дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. г. Полесск
Полесский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Щелковой З.М.,
при секретаре Мухортиковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гордеев Ю.Ю. о признании незаконным заключения межведомственной комиссии, обязании межведомственной комиссии признать жилое помещение непригодным для проживания и многоквартирный жилой дом аварийным и подлежащим реконструкции,
У С Т А Н О В И Л:
Гордеев Ю.Ю. обратился в суд с заявлением о признании незаконным акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и содержащегося в нем заключения межведомственной комиссии о пригодности для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязании межведомственной комиссии признать данное жилое помещение непригодным для проживания и многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим реконструкции, указывая, что во исполнение заочного решения Полесского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Полесское городское поселение» в его адрес был направлен вышеуказанный акт обследования и имеющееся в его составе заключение межведомственной комиссии по обследованию данного жилого помещения. Считает акт и отраженное в нем заключение о пригодности к проживанию занимаемой им квартиры не соответствующим требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года (далее - Положения).
Так, акт обследования помещения и заключение межведомственной комиссии подписан не всеми членами комиссии, не соответствуют действующему законодательству, так как приняты комиссией, состав которой не отвечает требованиям законодательства. Как следует из оспариваемых им документов никаких испытаний, контроля, экспертизы, исследований занимаемой им квартиры и дома в целом не проводилось. Указание в акте обследования неверного состава квартиры свидетельствует о том, что фактически комиссия на место объекта не выходила. Акт обследования помещения и имеющееся в нем заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения являются недостоверными в связи с несоответствием фактическим обстоятельствам. Направленное в его адрес заключение не соответствует ни по форме, ни по содержанию требованиям Положения. Фактическое содержание акта обследования помещения и заключение, которым установлено, что обследуемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для постоянного проживания, не соответствует действительности. Согласно выводам строительно-технической экспертизы, проведенной специалистами ООО «<данные изъяты>», всему дому требуется проведение капитального ремонта здания с целью восстановления его ресурса, замены отдельных конструктивных элементов, а также улучшения эксплуатационных показателей здания. В отношении занимаемой им <адрес> указанного дома экспертизой установлено, что квартира нуждается в проведении капитального ремонта с целью устранения дефектов, которые делают квартиру непригодной для проживания. Считает, что вышеуказанный акт обследования помещения и содержащееся в нем заключение межведомственной комиссии о пригодности жилого помещения нарушает его права нанимателя жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства заявитель уточнил свои требования и просил признать незаконным и необоснованным заключение межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать межведомственную комиссию признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, непригодным для проживания и многоквартирный жилой дом аварийным и подлежащим реконструкции, взыскать в его пользу судебные расходы по оплате проведения экспертизы в размере 26000 рублей и по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.
В судебном заседании заявитель Гордеев Ю.Ю. и его представитель Беданова М.П. поддержали уточненные требования, обосновав их доводами, указанными в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Администрации МО «Полесское городское поселение» Калининградской области - Алексеева Е.И. с заявлением не согласилась и пояснила, что оспариваемое заключение межведомственной комиссии является законным и обоснованным. Также, суд не может обязать межведомственную комиссию признать указанный многоквартирный жилой дом аварийным и подлежащим реконструкции, так как это входит в компетенцию межведомственной комиссии. Не согласилась с взысканием судебных расходов на оплату экспертизы, расходы на услуги представителя должны быть взысканы в разумных пределах.
Представитель заинтересованного лица ГМУП «Полесское тепло» - Жуклевич С.Ю. с заявлением не согласилась.
Представитель межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - Вылегжанин Ю.И. с заявлением не согласился и пояснил, что в октябре 2010 года межведомственная комиссия, председателем которой он является, провела обследование квартиры, где проживает заявитель, и приняла заключение о признании данного жилого помещения пригодным для проживания. Обследование проводилось визуальным осмотром. В данной квартире необходимо произвести текущий ремонт.
Заинтересованные лица Дергачёва А.М., Дергачёва Т.Б., Фомина Т.В., Малинина Э.В. согласились с заявлением и пояснили, что жилые помещения в указанном многоквартирном доме и сам дом находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, требуют капитального ремонта.
Заинтересованные лица Гаврилова О., Щипанов М., Никишина С.Н., Кенставичус С., Седлецкая Н.Н., Нуждин А.В., Нуждина Л.Г., Гунин С.Н., Дергачёв А.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.
Суд, заслушав заявителя, его представителя, представителей заинтересованных лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2); порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 3); жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 7 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года (далее - Положения) признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 42 Положения).
При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения (п. 43 Положения).
В пункте 44 Положения установлена процедура проведения оценки соответствия помещения требованиям, которая в себя включает: прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов; определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключения проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения и др.), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям; определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; составление акта обследования помещения и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения; принятие соответствующим органом решения по итогам работы комиссии.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания (п. 46 Положения).
По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. (п. 47 Положения)
В судебном заседании установлено, что Гордеев Ю.Ю. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Указанный жилой дом является многоквартирным (11 квартир) и находится в муниципальной собственности МО «Полесское городское поселение», передан на праве хозяйственного ведения ГМУП «Полесское тепло».
