Дело № 2-672/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 г.
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.
при секретаре Кашкаровой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямщиковой В.П. к Ямщикову С.В., Ямщикову А.С., Ямщикову Р.С., Администрации городского округа «город Калининград» о признании права на жилое помещение - квартиру А, изменении договора социального найма жилого помещения, в части включения Ямщиковой В.П. в договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, регистрации Ямщиковой В.П. в жилом помещении по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Ямщикова В.П. обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что в квартире А нанимателем которой является Ямщиков С.В., проживает с Д г., до Д года - без регистрации брака, Д брак с Ямщиковым С.В. был зарегистрирован. Как указала истица, когда она пришла хозяйкой в дом, детям Ямщикова С.В.: сыну А. Д года рождения было шесть с половиной лет, Р., Д года рождения - два с половиной года. Ямщикова В.П. взяла на себя все заботы о семье, о детях, заменила им мать, воспитала их. Дети получили образование, выросли трезвыми нормальными людьми. Главным образом, считает, это ее заслуга, так как Ямщиков С.В. по роду работы не мог уделять должное время воспитанию сыновей. Усилиями Ямщиковой В.П., так как пришлось пройти через суды, дети получили в собственность по 1/2 доле квартиры по адресу: А где в настоящее время проживает Р.. Ямщикова В.П. зарегистрирована в однокомнатной квартире по адресу: А, в которой проживал до ухода на военную службу ее сын САА который в настоящее время возвращается туда же. Ямщикова В.П. фактически с Д года проживает по адресу: А. Как также указала истица, когда в Д года она пришла жить в спорную квартиру, дети были несовершеннолетними, и их согласие на ее вселение не требовалось. Считает спорную квартиру своим домом, так как более двадцати лет проживает как член семьи ответчиков, оплачивала и оплачивает коммунальные платежи и приобрела право на жилплощадь. До недавнего времени взаимоотношения с детьми как у Ямщикова С.В., так и у истицы, были нормальными. Но со времени когда Ямщиков С.В. тяжело заболел и физически стал беззащитен, не может обходится без посторонней помощи, и Ямщикова В.П. неотлучно должна находиться с ним, так как требуется постоянное лечение, прием лекарств и просто передвижение по квартире только с посторонней помощью, сыновья стали выражать недовольство больным отцом и присутствием Ямщиковой В.П. при нем. Кроме того Ямщикову С.В. нужен покой, тишина, а эти требования стали раздражать сыновей. Ухудшению взаимоотношений послужила также сожительница сына А. ННГ которую временно поселили в квартире и которая не считается с больным отцом и Ямщиковой В.П. Поскольку Ямщикова В.П. не зарегистрирована в квартире, сыновья А. и Р., подстрекаемые ННГ, стали выгонять ее из квартиры, говорят ей, что она никто здесь. Постоянные скандалы в квартире негативно влияют на здоровье Ямщикова С.В. и здоровье истицы, так как сыновья стали просто выгонять ее из квартиры, упрекая тем, что она живет без регистрации по месту жительства. Поскольку на момент вселения в квартиру Ямщиковой В.П. дети были несовершеннолетними, их согласие не требовалось. Факт постоянного проживания Ямщиковой В.П. в качестве члена семьи в спорной квартире неопровержим, волеизъявление Ямщикова С.В. было направлено именно на вселение Ямщиковой В.П. как члена семьи, постоянно. Пока в семье были нормальные отношения, Ямщикова В.П. не сомневалась в том, что при желании в любое время получит регистрацию в спорной квартире. Теперь, когда Ямщиков А.С., Ямщиков Р.С. стали гнать Ямщикову В.П. из квартиры, указывая на отсутствие у нее регистрации в спорном жилье по месту жительства, считает необходимым поставить вопрос о праве на жилое помещение. Ссылаясь на ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, Ямщикова В.П. обратилась в суд с данными требованиями.
