Дело № 2-1194/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года
Ленинградский районный суд Калининграда в составе:
председательствующего судьи Дорошенко О.Л.
при секретаре Захарчук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива Океан к Рвачевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что Рвачева Н.А., является собственником двухкомнатной квартиры № дома № по ул. Балтийской в Калининграде. В период с марта 2005 года по ноябрь 2010 года собственник квартиры не вносит плату за оказываемые истцом услуги, в результате чего образовалась задолженность на сумму 183990 рублей. Об имеющейся задолженности ответчик и совместно проживающие в ним лица неоднократно уведомлялись как в устной так и в письменной форме.
Жилищный кооператив Океан просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 183990 рублей за период с 01 марта 2005 года по ноябрь 2010 года.
К участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены члены семьи собственника жилого помещения Дмитриева А.А., Дмитриева Е.Г.
В судебное заседание представитель истца не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Рвачева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Третьи лица Дмитриева А.А., Дмитриева Е.Г., надлежащим образом уведомленные о дне и времени судебного заседания, в суд не явились. Причин неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом 1 п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Как установлено по делу, Рвачева Н.А. является собственником кв.№ дома № общей площадью 53.7 кв.м. по ул. Балтийской в Калининграде.
В квартире зарегистрированы и проживают дочь ответчика- Дмитриева Е.Г., а также внучки – Дмитриева А.А. и несовершеннолетняя Дмитриева Е.А.
Как видно из расчета задолженности за период с 01 марта 2005 года до 01.12. 2010 года у ответчика сложилась задолженность по оплате услуг по обслуживанию жилья и коммунальных услуг в размере 183990 рублей.
Письменными материалами дела бесспорно подтверждается то обстоятельство, что управление общим имуществом многоквартирного жилого дома № по ул. Балтийской в Калининграде осуществляет Жилищный кооператив Океан. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются для каждого собственника на основе ежегодно утверждаемых собраниями правления Жилищного кооператива смет доходов и расходов.
Решения собрания правления ЖК Океан об установлении структуры платы и ее размера, определении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией многоквартирного дома не оспорены ответчиками, являются обязательными для исполнения.
Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязана оплачивать истцу оказываемые услуги в том числе услуги по содержанию жилья.
В этой связи суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями п.п. 3 п. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4879,80 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищного кооператива Океан к Рвачевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Рвачевой Н.А. в пользу Жилищного кооператива Океан задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 183990 рублей.
Взыскать с Рвачевой Н.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 4879,80 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