Данные обстоятельства соответственно подтверждаются копией поквартирной карточки, выпиской из лицевого счета, справкой ГМУП «Полесское тепло» от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, сообщением Полесского отделения Калининградского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заочного решения Полесского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым администрация МО «Полесское городское поселение» обязана в срок до ДД.ММ.ГГГГ силами созданной в установленном порядке межведомственной комиссии провести оценку соответствия помещения - <адрес> в <адрес>, установленным в Положении требованиям и признать жилое помещение пригодным либо непригодным для проживания, межведомственная комиссия администрации МО «Полесское городское поселение», назначенная постановлением главы администрации МО «Полесское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, произвела обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает заявитель, составив акт обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором нашли отражение краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем, оборудования и механизмов, а также рекомендации и предлагаемые меры, в частности, выполнение ремонтных работ в квартире текущего характера, ремонт пола в комнате, ремонт печи, замена дверцы топки печи, приведение в надлежащее состояние электропроводки, проведение сопротивления изоляции электропроводки, утепление фасадных стен.
На основании данного акта обследования межведомственной комиссией было принято заключение о соответствии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предъявленным требованиям к жилому помещению в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года, несоответствий не выявлено, помещение пригодно для проживания.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, заочным решением Полесского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания выездной межведомственной комиссии, заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в качестве свидетелей - члены межведомственной комиссии ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 также подтвердили, что принимали участие в обследовании <адрес> в <адрес>, осмотр квартиры был визуальный, без проведения каких-либо инструментальных, лабораторных испытаний и исследований, без привлечения специалистов. Как отметили свидетели, в жилом помещении имели место повышенная влажность, отсутствие вентиляции, отклеены обои, полы просели, на фасаде здания имеются трещины, для устранения которых считают необходимым выполнить необходимый объем ремонтных работ, на основании чего все члены комиссии пришли к выводу о признании пригодным для проживания данного жилого помещения.
В разделе II Положения сформулированы требования к жилым помещениям, которые носят обязательный характер.
Оспариваемое заключение межведомственной комиссии не согласуется с требованиями, содержащимися в п.п. 10, 12, 13, 15, 16 раздела II Положения.
Так, п. 10 Положения предусмотрено, что несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.
В то же время, отчетом ООО «<данные изъяты>» № №, составленным ДД.ММ.ГГГГ по результатам строительно-технической экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и <адрес> указанном доме (далее - Отчет), подтверждается наличие дефектов наружных стен.
Согласно дефектным ведомостям по дому и квартире Отчета в осях 10/Б-Г - косая трещина на всю высоту здания, шириной раскрытия 75 мм и глубиной на всю толщину стены, в настоящее время развивается; в осях 10/А-Б - косая трещина в уровне междуэтажного перекрытия; в осях 1/В-Г - косая трещина над и под оконным проемом второго этажа; в осях 1-4/Г - вертикальная трещина в уровне второго этажа и множество волосяных трещин по всей высоте стены; в осях 6-7/Г - косые трещины над и под оконным проемом первого этажа, множественные косые трещины под оконным проемом второго этажа; в осях 9-10/А - косые трещины в уровне второго этажа; в осях 6-7/А - горизонтальная трещина под оконным проемом второго этажа; разрушение кирпичной кладки карниза 1-А; имеются участки разрушения кладки стен фундамента; в жилой комнате, коридоре - горизонтальная трещина в местах сопряжения стены по оси 10 и перекрытия, вертикальная трещина в местах сопряжения наружной стены по оси 10 с внутренними стенами.
Согласно выводам Отчета конструкциям жилого дома присвоены категории технического состояния: конструкции стропильной системы крыши и кровля - ограничено работоспособное состояние, конструкции наружных стен - недопустимое состояние.
Исходя из определений и терминов, недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Пунктами 12 и 13 Положения предусмотрено, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами, включая систему вентиляции; инженерные системы, в том числе система вентиляции, оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.
Проем под продух наглухо заколочен листовым материалом по деревянному оконному блоку. Это препятствует вентиляции подвального помещения, способствует скоплению сырости.
В силу п. 15 Положения наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.
Согласно дефектным ведомостям по дому и квартире Отчета присутствует гниль и грибок по всему телу стропильной ноги; множественные участки поражения гнилью и грибком сплошного настила обрешётки. В жилой комнате и коридоре - наличие плесени и грибка на отделочном слое стен, обои отсырели, на стенах выпадает конденсат. Данный дефект вызван отсутствием достаточного сопротивления теплопередаче конструкций стен, а также нарушением (отсутствием) гидроизоляции стен. В жилой комнате наличие гниения деревянного переплета оконных блоков.
Конструкции наружных стен <адрес> не соответствуют требованиям п. 5.1 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», п. 9.18 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Пунктом 16 Положения предусмотрено, что жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды.