На судебном заседании Ямщикова В.П., ее представитель поддержали исковые требования и доводы иска полностью, по изложенным основаниям, указали, что нанимателем квартиры является Ямщиков С.В. В Д году Ямщикова В.П. была вселена им в квартирув качестве жены и с этого времени постоянно проживает в спорной квартире, является членом семьи нанимателя, пользуется всеми правами и несет все обязаности по договору социального найма. Брак с нанимателем Ямщиковым С.В. был зарегистрирован в Д году. Вселившись в квартиру, Ямщикова В.П. также приняла на себя заботу о детях Ямщикова С.В.: Ямщикове А.С. и Ямщикове Р.С., которые на момент ее вселения в квартиру были малолетними, совместно с Ямщиковым С.В. вырастила их. В квартире Ямщикова В.П. не регистрировалась, не испытывала такой необходимости, была зарегистрирована и по настоящее время зарегистрирована по А Как указала Ямщикова В.П., ее представитель, до прошлого года право Ямщиковой В.П. на проживание в спорной квартире никем из проживающих в квартире не оспаривалось, однако, в Д году в квартиру была вселена сожительница Ямщикова А.С. - ННГ, зарегистрирована в квартире по месту пребывания, через некоторое время после чего Ямщиков А.С. стал заявлять, что Ямщикова В.П. не имеет никаких прав на спорную квартиру, стали возникать конфликты и скандалы, Ямщиков А.С. стал требовать выселения Ямщиковой В.П., в процессе одного из конфликтов стал физически выгонять Ямщикову В.П. из квартиры. Наниматель квартиры Ямщиков С.В. в настоящее время болен, после инсульта, нуждается в постоянной помощи, которую оказывает ему Ямщикова В.П. Поэтому в настоящее время проживане в квартире Ямщиковой В.П. также является условием жизнедеятельности нанимателя Ямщикова С.В. Полагает, что наличие другого жилья в собственности Ямщиковой В.П. не является основанием для утверждения о том, что она не приобрела права на спорное жилье, в котором постоянно проживает в качестве члена семьи нанимателя.
Ямщиков С.В. согласился с исковыми требованиями Ямщиковой В.П., дал пояснения, аналогичные пояснениям истицы. Ямщиков А.С., его представитель, не согласились с требованиями Ямщиковой В.П., пояснив, что в собственности Ямщиковой В.П. имеется жилое помещение - квартира по А, где истица проживала ранее и до настоящего времени зарегистрирована. При этом, по мнению Ямщикова А.С., его представителя, Ямщикова В.П. не могла приобрести право пользования спорным жильем, поскольку имела жилье на договору социального найма, которое приватизировала в свою собственность. Также, в соответствии с требованиями законодательства РФ Ямщикова В.П. не может быть зарегистрирована в спрной квартире, поскольку имеет регистрацию по месту жительства в квартире по А. В то же время Ямщиков А.С., не оспаривал того факта, что Ямщикова В.П. с Д года постоянно проживает в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя Ямщикова С.В., была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.
Ямщикова Р.С. на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовал.
Представитель Администрации городского округа «город Калининград» на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Свидетель ЯСВ показал, что знает Ямщикова С.В. с Д года, знаком с Ямщиковой В.П. с Д года. В Д года Ямщиков С.В. и Ямщикова В.П. сошлись, стали жить вместе, истица вселилась в спорную квартиру. В квартире с этого времени Ямщикова В.П. проживает постоянно, воспитывала детей, ведет хозяйство. В настоящее время Ямщикова В.П. ухаживает за Ямщиковым С.В. Со слов Ямщиковой В.П., сыновья ее выгоняют из квартиры.
Свидетель МНН показала, что знает семью Ямщиковых с Д года - с момента вселения в квартиру, в которой проживает. В квартире № постоянно жили Ямщиков С.В., Ямщикова В.П., дети. МНН часто общалась с Ямщиковой В.П. по поводу детей, так как работала в школе, где дети учились, и как соседка. Ямщикова В.П. всегда жила в этой квартире, никуда не выезжала. Раньше отношении в семье были очень хорошие, потом отношения ухудшились - после появления в квартире жены Ямщикова А.С.. Скандал в квартире Ямщиковых МНН слышала в Д г.
