Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2010 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ирхиной Е.Н.,
при секретаре Гадировой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малашенковой И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеевой В.М., Гарной А.П., Штань А.А. к ООО «СК - Запад Стиль», УФРС по Калининградской области о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеназванными исками, обосновав их тем, что 14.12.2006 года Малашенкова И.В. заключила c ООО «СК-Запад Стиль» договор № об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Согласно п. 2.2.2 договора ответчик обязался в срок не позднее 01.06.2007 года обеспечить совместно с администрацией Центрального района г. Калининграда государственную приемку и ввод квартиры в эксплуатацию, а также передачу указанной квартиры Малашенковой И.В. по акту приема-передачи. Истица, в соответствии с п. 3.3 договора, до 01.03.2007 года должна была внести сумму, необходимую для реконструкции жилого дома путем создания отдельных квартир, в частности <адрес>. в размере 63000 евро.
Штань Л.М. и Юхновец Н.А. 13.04.2006 года заключили с ООО «СК -Запад Стиль» договор № об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. Согласно п. 2.2.2 договора ответчик обязался в срок не позднее 01.04.2007 года обеспечить совместно с администрацией Центрального района г. Калининграда государственную приемку и ввод квартиры в эксплуатацию. Соинвесторы, в соответствии с п. 3.3 договора, должны были до 01.04.2007 года внести сумму, необходимую для реконструкции жилого дома путем создания отдельных квартир, в частности <адрес>. в размере 47250 долларов США. В срок не позднее 01.11.2007 года ответчик обязался передать соинвесторам квартиру по акту приема-передачи.
Тимофеева В.М. 01.06.2005 года заключила с ООО «СК-Запад Стиль» договор № об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, согласно п. 2.1.1 которого ответчик обязался обеспечить совместно с администрацией Центрального района г. Калининграда государственную приемку и ввод квартиры в эксплуатацию в срок не позднее 01.01.2007 года, передав инвестору в этот же день квартиру по акту приема-передачи, при условии исполнения истицей, п. 3.3. договора, т.е. уплаты ею до 01.01.2007 года суммы, необходимой для реконструкции жилого дома путем создания отдельных квартир, в частности <адрес>, в размере 23310 долларов США.
Штань А.А. 13.04.2006 года заключил с ООО «СК - Запад Стиль» договор № об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, согласно п. 2.2.2 которого ответчик обязался в срок не позднее 01.04.2007 года совместно с администрацией Центрального района г. Калининграда обеспечить государственную приемку и ввод квартиры в эксплуатацию. Истец, в соответствии с п. 3.3 до 01.04.2007 года должен был внести сумму, необходимую для реконструкции жилого дома путем создания отдельных квартир, в частности <адрес>, в размере 47250 долларов США. В срок не позднее 01.11.2007 года ответчик обязался передать инвестору квартиру по акту приема-передачи.
Гарная А.П. 31.05.2005 года заключила с ООО «СК-Запад Стиль» договор № об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, согласно п. 2.2.2 которого ответчик обязался обеспечить совместно с администрацией Центрального района г. Калининграда государственную приемку и ввод квартиры в эксплуатацию в срок не позднее 01.01.2007 года, передав инвестору в этот же день квартиру по акту приема-передачи, при условии исполнения истицей п. 3.3. договора, т.е. уплаты ею до 01.01.2007 года суммы, необходимой для реконструкции жилого дома путем создания отдельных квартир, в частности <адрес>, в размере 40950 долларов США.
