Дело № 2-142/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черняховск 28 февраля 2011 г.
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова В.М., при секретаре Сергеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янчуркиной <данные изъяты>, Янчуркина <данные изъяты> и Янчуркиной <данные изъяты> к ПЖК «Уют-Плюс» о признании права собственности на жилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Янчуркина <данные изъяты>., Янчуркин <данные изъяты>. и Янчуркина <данные изъяты>. обратились в суд с иском к ПЖК «Уют-Плюс» о признании права собственности в равных долях за Янчуркиной <данные изъяты>. и Янчуркиным <данные изъяты>. на жилое помещение <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а за Янчуркиной <данные изъяты> просили признать право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленного требования указали следующее. Янчуркины являются членами ПЖК «Уют-Плюс», который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ При вступлении в жилищный кооператив Янчуркины уплатили вступительный паевой взнос по <данные изъяты> руб. каждый, а в декабре 2002 г. ими была внесена плата за приобретаемое кооперативом строение в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. каждым. В декабре 2002 г. ПЖК «Уют-Плюс» приобрел с аукциона за <данные изъяты> руб. высвобождающееся военное имущество - нежилое здание, с целью его дальнейшей реконструкции под четырехквартирный жилой дом, и обеспечение жилой площадью всех членов кооператива. В декабре 2007 г. за ПЖК «Уют-Плюс» было зарегистрировано право собственности на приобретенное нежилое строение. Янчуркины, как члены кооператива за счет собственных финансовых средств и сил участвовали в реконструкции первого этажа, приобретенного строения с целью приведения его в состояние пригодного для проживания, при этом они самостоятельно определяли объем и качество работ, количество средств, необходимых для реконструкции. Решением общего собрания ПЖК «Уют-Плюс» Янчуркиным были переданы жилые помещения на первом этаже здания, где семьей Янчуркиных за счет собственных средств были оборудованы две квартиры: трехкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м - для Янчуркиной <данные изъяты> и Янчуркина <данные изъяты> и двухкомнатная <адрес> - для Янчуркиной <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Семья Янчуркиных полностью внесла паевой взнос за указанные выше квартиры, однако оформить право собственности в установленном законом порядке на спорные жилые помещения они не могут, поэтому были вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Янчуркиной <данные изъяты>. - Гришунова <данные изъяты>. исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Суду пояснила, что жилищным кооперативом было приобретено нежилое здание, которое впоследствии было реконструировано под жилые помещения членами жилищного кооператива. Янчуркины являются членами кооператива «УЮТ-Плюс», участвовали в реконструкции здания своими силами и средствами, полностью внесли паевые взносы за спорные жилые помещения.
Представитель ответчика ПЖК «Уют-плюс» - Парфенова <данные изъяты>. исковые требования признала полностью, выразив признание иска письменным заявлением.
Дело рассмотрено в отсутствие истцов Янчуркина <данные изъяты>. и Янчуркиной <данные изъяты>., уведомленных надлежащим образом о дне, месте и времени судебного разбирательства, ходатайствующих о рассмотрении дела в их отсутствие, поддерживающих свои исковые требования.
Выслушав представителя истца Янчуркиной <данные изъяты> - Гришунову <данные изъяты>., представителя ответчика ПЖК «Уют-Плюс» - Парфенову <данные изъяты>., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № следует, что потребительский жилищный кооператив «Уют-Плюс» приобрел у Калининградского регионального отделения Российского фонда федерального имущества нежилое здание военного городка № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, которому впоследствии был присвоен номер - <адрес>.
Согласно технического паспорта двухэтажного жилого здания № по <адрес> в <адрес> общая площадь всего здания составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м; общая площадь <адрес> (на первом этаже здания) составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м., что соответствует техническим паспортам на <адрес> ( общей площадью <данные изъяты> кв.м ) и <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м)
Как следует из протокола собрания членов ПКЖ «Уют -Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ семье учредителей Янчуркиных переходит в собственность первый этаж здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул.. Гагарина, военный городок №, которому впоследствии был присвоен номер - <адрес>.
Членскими книжками № и № Янчуркиной <данные изъяты>., Янчуркина <данные изъяты>., Янчуркиной <данные изъяты>. подтверждается, что каждым из них уплачен вступительный членский взнос и паевой взнос за строение.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ПЖК «Уют-Плюс» члены кооператива Янчуркина <данные изъяты>., Янчуркин <данные изъяты>., Янчуркина <данные изъяты>. пай внесли полностью и задолженности перед ПЖК «Уют-Плюс» не имеют.
Исследованные судом доказательства подтверждают, что Янчуркина <данные изъяты>., Янчуркин <данные изъяты>., Янчуркина <данные изъяты>., полностью внесли пай в ПЖК «Уют-Плюс», то есть согласно ст. 218 ГК РФ Янчуркина <данные изъяты> и Янчуркин <данные изъяты>. приобрели право собственности на <адрес> в <адрес>, а Янчуркина <данные изъяты>. приобрела право собственности на <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина была уплачена Янчуркиной <данные изъяты>., поэтому расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу Янчуркиной <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Янчуркиной <данные изъяты>, Янчуркина <данные изъяты> и Янчуркиной <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Янчуркиным <данные изъяты> и Янчуркиной <данные изъяты> в равных долях право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Янчуркиной <данные изъяты> право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с потребительского жилищного кооператива «Уют-Плюс» в пользу Янчуркиной <данные изъяты> <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья В.М. Кузнецов
