дело № 2-1760/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 марта 2011года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Чесноковой Е.В.,
при секретаре Дерябиной Э.Р.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко Э.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калининградской области, 3- е лицо ООО «Вальдау» о признании договора долевого участия в строительстве жилого дома заключенным и действующим и возложении обязанности провести государственную регистрацию договора и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации договора долевого участия в строительстве
У с т а н о в и л :
Кучеренко Э.Н. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калининградской области, 3- е лицо ООО «Вальдау» о признании договора долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенным и действующим и возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области провести государственную регистрацию и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации договора долевого участия в строительстве жилого дома по указанному адресу, указав, что между ним и ООО «Вальдау» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №- офис(башня) долевого участия в строительстве офисного помещения, предметом которого является долевое участие сторон в строительстве жилого многоквартирного дома со встроено-пристроенными автостоянками, досугово-оздоровительным центром и административными помещениями по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ документы были сданы на регистрацию в УФРС по Калининградской области, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации было отказано по причине того. что в управление поступили документы на государственную регистрацию права долевой собственности отдельных участников долевого строительства на незавершенный строительством многоквартирный жилой дом на основании решения Ленинградского районного суда г.Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом того, что объект долевого строительства, являющийся предметом представленного на регистрацию Договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ находится в обозначенном жилом доме, не представляется возможным осуществление государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве данного объекта недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ он повторно подал документы на государственную регистрацию и 12 октября получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ подана жалоба на действия государственного регистратора в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по причине несоответствия поэтажного плана здания разрешительной документации в части этажности. В плане 23-хэтажное здание, а в разрешительной документации 21-этажное.
ДД.ММ.ГГГГ им получен ответ об обоснованном приостановлении государственной регистрации и в случае не устранения замечаний до ДД.ММ.ГГГГ будут вынесено решение об отказе в государственной регистрации.
Поскольку ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Ленинградским районным судом г.Калининграда было установлено, что договор содержит все условия, указанные в ст.4 закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", полагает, что его права по регистрации договора долевого участия нарушены.
В судебном заседании Кучеренко Э.Н. от заявленных исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калининградской области отказался.
Отказ от иска является добровольным, закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Кучеренко Э.Н. разъяснены и понятны.
Поскольку отказ от иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным принять отказ от иска.
Руководствуясь ст.ст.39, 220,221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ Кучеренко Э.Н. от иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калининградской области о признании договора долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенным и действующим и возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области провести государственную регистрацию и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации указанного договора долевого участия в строительстве. Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда.
Судья: Е.В. Чеснокова
