Дело № 2- 3516/2010
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 г.
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
Председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.
при секретаре Зусько Е.А.
осмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миховой А.Н. к Берсеневу В.Н. о прекращении права пользования жилым смещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Михова А.Н. обратилась в суд с данным иском, где указала, что является "собственником квартиры А на основании "договора дарения от Д, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Д Как указала истица, ранее, до заключения договора дарения, в квартире был зарегистрирован Береснев В.Н., который до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении. По вышеуказанному адресу Береснев В.Н. никогда не проживал и не проживает в настоящее время, его регистрация носит формальный характер, каких-либо договорных обязательств по пользованию квартирой между Миховой и Бересневым не существует. В квартире в настоящее время проживает и зарегистрирована Михова А.Н. и ее дочь М. А.А. Д года рождения. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении существенно ограничивает ее права как собственника, а также права ее несовершеннолетнего ребенка. Членом семьи истицы Береснев не являлся и не является. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в квартире, на него начисляются жилищно-коммунальные платежи, которые ответчик не компенсировал и не компенсирует, что также является дополнительным обременением прав истицы. В связи с этим, ссылаясь на ст. ст. 209, 304 ГК РФ, Михова А.Н. обратилась с настоящим иском.
На судебное заседание истица не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовала. Представитель истицы полностью поддержала доводы иска Миховой А.Н., уточнила исковые требования, просит прекратить право пользования Береснева В.Н. спорной квартирой, признать ответчика не приобретшими права пользования спорным жилым помещением. При этом представитель истицы указала, что квартира по адресу: А до заключения договора дарения принадлежала бабушке Миховой А.Н. - Берсеневой В.В. Ответчик является сводным братом истицы, сыном ее отца от другого брака. С Бересневым Михова отношений не поддерживает. В Д году по просьбе родителей Береснева собственник квартиры Береснева В.В. разрешила регистрацию ответчика в квартире - для его обучения в г. Калининграде. В тот период Береснев и его родители жили в А. Береснев в квартиру не вселялся, в ней не проживал, в настоящее время живет вместе с родителями по адресу: А где имеет в собственности "/2 доли квартиры. До заключения договора дарения бывший собственник квартиры Береснева В.В. настаивала на снятии ответчика с регистрационного учета в квартире, намеревалась обращаться в суд о выселении Береснева из квартиры, собирала для этого документы, но в суд не обратилась. После этого Береснева В.В. подарила квартиру Миховой, в Д году Береснева В.В. умерла. Михова не поддерживала отношений с Бересневым, через знакомых передавала ему, чтобы он снялся с регистрационного учета в квартире, также через знакомых ей известно, что ответчик отказался сняться с регистрационного учета. Место жительства Береснева истце не известно, однако, она предполагает, что он проживает в жилом помещении, принадлежащем ему, по А. Береснев В.Н. не проживал в квартире с момента регистрации, имеет свое жилье, не участвовал и не участвуют в расходах по содержанию квартиры, членом семьи Миховой А.Н. ответчик не является.
Ответчик Береснев В.Н. на судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил. О дате и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причина неявки неизвестна. едставитель истицы не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося етчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы а, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005 г., к членам семьи анимателя относятся супруг нанимателя, его дети и родители, а также могут быть признаны угие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также иные лица, если они живают совместно с нанимателем, ведут с ним совместное хозяйство. В соответствии со. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; К членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что Михова А.Н. является собственником квартиры А на основании договора дарения от Д, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права : №, выданным Д УФРС по Калининградской области. Михова А.Н., а также ее дочь несовершеннолетняя Михова А. А. Д года рождения проживают и зарегистрированы в данной квартире.
Д в квартире был зарегистрирован Береснев В.Н. Как установлено в процессе рассмотрения и не оспорено сторонами, Береснев В.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, проживает в жилом помещении по адресу: А собственником 1/2 доли которого является, что также подтверждается получением Бересневым судебной повестки по указанному адресу. О намерениях проживать в спорной квартире Береснев В.Н. не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в содержании спорного жилья не участвует. Членом семьи собственника квартиры Миховой А.Н. в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, Береснев В.Н. не является, и не признан таковым в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, права пользования квартирой А Береснев В.Н. не приобрел, независимо от его регистрации. С учетом изложенного, Береснев В.Н. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: А. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199. 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Миховой А.Н. удовлетворить. Прекратить право пользования Береснева В.Н. квартирой по адресу: А, как не приобретшего права на жилое помещение, и снять Береснева В.В. с регистрационного учета в жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2010 года.
Судья:
