Дело № 2-264\11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года город Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
Председательствующего судьи Лялякиной Ж.Ю.,
при секретаре Глушцовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремкина <данные изъяты> к Еремкину <данные изъяты>, Еремкиной <данные изъяты>, Еремкиной <данные изъяты> о признании права на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Еремкин Д.А. указал, что спорная квартира была предоставлена его родителям в апреле 1988 года. Он вселился в указанную квартиру вместе с родителями и проживал в ней до 1994 г., до момента призыва на военную службу. В 1995 году он заключил контракт о прохождении военной службы и продолжает служить по настоящее время. С 1994 года он в квартире не проживал, но сохранял свою регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он с семьей проживает по месту службы. Считает, что его выезд из квартиры носил временный характер, и он сохраняет право на спорное жилое помещение.
Ответчики Еремкины и их представитель адвокат Ставинов Г.М. с иском не согласны, так как истец после окончания военного училища в 1996 года выехал из квартиры, свои вещи из квартиры вывез, добровольно снялся с регистрации, зарегистрировался по месту фактического проживания. Еремкин Д.А. не нес и не несет по настоящее время никаких расходов на содержание квартиры.
Представитель администрации МО «Черняховское городское поселение» надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял. Дело рассмотрено в отсутствие не явившейся стороны в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из смысла 83 ЖК РФ следует, что наниматель вправе в любое время без каких-либо условий и причин расторгнуть договор найма жилого помещения в добровольном порядке. При этом выезд на другое место жительства при наличии волеизъявления о расторжении договора жилищного найма не является обязательным, а представляет собой один из способов расторжения договора найма жилого помещения.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Еремкин <данные изъяты> в спорном жилом помещении фактически не проживает с 1996 года. ДД.ММ.ГГГГ он расторг договор найма спорного жилого помещения, вселился в квартиру по адресу: <данные изъяты> имеет временную регистрацию в этой квартире.
В суде стороны подтвердили, что истец не оплачивает за жилье и коммунальные услуги в спорном жилом помещении в г.Черняховске.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие Еремкина из указанной квартиры на иное место жительства, где он проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцу чинились препятствия в проживании в квартире не представлено. Уважительных причин не проживания истца в квартире нет. Истец имея реальную возможность пользоваться жилым помещением по адресу: <данные изъяты> своим правом не воспользовался.
Еремкин Д.А. в добровольном порядке выехал из квартиры, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору.
Отсутствие у истца, выехавшего из жилого помещения более 10 лет назад в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия Еремкина Д.А. в жилом помещении по г.Черняховску временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Кроме того, следует признать, что длительное отсутствие Еремкина Д.А. в квартире в г. Черняховске не являлось временным, поскольку истец выехал из нее намеренно, создал свою семью, стал проживать отдельно от родителей, а позже отменил и свою регистрацию по спорной квартире.
Таким образом, из перечисленных выше действий Еремкина Д.А. видно, что он добровольно расторг в отношении себя договор найма спорного жилого помещения, утратив интерес к проживанию в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, исковые требования Еремкина Д.А. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Еремкина <данные изъяты> к Еремкину <данные изъяты> Еремкиной <данные изъяты>, Еремкиной <данные изъяты> о признании права на жилое помещение, отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, то есть с 04.04.2011 года.
Судья Лялякина Ж.Ю.
