Дело № 2-71/2011
Решение
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года.
Полесский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Жуклевича Л.Э.,
при секретаре Корнеевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнир М.Н. к Кушнир С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Кушнир М.Н., в защиту интересов своих несовершеннолетних сыновей ФИО5, и ФИО6, обратилась с иском к бывшему мужу Кушнир С.В. с требованием о признании его утратившим право пользования жилой квартирой по адресу: <адрес>, о выселении ответчика из этой квартиры и о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Из иска следует, что Кушнир М.Н., с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. Спорную квартиру её несовершеннолетние сыновья приобрели в общую собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вселился в квартиру и был зарегистрирован по месту жительства после получения свидетельств о регистрации прав.
После расторжения брака с истицей, ответчик выехал на постоянное место жительства в Украину, где и проживает.
Регистрация ответчика в квартире нарушает её права ввиду того, что ей приходится самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг.
Кушнир М.Н., в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик длительное время не пользуется квартирой для проживания или хранение вещей, не несёт расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Брак с ответчиком расторгнут. Он уволился с работы и добровольно уехал на другое постоянное место жительства.
Сособственники квартиры ФИО5, и ФИО6, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, отложить рассмотрение дела не просили, уважительных причин неявки в суд не сообщили.
Ответчик Кушнир С.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своего представителя в суд не назначил, направил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая, что с иском согласен.
Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ч. 3 и ч. 5 ГПК РФ.
Заслушав объяснения Кушнир М.Н., допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО6, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве общей собственности, выданными ДД.ММ.ГГГГ.
Недвижимое имущество находится в общей собственности несовершеннолетних, чьи интересы в суде могут защищать родители (один из них), являющиеся законными представителями (ст. 37 ГПК РФ).
Свидетельствами о рождении Кушнир М.Н. Евгения и Кушнир М.Н. Дениса, подтверждается, что Кушнир М.Н. приходится им матерью.
Справкой администрации Саранского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается регистрация в спорной квартире ответчика Кушнир С.В.
Брак между Кушнир С.В., и Кушнир М.Н., расторгнут на основании решения мирового судьи Полесского судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака I-РЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки директора Сосновской основной общеобразовательной школы (<адрес>) № от ДД.ММ.ГГГГ известно, что Кушнир С.В., работал в школе с ДД.ММ.ГГГГ и уволен ДД.ММ.ГГГГ (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ)
Справкой из МКУП «Сосновское ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кушнир С.В., не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО7, подтвердила, что ответчик более полутора лет назад уехал из <адрес> и не проживает там.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В том случае если семейные отношении между собственником и членом семьи прекращены, согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Представленными доказательствами подтверждается, что выезд ответчика из жилого помещения не был вынужденным или временным, он вывез свои вещи, уехал в другое государство, длительное время не исполняет свои обязанности - не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не следит за состоянием жилья, не участвует в его ремонте, не пользуется и не интересуется им.
Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением подтверждается фактическим характером его действий свидетельствующих о таком волеизъявлении гражданина как стороны в указанных правоотношениях.
Оснований для временного сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, права пользования жилым помещением, не установлено.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку отсутствие Кушнир С.В., в жилом помещении не носит вынужденного или временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение в связи с прекращением семейных отношений и выездом в другое место жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд, -
Решил:
Иск Кушнир М.Н. удовлетворить.
Признать Кушнир С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Взыскать с Кушнир С.В. 200 рублей в пользу Кушнир М.Н. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Л.Жуклевич
