Case No.2-1347/2011 ~ М-33/2011 from 2011-01-12 / Judge: Чеснокова Е.В.

  • Home
  • Court decisions
  • Case No.2-1347/2011 ~ М-33/2011 from 2011-01-12 / Judge: Чеснокова Е.В.
Решение по гражданскому делу
Информация по делу

дело № 2-1347/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Морозовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой А.М. к Администрации Ленинградского района городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова А.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она произвела переустройство квартиры на автономное газовое отопление. Просит вынести решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.

В судебном заседании истец Волкова А.М. поддержала исковые требования, просит сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии, в ходе переустройства ею были произведены работы по установке газового котла, от которого осуществляется отопление квартиры. С учетом данных изменений просит внести изменения в техническую документацию квартиры

Представитель Администрации Ленинградского района городского округа «Город Калининград» Бурко М.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражает против заявленных исковых требований.

Выслушав пояснения истца, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения - это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, которые требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения

Основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрены ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, то есть без получения у органа, осуществляющего согласование, документа, подтверждающего принятие решение о согласовании, или и с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как установлено в судебном заседании, Волкова А.М.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.5).

С целью улучшения жилищных условий без согласования с органом местного самоуправления в квартире была выполнено переустройство, в ходе которого осуществлено строительство системы газоснабжения квартиры, установлен газовый котел, отопление и горячее водоснабжение квартиры осуществляется от двухконтурного газового котла.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы в <адрес> установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-02-2002г.

Из содержания справки МУП «Калининградтеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Калининградтеплосеть» произвело обследование по вопросу отключения отопления квартиры от центрального теплоснабжения ( установлен двухконтурный газовый котел). Работы выполнены согласно СНиП, без нарушения внутридомовых систем отопления и ГВС.

При таких обстоятельствах, поскольку указанное переустройство направлено на улучшение жилищных условий заявителя, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд полагает, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, в связи с чем, исковые требования Волкова А.М.. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волкова А.М. удовлетворить.

Сохранить произведенное переустройство <адрес>

Внести данные изменения в техническую документацию <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Чеснокова