Свидетель БАИ показал, что Ямщикова С.В. знает по работе более 30 лет, Ямщикову В.П. знает более 20 лет, с такого же времени бывает в спорной квартире, не реже 1 раза в месяц. Ямщикова В.П. всегда проживала в спорной квартире, постоянно там проживает в качестве супруги, вела и ведет хозяйство, занималась с детьми. Отношения в семье были хорошие между родителями и детьми. Отношения испортились с появлением в семье жены Ямщикова А.С..
Свидетель ДТВ показала, что до Д года жила на А, знает Ямщикова С.В. с Д года, Ямщикову В.П. - с Д года. С Д года Ямщикова В.П. проживала и в настоящее время проживает в спорной квартире в качестве жены Ямщикова А.С.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.
Согласно ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период до 01.03.2005 года, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: А находится в муниципальной собственности, нанимателем квартиры является Ямщиков С.В.. В жилом помещении зарегистрированы и проживают: Ямщиков С.В. - наниматель, Ямщиков А.С., Ямщиков Р.С. - сыновья нанимателя. Также в жилом помещении проживает с Д года, без регистрации по месту жительства либо пребывания, Ямщикова В.П. - жена нанимателя.
Как установлено в процессе настоящего судебного рассмотрения, и не оспаривается ответчиками, Ямщикова В.П. с согласия нанимателя вселилась в квартиру А, в качестве члена семьи нанимателя - Ямщикова С.В., с указанного времени постоянно проживала в спорном жилом помещении, не выселялась из него, в квартире также хранятся вещи Ямщиковой В.П. Д был зарегистрирован брак между Ямщиковым С.В. и Ямщиковой (Сусловой) В.П. В указанный период, до настоящего иска Ямщикова В.П. пользуется жилым помещением, и право Ямщиковой В.П. пользования жилым помещением нанимателем, членами его семьи, не оспаривалось.
Анализируя представленные суду доказательства, с учетом заявленных требований и доводов сторон, суд пришел к выводу о том, Ямщикова В.П. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Ямщикова С.В., постоянно проживала в спорном жилом помещении, пользовалась всеми правами и несла обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма. В связи с изложенным, Ямщикова В.П. приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, равное с нанимателем. При таких обстоятельствах договор социального найма квартиры по адресу: А подлежит изменению, в части включения в указанный договор Ямщиковой В.П. в качестве члена семьи нанимателя Ямщикова С.В.
Суд полагает не имеющими правового значения для разрешения вопроса о праве пользования истицы спорным жилым помещением факт приобретения Ямщиковой В.П. права собственности, путем заключения договора приватизации, на жилое помещение по адресу: А, поскольку в судебном заседании достоверно установлен факт вселения и проживания истицы в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилье. Право Ямщиковой В.П. пользования, собственности, в порядке приватизации, на жилое помещением по адресу: А участниками настоящего разбирательства, иными лицами, не оспаривается. Сам же по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В то же время требования Ямщиковой В.П. о регистрации по месту жительства в квартире по адресу: А, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в процессе рассмотрения и не оспаривается истицей, Ямщикова В.П. с Д зарегистрирована в квартире по адресу: А, с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении не снималась не снята до настоящего времени и сохраняет регистрацию по указанному адресу. С заявлением о регистрации по месту жительства в квартире А Ямщикова В.П., в порядке, установленном Разделом III «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., не обращалась. При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для регистрации Ямщиковой. В.П. по месту жительства в квартире по адресу: А.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ямщиковой В.П., - удовлетворить частично.
Признать за Ямщиковой В.П. право пользования жилым помещением - квартирой А Обязать» Администрацию городского округа «город Калининград» изменить договор социального найма жилого помещения -квартиры А, включив Ямщикову В.П. в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Ямщикова С.В.
В остальной части исковые требования Ямщиковой В.П., - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2011 года.
Судья:
