№ года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2010 года
Центральный районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
с участием прокурора Герасимчик Н.А.,
адвоката Спеховой Т.Ю.
при секретаре Хачатуровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перемитько А.В. к Алексеевой М.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Перемитько А.В обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что является единоличным собственником <адрес>-<адрес>. Кроме него в квартире проживают его супруга Перемитько М.В и теща Алексеева М.Л. Ответчица Алексеева М.Л. до 2002 года проживала в собственной двухкомнатной квартире в г. Москва, в 2002 году приехала к жене в гости и осталась проживать в квартире до настоящего времени, освободить жилое помещение отказывается, жилищно – коммунальные платежи не оплачивает. Просит выселить Алексееву М.Л. из <адрес>, поскольку она не была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника и не является членом семьи истца в настоящее время.
Истец Перемитько А.В. и его представитель – адвокат Спехова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, дополнив, что Алексеева М.Л. с 2002 года приехала в гости к супруге и до настоящего времени продолжает проживать. Изначально, Алексеева приехала погостить, вещей никаких не привезла. Алексеева проживает в отдельной комнате. Около 10 лет он с супругой ведут разный бюджет, денежных средств супруге он не дает. До января 2009 года оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в настоящее время оплачивает толь ко электроэнергию. Около 5 лет назад в семье начались конфликты по вине Алексеевой, она настроила супругу и детей против него. Согласия на постоянное проживание Алексеевой он не давал. Изначально договоренности о сроке проживании я Алексеевой в квартире не было. В настоящее время, он как собственник не желает, чтобы ответчица проживала в квартире, кроме того, она не является членом его семьи, имеет в г.Москва свою квартиру, где имеет возможность проживать. Просят исковые требования удовлетворить. Выселение ответчицы из квартиры связано с его намерением расторгнуть брак с супругой и разменять квартиру. В суд с заявлением о расторжении брака он не обращался.
Ответчица Алексеева М.Л. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что приехала в г. Калининград к дочери 3 года назад, вынуждена проживать в спорной квартире, поскольку нуждается в уходе по состоянию здоровья.
3-е лицо Перемитько М.В. исковые требования не признала, пояснив, что Алексеева М.Л. является ее матерью. В октябре 2006 года она привезла ответчицу в г.Калини нград, поскольку Алексеевой по состоянию здоровья требовался уход. В г.Москве она проживала с сыном, однако, сын не мог осуществлять надлежащий уход, поскольку работал и Алексеева одна находилась целый день дома. По приезду в г.Калининграда Алексеевой истец не был против ее проживания в спорной квартире. Алексеева М.Л. с 1996 года является инвалидом 2 группы, нетрудоспособна. После того, как она (Перемитько М.В.) вышла на пенсию истец перестал давать ей денег, и до настоящего времени они ведут разный бюджет Истец злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, в отношении его было возбуждено уголовное дело. Общий бюджет она ведет с Алексеевой, с семьей сына Дмитрия, помогает также старший сын. Пенсия Алексеевой идет на сберкнижку. В июне 2008 года она ездила в г.Москву и сняла крупную денежную сумму пенсии со сберкнижки. Алексеева очень пожилой человек, сама практически передвигаться не может. Сын Дмитрий оказывает ей мед.помощь, поскольку является медиком. Периодически Алексеева лежит в больнице. Проживать в г.Москва без надлежащего ухода она не сможет.
3-и лица Перемитько И.А., Перемитко Д.А. исковые требования не признали, дополнив, что неприязненные отношения с истцом Перемитько А.В. сложились еще до переезда Алексеевой М.Л. в <адрес> <адрес> <адрес>, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, кроме того, истцу было известно о том, что Алексеева М.Л. при переезде из г. Москва в 2006 году перевезла все свои личные вещи. Истец Перемитько А.В. ранее оплачивал только электроэнергию, последний год и жилищно – коммунальные платежи за квартиру и электроэнергию оплачивает Перемитько М.В. Просили в иске отказать.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст.27 ч.1 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории.
Как было установлено в судебном заседании, Перемитько А.В. является собственником <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. От участия в приватизации Перемитько М.В., Перемитько И.А. и Перемитько Д.А. отказались.
В силу положений ч.2 ст. 30 ЖК РФ, ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение иным лицам на условиях договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования или вселить граждан в качестве членов семьи собственника жилого помещения.
В судебном заседании не оспаривалось истцом Перемитько А.В., что между ним и ответчицей Алексеевой М.Л. договоры жилищного найма или безвозмездного пользования заключены не были, при переезде из г. Москва Алексеева М.Л. перевезла в спорную квартиру все свои личные вещи, из чего следует, что она была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Представленные суду медицинские документы (выписка из медицинской карты больного городской больницы № 67 г. Москва, выписного эпикриза городской клинической больницы им. С.П. Боткина, справки № Московской онкологической больницы №) свидетельствует о многочисленных заболеваниях ответчицы Алексеевой М.Л., что также подтверждается справкой ВТЭ - 244, выданной ДД.ММ.ГГГГ о присвоении Алексеевой М.Л. второй группы инвалидности <данные изъяты>.
Исходя из того, что на момент вселения в спорную квартиру в октябре 2006 года Алексеевой М.Л., ей была установлена группа инвалидности, у нее имелись многочисленные заболевания в силу ее пожилого возраста, ее дочь Перемитько М.В. и внуки не возражали и до настоящего времени не возражают против проживания ответчицы в вышеназванной квартире, к пояснениям истца Перемитько А.В. о введении его в заблуждение касательно срока пребывания ответчицы Алексеевой М.Л. в г. Калининграде суд относится критически.
Довод истца о том, что Алексеева М.Л. приехала в г.Калининград временно, суд находит несостоятельным, поскольку до августа 2009 года истец не обращался с требованиями о выселении Алексеевой. Ответчица длительное время проживала в спорной квартире, возражений о проживании ответчице в квартире истцом не высказывалось. Нуждаемость Алексеевой М.Л., являющейся инвалидом 2 группы в постороннем уходе была очевидна для истца, возражений с его стороны высказано не было.
Положениями ст. 10 ГК РФ установлено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
С учетом выше изложенного, суд не находит оснований для выселения Алексеевой М.Л. К роме того, суд полагает, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения не должен злоупотреблять своим правом собственника. Алексеева М.А. была вселена в квартиру с согласия истца, возражений с его стороны заявлено не было, является инвалидом 2 группы, в настоящее время ответчице 85 лет, в силу возраста и состояния здоровья она нуждается в постоянном постороннем уходе. Кроме того, ост альные члены семьи истца – супруга и двое сыновей, которые имеют право бессрочного пользования квартирой не возражают против проживания Алексеевой в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Перемитько А.В. к Алексеевой М.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение 10 дней, начиная с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2010 года.
СУДЬЯ