По условиям указанных выше договоров, заказчик обязался в десятидневный срок после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и подписания актов приема-передачи квартир передать инвесторам пакет документов для регистрации права собственности в УФРС. 08.05.2009 года ответчиком было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 39315000-71. 20.05.2009 года был составлен протокол распределения квартир среди участников вновь построенных квартир в результате реконструкции существующего жилого дома с надстройкой этажа по адресу: <адрес>. Однако о том, что дом был сдан в эксплуатацию им (истцам) стало известно только в июне 2009 года из телефонного разговора с представителем администрации Центрального района ГО «Город Калининград» ФИО8, которая также сообщила, что пакет документов для регистрации в УФРС по Калининградской области был передан исполнительному директору ООО «СК-Запад Стиль» ФИО9 В июле 2009 года истцы, каждый индивидуально, направили в ООО «СК – Запад Стиль» заказные письма с предложением выдать им на руки документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиры, однако письма были возвращены ввиду отсутствия адресата ООО «СК-Запад Стиль» по указанному адресу: <адрес>2. Поскольку заказчиком строительства является администрация Центрального района ГО «Город Калининград» они (истцы) письменно обратились к главе администрации за разъяснением возможности получения документов и оформления права собственности на построенные квартиры. 27.08.2009 года из администрации Центрального района ГО «Город Калининград» был получен ответ, из которого следовало, что 26.05.2009 года в УФРС по Калининградской области были предоставлены документы с последующими дополнениями для оформления дела юридического лица ООО «СК-Запад Стиль» с одновременным предоставлением пакета документов на созданные в результате реконструкции жилые помещения, расположенные по адресу <адрес>82. 18.08.2009 года Малашенкова И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеева В.М., Штань А.А., Гарная А.П. обратились в БТИ для оформления и получения технического и кадастрового паспорта. 05.11.2009 года они же обратились в УФРС по Калининградской области для регистрации права собственности на квартиры. 10.11.2009 года регистрация их прав была приостановлена ввиду отсутствия вторых подлинных экземпляров договоров об инвестиционной деятельности, находящихся в ООО «СК-Запад Стиль», двух подлинных актов приема-передачи каждой из квартир. Последующие обращения в администрацию Центрального района ГО «Город Калининград» и к руководителю УФРС по Калининградской области ФИО10 результатов не дали, при этом, последняя не гарантировала, что их квартиры не будут повторно проданы другим лицам. В настоящее время ответчик разыскивается судебными приставами по исполнению выданного мировым судьей 2-го судебного участка Центрального района г. Калининграда исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом регистрация квартир, расположенных в домах № по <адрес> в <адрес> продолжается. Ввиду отсутствия иной возможности получить необходимые документы и зарегистрировать право собственности на квартиры, просят в судебном порядке:
Малашенкова И.В. – признать за ней право собственности на <адрес> (строительный номер 10) в <адрес> в <адрес>, взыскать с ООО «СК-Запад Стиль» неустойку в размере 289737 рублей, материальный ущерб и компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей;
Штань Л.М., Юхновец Н.А. - признать за ними право собственности на <адрес> (строительный номер 8) в <адрес> в <адрес>, а также взыскать с ООО «СК-Запад Стиль» неустойку в размере 171650 рублей, материальный ущерб и компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей;
Тимофеева В.М. - признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>, взыскать с ООО «СК-Запад Стиль», взыскать неустойку в размере 37500 рублей, материальный ущерб и компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей;
Штань А.А. - признать за ним право собственности на <адрес> (строительный номер 7) в <адрес> в <адрес>, взыскать с ООО «СК-Запад Стиль» неустойку в размере 171650 рублей, материальный ущерб и компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей;
Гарная А.П. - признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.
Определением суда от 30.03.2010 года гражданские дела по искам Малашенковой И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеевой В.М., Гарной А.П., Штань А.А. к ООО «СК - Запад Стиль», УФРС по Калининградской области о признании права собственности на квартиры, взыскании неустойки, материального ущерба, компенсации морального вреда были объединены в одно производство.
Производство по делу в части исковых требований Малашенковой И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеевой В.М., Штань А.А. к ООО «СК – Запад Стиль», третье лицо УФРС по Калининградской области о взыскании неустойки, материального ущерба, компенсации морального вреда определением суда от 28.04.2010 года прекращено.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Центрального района городского округа «Город Калининград».
Истцы Малашенкова И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеева В.М., Гарная А.П. в судебном заседании заявленные требования о признании права собственности на квартиры поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
Истец Штань А.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ООО «СК-Запад Стиль» своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещалось судом по известным адресам, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, сведений о ликвидации общества у суда не имеется.
Представитель ответчика УФРС по Калининградской области - Сервут А.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по заявленным требованиям не имела.
