Дело № 2 – 6366/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г. Калининград обл.
Ленинградский районный суд г. Калининграда обл. в составе:
председательствующего судьи Гусевой Н.А.
при секретаре Мясниковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В., К.А.М. к ООО «СтройИнвест – 2010» о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей и расходов по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование исковых требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № на участие в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ построить и сдать в эксплуатацию объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру со строительным номером 125, проектной площадью 59,32 кв. метров, расположенную в 4-м подъезде на 4-ом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по ААА – ААА и в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать указанный объект по 1/2 доле в праве собственности истцам. В свою очередь истцы обязались оплатить стоимость объекта в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истцы выполнили свои обязательства в полном объеме в определенный договором срок. Однако ответчик приостановил строительство объекта и нарушил сроки сдачи его в эксплуатацию и передачи участникам долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение, по условиям которого срок сдачи объекта строительства в эксплуатацию был перенесен на ДД.ММ.ГГГГ, а его стоимость снижена и определена в <данные изъяты> рублей. Застройщик обязался произвести возврат денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей истцам в следующем порядке: до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Свои обязательства ответчик выполнил частично. До настоящего времени истцам не возвращены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежали возврату до ДД.ММ.ГГГГ, и денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, которые должны были быть возвращены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Сумма долга составляет <данные изъяты> рублей.
Истица К.В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, и просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец К.А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.
Интересы К.А.М. в судебном заседании представляла К.В.В., действующая на основании доверенности.
Представитель ответчика – С.Н.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала частично, просила снизить размер процентов за пользование чужими денежными средствами.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с положениями статьи 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройИнвест – 2010» и К.А.М., К.В.В. заключен договор № на участие в долевом строительстве, по условиям которого, Застройщик обязуется в предусмотренный п. 2.1.3. настоящего договора срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить Объект долевого строительства и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Объект Участникам долевого строительства.
Согласно пункту 2.1.3 Договора Объект долевого строительства планировалось сдать в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а передать Участникам долевого строительства – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Стоимость объекта долевого строительства составляет <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было подписано Соглашение № к договору № на участие в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, Объект долевого строительства будет сдан в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ, передан Участникам долевого строительства – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость Объекта долевого строительства составляет <данные изъяты> рублей.
По условиям настоящего Соглашения возврат внесенных истцами денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей будет произведен истцам в следующем порядке:
- до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей;
- до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей;
- до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей;
- до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей;
- до ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось представителем ответчика, что истцам до настоящего времени не выплачены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.
Доводы представителя ответчика о том, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами несоразмерен последствиям нарушения обязательства, не может быть принят судом во внимание как не нашедший своего подтверждения в судебном заседании.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, с ответчика в пользу К.В.В. подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей – квитанция серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из положений части 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333-19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.В.В., К.А.М. к ООО «СтройИнвест – 2010» о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ООО «СтройИнвест – 2010» в пользу К.В.В., К.А.М. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, всего в общей сумме – <данные изъяты> рублей, по 116898,08 рублей в пользу каждого.
Взыскать с ООО «СтройИнвест – 2010» в пользу К.В.В. расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ООО «СтройИнвест – 2010» в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части решения суда.
Мотивированная часть решения изготовлена 29 декабря 2010 года.
Судья Н.А. Гусева
