дело №г.

РЕШЕНИЕ                 

Именем Российской Федерации

        ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                                                    г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М.,

при секретаре Мухортиковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В.А. к Айвазян С.Ю., Алексанян Л.П. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Айвазян С.Ю. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что она, в порядке наследования после смерти отца ФИО6, приняла наследство в виде 1/2 доли данного жилого дома, но не зарегистрировала свое право собственности на указанную долю. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на долю дома, так как у ответчика зарегистрировано право собственности на квартиру, что является препятствием для регистрации её права собственности.

В судебное заседание истица не явилась, надлежаще извещена, её интересы представляла Белоусова Г.А., которая уточнила исковые требования и просила признать за Ткаченко В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив её право собственности на 1/2 долю данного дома.

Законные представители ответчика Айвазян С.Ю. возражений, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Алексанян Л.П., привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора по передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Полесском БТИ и в Сосновской сельской администрации, ФИО6 была передана в собственность квартира № 1, 1/2 доля жилого двухквартирного дома, общей площадью 97,6 кв.м., в том числе жилой площадью 70,6 кв.м., с бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из двух смежных комнат, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., что подтверждается вышеуказанным договором по передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Рождение у ФИО6 дочери ФИО8 подтверждается представленным свидетельством о рождении №. При этом перемена фамилии ФИО8 на Ткаченко подтверждается свидетельством о заключении брака №, свидетельством о расторжении брака №.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, штампом Полесского районного БТИ на свидетельстве, подтверждается, что Ткаченко В.А. приняла наследство после смерти ФИО6 в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 97,6 кв.м., в том числе жилой площадью 70,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрировала право собственности в Полесском РБТИ.

Согласно техническому описанию ОКС на жилое помещение (квартиру), составленному Полесским отделением Калининградского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 1 <адрес> <адрес> имеет общую площадь квартиры 49,6 кв.м., в том числе жилую площадь 31,4 кв.м., площадь с холодными помещениями 57,1 кв.м..

Как установлено, квартира № 2 <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, Алексанян Л.П. и Айвазян С.Ю., что соответственно подтверждается договором по передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права №.

Письмом-согласием Сосновской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилое помещение (квартиру), составленным Полесским отделением Калининградского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в квартире № 2 <адрес> <адрес> производилась реконструкция, квартира № 2 имеет общую площадь <данные изъяты>.. Вместе с тем, до реконструкции указанная квартира № 2 имела общую площадь 49,0 кв.м., в том числе жилую площадь 39,2 кв.м., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением Полесского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд считает, что фактически 1/2 доля дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Ткаченко В.А., является квартирой № 1 данного жилого дома.

В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Таким образом, суд приходит к выводу признать за Ткаченко В.А. право собственности на квартиру, общей площадью квартиры 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., площадью с холодными помещениями 57,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив её право собственности на 1/2 долю данного дома.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ткаченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью квартиры 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., площадью с холодными помещениями 57,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратив её право собственности на 1/2 долю данного дома.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Председательствующий:                                                                     З.М. Щелкова