Представитель третьего лица – администрации Центрального района ГО «Город Калининград» - Конкина И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исков.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности., обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Как установлено судом, между ООО «СК-Запад Стиль» в лице директора ФИО13 (застройщиком) и истцами (инвесторами) были заключены договоры об инвестиционной деятельности:
- № от ДД.ММ.ГГГГ с Гарной А.П. об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>;
- № от ДД.ММ.ГГГГ с Тимофеевой В.М. об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>;
- № от ДД.ММ.ГГГГ со Штань А.А. об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>;
- № от ДД.ММ.ГГГГ со Штань Л.М. и Юхновец Н.А. о соинвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>;
- № от ДД.ММ.ГГГГ с Малашенковой И.В. об инвестировании строительства двухкомнатной <адрес> общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.
В соответствии с п. 1.5 договоров строительство объекта – жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, осуществлялось на основании Постановления мэра г. Калининграда № 1637 от 11.06.2002 года, разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № 74 «а» от 06.07.2004 года и договора подряда на производство ремонтно-строительных работ № 166 от 29.07.2002 года в соответствии с рабочим проектом.
Согласно п.п. 2.2.1, 2.2.2 указанных выше договоров ответчик обязался завершить выборочный капитальный ремонт и реконструкцию жилого дома, в котором расположены передаваемые квартиры и обеспечить совместно с администрацией Центрального района ГО «Город Калининград» государственную приемку и ввод квартир в эксплуатацию: по договору № - в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, по договору № – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, по договору № - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, по договору № - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, по договору № - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2.2.4 договоров, ответчик обязался в десятидневный срок после получения утвержденного акта Государственной комиссии о вводе дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартир передать инвесторам всю соответствующую документацию, необходимую для государственной регистрации права собственности на квартиры, являющиеся предметом договоров инвестирования.
Инвесторы Малашенкова И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеева В.М., Гарная А.П. и Штань А.А., в силу п. 1.2 и разделов 3 договоров приняли на себя обязательства по финансированию реконструкции жилого дома путем создания отдельных квартир путем внесения на счет заказчика денежных средств в размере 63000 евро, 47250 евро, 23310 долларов США, 40950 долларов США, 47250 долларов США соответственно. В сроки, указанные в договорах, истцы данные обязательства выполнили, внеся в кассу ООО «СК – Запад Стиль» денежные средства по договорам, что подтверждается представленными ими платежными документами.
08.05.2009 Комитетом архитектуры и строительства администрации ГО «Город Калининград» администрации Центрального района ГО «Город Калининград» было выдано разрешение на ввод <адрес> в <адрес> в эксплуатацию.
20.05.2009 года директором ООО «СК-Запад Стиль» и инвесторами, в том числе Малашенковой И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеевой В.М., Гарной А.П. и Штань А.А. был подписан протокол распределения квартир среди участников строительства вновь построенных квартир в результате реконструкции существующего жилого дома с надстройкой этажа, расположенного по адресу: <адрес>, №, согласно которому: Гарной А.П. была распределена <адрес>, расположенная на 4 этаже <адрес> площадью с холодными помещениями 62,9 кв.м., общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 37 кв.м.; Тимофеевой В.М. – <адрес>, расположенная на 5 этаже <адрес> площадью с холодными помещениями 57,7 кв.м., общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м.; Штань А.А. – <адрес> на 4 этаже <адрес> площадью с холодными помещениями 62,4 кв.м., общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м.; Штань Л.М. – <адрес> на 4 этаже <адрес> площадью с холодными помещениями 61,9 кв.м., общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м.; Малашенковой И.В. – <адрес> на 5 этаже <адрес> площадью с холодными помещениями 61,7 кв.м., общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м.
В августе 2009 года истцы обратились в БТИ для оформления технического и кадастрового паспортов на указанные выше квартиры.
Перечисленные выше параметры квартир совпадают с указанными в кадастровых паспортах и технических паспортах БТИ по состоянию на 23.11.2006 года, из которых также следует, что стены в помещениях указанных выше квартир имеют различную отделку, во всех квартирах в наличии отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного котла, имеется скрытая электропроводка, водоснабжение от центральной сети и центральная канализация.
