д. 12,14).
Согласие о порядке пользования жилой площадью между сторонами не достигнуто.
Истец Искендеров Н.М. просит произвести раздел квартиры дома по ул. М. в г. Калининграде и выделить в его пользование комнату площадью 11,7 кв.м. и признать за ним право на заключение отдельного договора социального найма.
В ст. 82 ЖКРФ указаны конкретные основания изменения договора социального найма жилого помещения, это в случае объединения граждан, проживающих в одной квартире в одну семью, и в случае признания нанимателем другого члена семьи.
Изменение договора найма по основанию, указанному истцом, в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, не предусмотрено.
С учётом изложенного суд находит требования истца о разделе квартиры дома по ул. М. в г. Калининграде, выделении в его пользование комнаты площадью 11,7 кв.м., заключение отдельного договора социального найма, незаконными и необоснованными, не подлежащими удовлетворению, в связи с чем в иске ему следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Искендерову Н.М. в удовлетворении исковых требований о разделе жилого помещения по адресу: гор. Калининград, ул. М., выделение в пользование жилую комнату 11,7 кв.м., признании право на заключение отдельного договора социального найма жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2010 года.
Судья:
Решение вступило в законную силу 13.03.2010 г.
