Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Советский городской суд Калининградской области
в составе:
председательствующего судьи - Зайцевой Е.С.
с участием прокурора - Савосиной А.В.,
при секретаре - Чепчуровой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеренко <данные изъяты> к Смутчаку <данные изъяты> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Семеренко Н.А. обратилась в суд с названным выше иском. Указывает, что она является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащую ей квартиру был вселен ответчик по делу - ее племянник Смутчак Р.В. Данная регистрация носила формальный характер. Ответчик никогда в ее квартире не проживал. Ответчик более десяти лет назад выехал на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и в настоящее время постоянно проживает <адрес> в <адрес> совместно со своей женой ФИО5 и дочерью жены - ФИО6 Отсутствие Смутчака Р.В. в данном помещении носит постоянный характер. В период с 1998 года и по настоящее время ответчик ни разу не въезжал в данную квартиру, не производил какие-либо действия направленные на реализацию прав и обязанностей по договору социального найма указанной квартиры. В данной квартире отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику. Весь период времени с момента выезда Смутчака Р.Н. на другое постоянное место жительства по настоящее время отсутствуют препятствия в пользовании им вышеуказанным жилым помещением. Смутчак Р.В. приобрел право пользования другим жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. При таких обстоятельствах у нее имеются все правовые основания утверждать, что Смутчак Р.В. утратил право пользования вышеуказанным принадлежащим ей жилым помещением - квартирой. Вместе с тем ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Семеренко Н.А. поддержала свои исковые требования о выселении Смутчака Р.В. и доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила его удовлетворить. Дополнила, что зарегистрирован ответчик был по спорной жилой площади с целью получения гражданства Российской Федерации и пенсии. Ответчик в указанную квартиру не вселялся и не проживал в ней. Он имеет в собственности квартиру в <адрес>, где он сейчас и проживает. Одной семьей с ответчиком она не жила и общего хозяйства они не вели.
Ответчик Смутчак Р.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.
Исследовав доказательства по делу, и дав им оценку, заслушав заключение прокурора, который считает иск Семеренко Н.А. обоснованным, суд находит исковые требования Семеренко Н.А. подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.288 Гражданского кодекса (ГК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что квартира № 67 в доме № 3 «а» по ул. Шевченко в г.Советске Калининградской области, общей площадью 59,24 кв.м. принадлежит истице Семеренко Н.А. на праве личной собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора передачи жилого помещения квартиры в личную собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Семеренко Н.А. и начальником КЭЧ <адрес> Северо-Западной группы войск ФИО8 и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ выданным Советским бюро технической инвентаризации ( л.д. 9-10, 11).
Истица проживает в указанной квартире и зарегистрирована по данному жилому помещению. Кроме истицы, в данной квартире зарегистрированы ее сын Семеренко А.Б., сожитель ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истице квартире был зарегистрирован ответчик Смутчак Р.В.
Обстоятельства регистрации ответчика в спорной квартире, подтверждаются копией поквартирной карточки - формой №, копией финансового лицевого счета, справкой отдела управления Федеральной миграционной службы при УВД Калининградской области в г. Советске (л.д.6, 7, 25, 27, 28).
Фактически Смутчак Р.В. в данную квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает в настоящее время.
Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик Смутчак Р.В. был зарегистрирован в принадлежащей истице на праве собственности квартире в качестве члена ее семьи, однако фактически в неё не вселялся. Кроме того, судом установлено, что ответчик более десяти лет назад выехал на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации и в настоящее время зарегистрирован и проживает вместе со своей семьей в Республике Крым Киевского района г. Симферополь по адресу <адрес>, что подтверждается справками, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ начальником абонотдела КП ЖЭО <адрес> и справкой ГУ МВД Украины в АР КРЫМ сектор по делам гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц Киевского районного отдела Симферопольского городского управления (л.д. 12, 29).
Свидетели ФИО9 - сын истицы и ФИО11- соседка, в судебном заседании подтвердили, что ответчик приходится племянником истицы. В квартире истицы проживал ее муж ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ и сын. Ответчик в квартире никогда не проживал, общего хозяйства с истицей не вел. Последние десять лет они его не видели.
Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик Смутчак Р.В. был зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с согласия его собственника, однако в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не являлся и оснований для признания его таковым не имеется. Самостоятельное право пользования данным жилым помещением, соответствующее праву собственника жилого помещения, Смутчак Р.В. не приобрел.
Исходя из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением он в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ обязан освободить жилое помещение, принадлежащее истице на праве собственности, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
У суда нет оснований решать вопрос о сохранении за ответчиком право пользования принадлежащим истице жилым помещением на определенный срок.
Выселение ответчика из спорного жилого помещения влечет снятие его с регистрационного учета и для этих действий административного характера не требуется отдельное решение суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Семеренко <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Смутчака <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья -
