Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Светловский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Довгаля А.А.,
при секретаре Карасёвой Е.Н.,
с участием
ответчика ФИО1 и её представителя ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного учреждения «Гурьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 и Федеральному государственному учреждению «Управление Балтийского флота» о признании недействительным договора приватизации жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Федеральное государственное учреждение «Гурьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 и Федеральному государственному учреждению «Управление Балтийского флота» о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением «Управление Балтийского флота» и ФИО2, о передаче ФИО2 в собственность занимаемой ею 44/100 доли жилого <адрес> в <адрес>ёво Светловского городского округа <адрес>, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, так и не успев зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном порядке спорное жилое помещение было включено в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО3, и признано за ФИО1 право собственности на данное жилое помещение.
Вследствие того, что при заключении договора приватизации жилого помещения была допущена ошибка, а именно, что данное жилое помещение находится в закрытом военном городке и не подлежало приватизации, истец просит признать данный договор недействительным.
Заинтересованность истца в признании договора недействительным заключается в том, что в настоящее время весь жилой фонд <адрес>ёво Светловского городского округа <адрес> передан им в оперативное управление и предназначен для обеспечения военнослужащих и других лиц, имеющих отношение к Вооруженным силам Российской Федерации.
Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены (л.д.59).
Представитель ответчика - Федерального государственного учреждения «Управление Балтийского флота» в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.118).
Ответчик ФИО4 и её представитель ФИО5 исковые требования не признали, так как полагают, что ФИО4 не является правопреемником ФИО2 по оспариваемому договору, а поэтому является ненадлежащим ответчиком. Кроме того, они указывают, что договор не повлек юридических последствий, так как не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> в связи со смертью ФИО2 (л.д.125).
Заслушав ответчика ФИО4 и её представителя ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу части 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением «Управление Балтийского флота» и ФИО2 был заключен договор передачи 44/100 доли жилого <адрес> в <адрес>ёво Светловского городского округа <адрес> в собственность ФИО2, однако данный договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.22).
Следовательно, договор считается незаключенным и не повлекшим каких-либо юридических последствий.
Кроме того, ответчик ФИО4 не являлась стороной и правопреемником ФИО2 по оспариваемому договору. Таким образом, она является ненадлежащим ответчиком по данному делу.
При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Федерального государственного учреждения «Гурьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 и Федеральному государственному учреждению «Управление Балтийского флота» о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением «Управление Балтийского флота» и ФИО2, отказать.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение десяти дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Довгаль А.А.