Вместе с тем, ООО «СК-Запад Стиль» в нарушение своих обязательств по договорам, не передало истцам указанные квартиры и соответствующие документы для регистрации их права собственности в УФРС по Калининградской области.
В силу ст.ст. 13, 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее Закон) за нарушение прав потребителей продавец (исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
В соответствии с п.2 ст.1, ст. 12 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Защита гражданских прав осуществляется также и путем признания права.
Согласно ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Суд считает, что договоры, заключенные между истцами Малашенковой И.В., Штань Л.М., Юхновцом Н.А., Тимофеевой В.М., Гарной А.П., Штань А.А. и ООО «СК – Запад Стиль» по своему гражданско-правовому смыслу сочетают в себе как составляющие договора строительного подряда, так и в некоторой части договора купли - продажи недвижимого имущества – квартиры.
Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).
В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Из пояснений истцов следует, что о сдаче дома в эксплуатацию им не было известно до июня 2009 года. Ни застройщик, ни заказчик их об этом не уведомили, в связи с чем, они обратились с заявлениями в администрацию Центрального района ГО «Город Калининград», являющуюся заказчиком строительства и реконструкции <адрес> в <адрес>.
Согласно ответам администрации Центрального района ГО «Город Калининград, направленным в адрес истцов по их обращениям, пояснениям ее представителя, оформления прав собственности на созданные в результате реконструкции жилые помещения юридическим и физическим лицам, принявшим участие в осуществлении реконструкции жилого <адрес> в <адрес> по договорам с ООО «СК - Запад Стиль», сформированный пакет документов (папка застройщика) был передан ООО «СК-Запад Стиль», а последним - в УФРС по Калининградской области. Договоры долевого участия на реконструкцию дома заключало ООО «СК- Запад Стиль», сама же администрация Центрального района этими документами не располагает, сведения о месте нахождения ООО «СК-Запад Стиль» и его руководителях у администрации также отсутствуют.
Из ответа УФРС по Калининградской области на обращение администрации Центрального района ГО «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в УФРС были представлены документы с последующими дополнениями для формирования дела юридического лица ООО «Строительная компания «Запад Стиль» с одновременным представлением пакета документов на созданные в результате реконструкции жилые помещения, расположенные в <адрес> в <адрес>.
Как установлено судом, регистрация прав собственности истцов на указанные выше жилые помещения была приостановлена УФРС по Калининградской области ввиду отсутствия в пакете документов, представленных застройщиком, подлинных договоров об инвестиционной деятельности, заключенных между ООО «СК - Запад Стиль» и Малашенковой И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеевой В.М., Гарной А.П., Штань А.А., и по два подлинных акта приема-передачи каждой из квартир.
В соответствии со ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», правовая экспертиза на государственную регистрацию документов является неотъемлемой частью процесса государственной регистрации прав и проводится непосредственно после приема документов, представленных на государственную регистрацию. Решение о государственной регистрации права может быть принято регистратором при отсутствии оснований для отказа или приостановления государственной регистрации заявленных прав.
ООО «СК – Запад Стиль» производя реконструкцию <адрес> в <адрес>, согласно договоров обязался построить новые объекты недвижимости - квартиры и передать их истцам, вместе с тем данные обязательства ответчик выполнил частично, а именно он построил указанные квартиры и для дома, где они находится, выдано разрешение на ввод его в эксплуатацию, однако ООО «СК – Запад Стиль» не передало построенные квартиры истцам, строительство которых они оплатили в полном объеме, а также не обеспечило регистрацию права истцов на указанные квартиры, не предоставив до настоящего времени истцам и в УФРС по Калининградской области весь пакет соответствующих документов.
Принимая во внимание требования названных норм права, а также учитывая все вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования истцов о признании права собственности на квартиры в <адрес> в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ООО «СК-Запад Стиль» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малашенковой И.В., Штань Л.М., Юхновец Н.А., Тимофеевой В.М., Гарной А.П., Штань А.А. удовлетворить.
Признать за Малашенковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м.
Признать за Штань Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м.
Признать за Юхновец Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м.
Признать за Штань А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м..
Признать за Гарной А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 37 кв.м..
Признать за Тимофеевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК – Запад Стиль» в местный бюджет государственную пошлину в размере 1000 (одну тысячу) рублей.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
