Дело № 2-268/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черняховск 31 марта 2011 года
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего Кузнецова В.М.,
при секретаре Сергеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой <данные изъяты>, Парфенова <данные изъяты>, Парфеновой <данные изъяты> <данные изъяты> и Парфенова <данные изъяты> к ПЖК «Уют-Плюс» о признании права собственности на жилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Парфенова Н.А., Парфенов Д.А., Парфенова Л.М., Парфенов А.Г. С.Н. обратились в суд с иском к ПЖК «Уют-Плюс» о признании права собственности в равных долях за Парфеновым Д.А. и Парфеновой Н.А. на жилое помещение квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. Гагарина в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а за Парфеновым А.Г., Парфеновой Л.М. просили признать право собственности на квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. Гагарина в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью 66,0 кв.м.
В обоснование заявленного требования указали следующее. Парфеновы являются членами ПЖК «Уют-Плюс» с момента его создания, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Парфеновы полностью внесли свои паевые взносы за занимаемые ими жилые помещения в ПЖК «Уют-Плюс». В декабре 2002 г. ПЖК «Уют-Плюс» приобрел с аукциона за 68100 руб. высвобождающееся военное имущество - нежилое здание, с целью его дальнейшей реконструкции под четырехквартирный жилой дом, и обеспечение жилой площадью всех членов кооператива. В декабре 2007 г. за ПЖК «Уют-Плюс» было зарегистрировано право собственности на приобретенное нежилое строение. Парфеновы, как члены кооператива за счет собственных финансовых средств и сил участвовали в реконструкции первого этажа, приобретенного строения с целью приведения его в состояние пригодного для проживания, при этом они самостоятельно определяли объем и качество работ, количество средств, необходимых для реконструкции. Решением общего собрания ПЖК «Уют-Плюс» Парфеновым были переданы жилые помещения на втором этаже здания, где семьей Парфеновых за счет собственных средств были оборудованы две трехкомнатных <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м - для Парфеновой Н.А. и Парфенова Д.А. и квартира <данные изъяты> - для Парфенова А.Г. и Парфеновой Л.М. общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Семья Парфеновых полностью внесла паевой взнос за указанные выше квартиры, однако оформить право собственности в установленном законом порядке на спорные жилые помещения они не могут, поэтому были вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Парфенова Н.А., Парфенов Д.А., Парфенова Л.М., Парфенов А.Г. исковые требования поддержали, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Парфенова Н.А. суду пояснила, что жилищным кооперативом было приобретено нежилое здание, которое впоследствии было реконструировано под жилые помещения членами жилищного кооператива. Парфеновы являются членами кооператива «УЮТ-Плюс» с момента его основания, участвовали в реконструкции здания своими силами и средствами, полностью внесли паевые взносы за спорные жилые помещения.
Истцы Парфенов Д.А., Парфенова Л.М., Парфенов А.Г. поддерживают пояснения Парфеновой Н.А.
Представитель ответчика ПЖК «Уют-плюс» - Парфенова Н.А. исковые требования признала полностью.
Выслушав представителя истцов Парфеновых, представителя ответчика ПЖК «Уют-Плюс» - Парфенову Н.А., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № следует, что потребительский жилищный кооператив «Уют-Плюс» приобрел у Калининградского регионального отделения Российского фонда федерального имущества нежилое здание военного городка № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, которому впоследствии был присвоен номер - <адрес>.
Согласно технического паспорта двухэтажного жилого здания № по <адрес> в <адрес> общая площадь всего здания составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м; общая площадь <адрес> (на втором этаже здания) составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты>.м., что соответствует техническим паспортам на <адрес> ( общей площадью <данные изъяты>.м ) и <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м)
Как следует из протокола собрания членов ПКЖ «Уют -Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ семье учредителей Парфеновых переходит в собственность второй этаж здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул.. Гагарина, военный городок №, которому впоследствии был присвоен номер - <адрес>.
Членскими книжками № и № Парфеновой Н.А., и Парфенова Д.А. подтверждается, что каждым из них уплачен вступительный членский взнос и паевой взнос за строение.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ПЖК «Уют-Плюс» члены кооператива Парфенова Н.А., Парфенов Д.А., Парфенов А.Г., Парфенова Л.М. пай внесли полностью и задолженности перед ПЖК «Уют-Плюс» не имеют.
Исследованные судом доказательства подтверждают, что Парфенова Н.А., Парфенов Д.А., Парфенов А.Г., Парфенова Л.М., полностью внесли пай в ПЖК «Уют-Плюс», то есть согласно ст. 218 ГК РФ Парфенова Н.А. и Парфенов Д.А. приобрели право собственности на квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. Гагарина в <адрес>, а Парфенов А.Г. и Парфенова Л.М. приобрели право собственности на квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина была уплачена Парфеновой Н.А., поэтому расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу Парфеновой Н.А.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Парфеновой <данные изъяты>, Парфенова <данные изъяты>, Парфеновой <данные изъяты> и Парфенова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Парфеновым <данные изъяты> и Парфеновой <данные изъяты> в равных долях право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, г. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты>
Признать за Парфеновым <данные изъяты> и Парфеновой <данные изъяты> в равных долях право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, г. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> кв. <данные изъяты>
Взыскать с потребительского жилищного кооператива «Уют-Плюс» в пользу Парфеновой <данные изъяты> <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированный текст решения изготовлен 1 апреля 2011 г.
Судья В.М. Кузнецов