Однако, согласно Отчету, в доме наличие сырости, скопление грунтовой влаги в подвальном помещении, что является следствием нарушения (отсутствия) гидроизоляции стен; по всей площади фасадов наличие волосных и глубоких трещин, местами произошло выпучивание и отпадание штукатурного слоя; наличие трещин и зазора между отмосткой и стеной, что не позволяет отводить дождевые и талые воды от фундаментов здания; разрушение кирпичной кладки дымоходов, не обеспечена защита устья дымоходов от атмосферных осадков; отсутствует остекление слухового окна, что позволяет атмосферным осадкам проникать внутрь чердачного пространства и на конструкции чердачного перекрытия; в кровельном покрытии из асбестоцементных волнистых листов имеются протечки, в отдельных местах наличие отколов и трещин, в некоторых местах отсутствует крепления листов к обрешетке, произошёл сдвиг отдельных листов, что позволяет атмосферным осадкам проникать внутрь чердачного пространства, существует вероятность отрыва листов с кровли; на кровле отсутствуют ветровые планки, что приводит к попаданию атмосферных осадков и загниванию крайних элементов конструкции обрешётки; коррозия воронок и водосточных труб системы наружного организованного водостока. В жилой комнате местами прогнили полы и деревянные плинтуса. При приложении нагрузки на покрытие пола происходят прогибы дощатого покрытия, что не соответствует п. 4.43 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», возможной причиной этого является накопление грунтовой влаги в подвале под помещением вследствие нарушения (отсутствия) гидроизоляции стен.
В силу п. 25 Положения комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.
Согласно Отчету на кухне отсутствует непосредственное естественное освещение, что не соответствует п. 5.1 СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с выводами Отчета требуется проведение капитального ремонта здания с целью восстановления его ресурса, замены отдельных конструктивных элементов, а также улучшения эксплуатационных показателей здания; <адрес> нуждается в проведении капитального ремонта с целью устранения вышеуказанных дефектов.
Другие указанные в Отчете дефекты планировок, такие как: площадь кухни менее 5 кв.м., отсутствие плиты, отсутствие передней, ванной комнаты, уборной, кладовой, согласно п. 41 Положения не могут служить основаниями для признания жилого помещения непригодным для проживания в связи с тем, что не может служить основанием несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.
В оспариваемом заключении межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ сделан вывод о соответствии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предъявленным требованиям к жилому помещению в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года, несоответствий не выявлено, помещение пригодно для проживания. Никаких обоснований, рекомендаций о необходимости и возможности проведения ремонта, о чем стороны говорили в судебных заседаниях, в тексте заключения не содержится. Исходя из смысла п. 49 Положения, именно заключение межведомственной комиссии служит основанием для принятия решения органом местного самоуправления, следовательно, рекомендации, содержащиеся в иных документах, составленных комиссией (акт обследования, протокол), не имеют такого значения на существо решения, принимаемого органом местного самоуправления.
С учетом изложенного суд считает, что заключение межведомственной комиссии администрации МО «Полесское городское поселение», основанное на акте поверхностного и визуального обследования жилого помещения, не соответствует требованиям вышеуказанного Положения, предусматривающего определенную процедуру проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям, является немотивированным, неконкретным, формальным, не основанным на заключении специалистов или специализированных организаций, опровергается выводами экспертного заключения, сделанными, напротив, на основании тщательного, инструментального исследования всех технических характеристик помещения, соответствия их строительно-техническим нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим и пожаротехническим требованиям.
Кроме того, очевидны и процессуальные нарушения при составлении акта обследования и заключения межведомственной комиссии, выразившиеся в отсутствии подписей указанных в этих документах членов комиссии.
Таким образом, суд приходит к выводу, что межведомственной комиссией без достаточных на то оснований принято решение (в виде заключения) о соответствии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предъявленным требованиям к жилому помещению в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года, несоответствий не выявлено, помещение пригодно для проживания, вследствие чего оно подлежит признанию незаконным и необоснованным.
В удовлетворении требования Гордеева Ю.Ю. об обязании межведомственной комиссии признать жилое помещение непригодным для проживания и многоквартирный жилой дом аварийным и подлежащим реконструкции, суд считает возможным отказать, в связи с тем, что указанное требование не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как не входит в компетенцию суда. Это являлось бы нарушением компетенции межведомственной комиссии, поскольку именно она полномочна в соответствии с действующим законодательством проводить оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признавать жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признавать многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Принимая во внимание положения ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, учитывая сложность и продолжительность дела, суд полагает возможным частично удовлетворить требования заявителя о взыскании судебных расходов и взыскать с администрации МО «Полесское городское поселение» Калининградской области в пользу Гордеева Ю.Ю. судебные расходы по оплате за проведение экспертизы в размере 26000 рублей и по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 5000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать заключение межведомственной комиссии администрации МО «Полесское городское поселение» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодности его для проживания незаконным и необоснованным.
Обязать межведомственную комиссию администрации МО «Полесское городское поселение» <адрес> в срок 30 суток провести оценку соответствия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, установленным «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года.
Взыскать с администрации МО «Полесское городское поселение» <адрес> в пользу Гордеев Ю.Ю. судебные расходы по оплате за проведение экспертизы в размере 26000 рублей и по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
В удовлетворении остальной части заявления Гордееву Ю.Ю. отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий З.М. Щелкова
