Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2010 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ганцевича С.В.,
при секретаре Сузановской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нестеровой Д.В. к Колосову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нестерова Д.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указала, что она является собственником квартиры <адрес>, на момент возникновения у истицы права собственности на данную квартиру в ней был зарегистрирован, но не проживал Колосов А.А., фактически ответчик в данную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, регистрация его в квартире носила формальный характер, настоящее место жительства ответчика истице не известно. В квартире в настоящее время проживает истица и ее сын ФИО5 Регистрация ответчика лишает её (истицу) возможности в полной мере реализовать принадлежащие ей, как собственнику жилого помещения, права, в связи с чем просит признать Колосова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика в регистрационного учета.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, а также пояснила, что Колосов А.А. является её племянником, однако в данной квартире он постоянно никогда не проживал, приезжал к её матери на каникулы из Молдавии, где проживал с родителями, в настоящее время истице не известно, где он находится.
Представитель истицы по доверенности со всеми полномочиями Суховериков Д.С. также поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.
Колосов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, настоящее место жительства ответчика суду не известно.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Никульшина Е.А. с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Нестерова Д.В. является собственником квартиры <адрес>.
Из копий домовой книги, лицевого счета на квартиру <адрес>, копии паспорта гражданина СССР следует, что в данном жилом помещении с 18.08.1981г. Колосов А.А. зарегистрирован, сначала в качестве внука умершей ФИО8 (мать истицы), а затем в качестве племянника Нестеровой Д.В.
Из объяснений истицы видно, что ответчик является для неё посторонним человеком, был зарегистрирован в квартире во время проживания в ней ее матери, в спорном жилом помещении он никогда не проживал, членом её семьи не являлся и не является, совместного хозяйства с ней никогда не вёл.
В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Колосов А.А. в квартире <адрес> не проживал, членом семьи истицы он не является и не являлся, совместно с истицей в квартире не проживал.
То обстоятельство, что в спорном жилом помещении Колосов А.А. никогда не проживал и не проживает в настоящее время, помимо объяснений истицы, подтверждается и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, не доверять которым суд оснований не находит, из которых следует, что Колосов А.А. приезжал в гости к своей бабушке ФИО8, когда был еще ребенком, после чего по вышеуказанному адресу они его больше не видели. В настоящее время кроме Нестеровой Д.В. и ее сына никто в данной квартире не проживает.
Кроме того, согласно сообщениям компетентных органов Калининградской области Колосов А.А. умершим в настоящее время не числиться, на учете в качестве безработного не стоит, уголовное наказание не отбывает, в качестве налогоплательщика не зарегистрирован, недвижимого имущества не имеет, судимостей не имеет, в пенсионном фонде не зарегистрирован, паспорт гражданина РФ и заграничный паспорт Колосову А.А. не выдавался.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истица, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник Нестерова Д.В. вправе требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учётом изложенных обстоятельств суд полагает, что Колосов А.А. не приобрёл право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, поэтому требования истицы являются законными и обоснованными, а её иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Колосова А.А., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 14 апреля 2010 г.
Судья:
