Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2010 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ганцевича С.В.,
при секретаре Сузановской Н.А.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Солдатовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО «Город Калининград» к Гапоновой Т.Н., Безбожному В.Ф. Крупину Я.В., Зайнутдиновой И.З. о выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному иску Безбожного В.Ф., Крупина Я.В., Зайнутдиновой И.З. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к администрации ГО «Город Калининград» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГО «Город Калининград» (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором указано, что <адрес> является муниципальной собственностью, <адрес> относится к аварийным жилым домам. Ранее в данной квартире проживала семья ФИО9, которая в 1998г. была обеспечена жилым помещением в связи с аварийным состоянием дома. В настоящее время в данной квартире без постановки на регистрационный учет по указанному адресу проживает семья Гапоновой Т.Н., а именно: она, муж - Безбожный В.Ф., сын - Крупин Я.В., супруга сына - Зайнутдинова И.З., внук - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ поскольку вселение ответчиков в спорное жилое помещение произведено в нарушение ранее действующего ЖК РСФСР, правовых оснований для постоянного проживания ими не приобретено, добровольно освободить аварийное жилое помещение они отказываются, истец просит выселить ответчиков из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Безбожный В.Ф., Крупин Я.В., Зайнутдинова И.З. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 обратились со встречным исковым заявлением к ответчику о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ. Управлением жилищного хозяйства администрации Центрального района г. Калининграда семье ответчиков было выдано направление на поселение в <адрес>, с этого момента вся семья проживает по указанному адресу, за исключением Гапоновой Т.Н., которая с июня 2009 года в данной квартире не проживает. На основании направления с ответчиками был заключен договор найма жилого помещения и открыт лицевой счет, и в случае выселения семье ответчиков должно быть предоставлено равноценное жилье, в связи с чем ответчики просят обязать администрацию ГО «Город Калининград» предоставить им во внеочередном порядке равноценное жилое помещение в связи с признанием жилого дома аварийным.
Представитель администрации ГО «Город Калининград» по доверенности со всеми полномочиями Чумичева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать, а также пояснила, что ответчики не находились в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, вселены в квартиру были как временные жильцы, договор социального найма с ответчиками не заключался, то что они производили ремонт, а также платили за коммунальные услуги, не свидетельствует о том, что они приобрели право пользования данным жилым помещением, в настоящее время данный дом подлежит сносу, ответчики не были включены в списки нуждающихся в получении жилых помещений в связи с признанием указанного дома аварийным.
Ответчики Гапонова Т.Н., Безбожный В.Ф., Крупин Я.В., Зайнутдинова И.З. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчиков Безбожного В.Ф. и Зайнутдиновой И.З. по доверенностям Китченко К.В. с иском Администрации не согласился, встречное исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования администрации ГО «Город Калининград» подлежат удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности.
Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что в настоящее время в данном жилом помещении без постановки на регистрационный учет по указанному адресу проживают Гапонова Т.Н., Безбожный В.Ф., Крупин Я.В., также в данном жилом помещении в настоящее время проживает Зайнутдинова И.З. и несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ
Гапонова Т.Н. была вселена в данное жилое помещение на основании направления №68 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением жилищного хозяйства на временное поселение в маневренный фонд по адресу: <адрес>, с составом семьи - муж Безбожный В.Ф. и сын Крупин Я.В.
Согласно п. 26 Порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Калининградской области, утвержденного Постановлением Калининградской областной Думы №64 от 11.09.1997г. жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.
В соответствии со ст.ст. 40,47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в указанную квартиру, жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
На основании решения Калининградского городского Совета народных депутатов №349 от 06.07.1990 г., постановления мэра г. Калининграда от 07.07.2000 г. №1986, а также постановления мэра г. Калининграда от 01.07.2003г. № 1543 жилой <адрес> включен в список домов (помещений) непригодных для постоянного проживания.
Таким образом, учитывая, что на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Гапонова Т.Н., Безбожный В.Ф., Крупин Я.В. не состояли, в спорное жилое помещение были вселены на основании направления, которое не может являться законным основанием для вселения в жилое помещение для постоянного проживания, суд приходит к выводу о том, что Гапонова Т.Н., Безбожный В.Ф., Крупин Я.В., Зайнутдинова И.З., ФИО2 являются временными жильцами.
Согласно сообщению Управления учета и найма жилья Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» в настоящее время не учитывается ни одной семьи, имеющей право на обеспечение жильем вне очереди в связи с аварийным состоянием <адрес>.
На основании ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в ч. 4 ст. 80 ЖК РФ требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, суд учитывает, что на основании решения Центрального районного суда от 22.05.2002г., вступившего в законную силу 10.06.2002г., Гапонова Т.Н., Безбожный В.Ф. и Крупин Я.В. были выселены из <адрес> с одновременным снятием Крупина Я.В. с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, учитывая, что ответчики проживают в указанном жилом помещении в доме, который признан до вселения в данную квартиру ответчиков аварийным, без регистрационного учета, данное жилое помещение было предоставлено Гапоновой Т.Н. и её семье не для постоянного проживания, кроме того, у ответчиков имеются жилые помещения для постоянного проживания, а именно, согласно сообщению УФРС по Калининградской области от 15.12.2009 г. Гапоновой Т.Н. на праве собственности принадлежит <адрес>, а также <адрес>, в которой также зарегистрированы Зайнутдинова И.З. и ФИО2, Крупин Я.В., согласно сообщения адресного бюро г.Калининграда зарегистрирован по адресу: <адрес>, Безбожный В.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес> исковые требования Администрации о выселении Гапоновой Т.Н., Безбожного В.Ф., Крупина Я.В., Зайнутдиновой И.З., ФИО2 без предоставления другого жилого помещения суд считает подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд не может признать исковые требования Безбожного В.Ф., Крупина Я.В., Зайнутдиновой И.З. обоснованными, поэтому встречный иск, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации ГО «Город Калининград» удовлетворить.
Выселить Гапонову Т.Н., Безбожного В.Ф., Крупину Я.В., Зайнутдиновой И.З., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении встречного иска Безбожного В.Ф., Крупину Я.В., Зайнутдиновой И.З. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к администрации ГО «Город Калининград» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке - отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2010 года.
Судья:
