РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья: Харитоненко Н.О.                                                    Дело № 33-2310/2011г.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2011 года                                                   г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Михальчик С.А.,

         судей                                  Агуреевой С.А., Хазановой С.А.

         с участием прокурора      Мяшиной З.А.

при секретаре                   Зарецкой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Якимчука Н.В. на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 01 марта 2011 года, которым Якимчуку Н.В. отказано в удовлетворении иска к Администрации ГО «Город Калининград» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Удовлетворены встречные исковые требования Администрации ГО «Город Калининград» в лице Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград».

         Якимчук Н.В. выселен из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заслушав доклад судьи Михальчик С.А., объяснения Якимчука Н.В. и его представителя Кременчук Р.В., поддержавших доводы жалобы, заключение прокурора Мяшиной З.А., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Якимчук Н.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО «Город Калининград» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что с 24.05.2002 г. он зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении, нанимателем которого ранее являлся его брат О. Истец был вселен в спорную квартиру братом в качестве члена семьи нанимателя. 23.03.2005 года О. умер. В настоящее время истец проживает в квартире один, однако ответчик отказывается признавать его нанимателем данного жилого помещения. По мнению истца, такая позиция Администрации ГО «Город Калининград» является незаконной, поскольку он (истец) был вселен в спорное жилое помещение по заявлению нанимателя О. в качестве его брата, т.е. наниматель признавал его членом своей семьи, при этом, они с братом вели общее хозяйство, вместе покупали продукты, лекарства, предметы быта, помогали и поддерживали друг друга, после смерти брата истец организовал его похороны и оплатил их. Другого жилого помещения для проживания истец не имеет. В связи с этим Якимчук Н.В. полагал, что на основании положений ст. 54 ЖК РСФСР приобрел право пользования указанной выше квартирой.

Администрация ГО «Город Калининград» в лице Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград» обратилась в суд со встречным иском о выселении Якимчука Н.В. из спорного жилого помещения, указывая, что квартира № дома № по <адрес> является коммунальной. Нанимателем комнаты площадью 23,7 кв.м. в указанной квартире с 01.01.2000 г. по 15.04.2005 г. являлся О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью. 24.05.2002 г. в спорную комнату был зарегистрирован Якимчук Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в качестве брата нанимателя О. Ссылаясь на то, что ответчик не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, общего хозяйства с ним не вел, на основании положений ст.ст. 69, 80 ЖК РФ Администрация ГО «Город Калининград» просила выселить Якимчука Н.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Суд принял изложенное выше решение.

В кассационной жалобе Якимчук Н.В. просит решение отменить, настаивая на том, что был вселен в спорную квартиру с согласия брата О. как член его семьи и вел с ним общее хозяйство. Считает необоснованным вывод суда о том, что им не представлено достоверных доказательств ведения с нанимателем совместного хозяйства. Ссылается, что в течение 3 лет проживал совместно с О., заботился о нем, поскольку он был пожилым и больным человеком. Кроме того, оспаривает вывод суда о том, что в отношении спорного жилого помещения он является временным жильцом, ссылку на ст.80 ЖК РФ необоснованной. Указывает, что проживал в квартире 9 лет, при этом, ни наниматель, ни наймодатель его выселения не требовал.

         Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с положениями ч.1 ст. 347 ГПК РФ - исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

         При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что квартира № в доме № по <адрес> является коммунальной и находится в муниципальной собственности. Нанимателем одной из комнат в указанной квартире, площадью 23,7 кв.м. являлся О., по заявлению которого 24.05.2002 г. в занимаемом жилом помещении в качестве брата нанимателя был зарегистрирован Якимчук Н.В. 23.03.2005 года наниматель О. умер.

          Разрешая спор, суд правомерно руководствовался положениями ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР, действующего в период возникновения спорных правоотношений, согласно которым граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае, если эти граждане являлись или признавались членами семьи нанимателя. При этом, в соответствии с требованиями ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела - копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение видно, что Якимчук Н.В. вселен нанимателем в вышеуказанную квартиру в качестве двоюродного брата. Согласно сведениям, содержащимся в лицевом счете на спорное жилое помещение, он указан в качестве брата нанимателя. Между тем, доказательств, подтверждающих родственные отношения с нанимателем О., Якимчук Н.В. не представил. Не представлено им достаточных доказательств, подтверждающих и ведение с нанимателем общего хозяйства.

Суд правильно указал в решении, что по смыслу положений ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР ведение общего хозяйства нанимателем и иными проживающими вместе с ним лицами, предполагало объединение бюджетов нанимателя и указанных лиц, совместное приобретение ими имущества и несение общих расходов.

Между тем, из пояснений самого Якимчука Н.В., а также свидетелей Х., М. следует, что наниматель О. не работал, злоупотреблял спиртными напитками, получаемую пенсию тратил на свои собственные нужды и на спиртное. Якимчук Н.В. приобретал за счет личных денежных средств продукты, предметы мебели - б/у диван, телевизор, произвел в квартире косметический ремонт, оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, бюджеты О. и Якимчука Н.В. не объединялись, общие расходы указанные лица не несли, общего имущества не приобретали.

        Всем представленным доказательствам, в том числе, показаниям вышеуказанных свидетелей, судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований не согласиться с которой судебная коллегия не находит.

        Принимая во внимание, что исключительных обстоятельств для признания Якимчука Н.В. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, о которых указано в ст. 53 ЖК РСФСР и ч.1 ст. 69 ЖК РФ, не установлено, суд обоснованно пришел к выводу о том, что Якимчук Н.В. не может быть признан членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, право пользования спорным жилым помещением он не приобрел, в связи с чем по своему правовому положению в отношении данного жилого помещения он является временным жильцом и подлежит выселению из него на основании ст. 80 ЖК РФ.

         Сам по себе факт длительного (в течение 9 лет) проживания Якимчук Н.В. в спорном жилом помещении не порождает для него право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

          Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 01 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

           Судьи: