Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Карпуша В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой З.В. к администрации МО «Городской округ «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Агеева З.В. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, указывая, что она является собственником квартиры <адрес> В квартире произведено переустройство, в ходе которого разобрана огневая печь, отопление и горячее водоснабжение выполнено от двухконтурного газового котла, на кирпичной наружной стене главного фасада установлены батареи, в помещении совмещенного санузла установлена ванна и переустановлен унитаз, в помещении кухни переустановлена газовая плита. Администрация Ленинградского района отказала в просьбе сохранить квартиру в переустроенном состоянии. Все работы выполнены в соответствии с техническими нормами, с соблюдением СНиП, что подтверждено отчетом ОАО «Институт «Калининграджилкоммунпроект».
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
Право собственности Агеевой З.В. на квартиру <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Из технического отчета № ОАО «Институт «Калининграджилкоммунпроект» следует, что в квартире <адрес> было выполнено переустройство, а именно: разобрана огневая печь, расположенная в жилой комнате, отопление и горячее водоснабжение выполнено от двухконтурного газового котла, установлены батареи на кирпичной наружной стене главного фасада под окнами помещений: жилой комнаты, кухни, санузла; в помещении совмещенного санузла установлена малогабаритная ванная и переустановлен унитаз; в помещении кухни переустановлена плита. Работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Выполненные работы не нанесли ущерба конструкциям здания и не ухудшили условия проживания других семей. Переустройство не ухудшило санитарно-эпидемиологического и противопожарного состояния квартиры, согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Соответствие сетей газоснабжения и газоиспользующего оборудования установленным требованиям подтверждено актом ОАО «Калининградгазификация» от 22.11.2010 года.
В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира <адрес>, может быть сохранена в переустроенном состоянии, поскольку переустройством не нарушены права и законные интересы граждан, и оно не создает угрозы жизни здоровью граждан.
Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Агеевой З.В. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> площадью с холодными помещениями <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2011 года.
Судья А.В. Таранов
