Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2011 года                            г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Луниной С.В.,

при секретаре Ковальской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клеенкина <данные изъяты> к Администрации МО «Черняховский муниципальный район» о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения, исключении из числа собственников,

УСТАНОВИЛ:

Клеенкин <данные изъяты>. обратился в суд с иском к Администрации МО «Черняховский муниципальный район» с требованием о внесении изменений в договор приватизации №<данные изъяты> от 30 мая 1994 года на квартиру №<данные изъяты> Калининградской области, исключив его из числа собственников квартиры. В обоснование своих требований приводит доводы о том, что на момент приватизации квартиры в договор приватизации были включены кроме него также супруга Клеенкина <данные изъяты>. и их сын Клеенкин <данные изъяты>. В феврале 2008 года брак между ними был расторгнут и после расторжения брака он стал проживать с родителями в п.<данные изъяты>, а жена с двумя детьми по <данные изъяты>. С 1993 года он является военнослужащим и проходит службу в в/ч <данные изъяты> г.Черняховска. Поскольку он более 17 лет прослужил в армии РФ, жилья от Министерства обороны не получал, то имеет право на получение жилья в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих». Участие в приватизации ранее препятствует ему в получении жилья от Министерства Обороны РФ.

В судебном заседании Клеенкин <данные изъяты> исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Клеенкина <данные изъяты> просит удовлетворить исковые требования Клеенкина, и признать право собственности на квартиру по 1/2 доли в праве собственности за ней и сыном Клеенкиным <данные изъяты>

Клеенкин <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО «Черняховский муниципальный район» Кехоева <данные изъяты> действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку существенно изменились обстоятельства, из которых семья Клеенкиных исходили при заключении договора приватизации.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Статьей 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приобретение в собственность жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, путем приватизации возможно лишь с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что 30 мая 1994 года Клеенкин <данные изъяты>., Клеенкина <данные изъяты> и их несовершеннолетний сын Клеенкин <данные изъяты>. приобрели в совместную собственность квартиру <данные изъяты> Калининградской области.

В настоящее время Клеенкин <данные изъяты> перестал быть членом семьи Клеенкиной <данные изъяты>., поскольку брак между Клеенкиным <данные изъяты> и Клеенкиной <данные изъяты> прекращен 11.02.2008 года на основании решения мирового судьи 2 судебного участка Черняховского района Калининградской области.

Согласно справки выданной РЭУ-2 явствует, что в кв.<данные изъяты> проживают Клеенкина <данные изъяты>. и дети: Клеенкин <данные изъяты> года рождения, Клеенкин <данные изъяты> года рождения.

Из представленной в материалах дела справки выданной войсковой частью <данные изъяты>, что Клеенкин С.И. состоит на действительной военной службе и проходит службу в в/ч <данные изъяты>.

Суд учитывает, что обращение Клеенкина с иском в суд и исключение истца по решению суда из числа собственников жилого помещения нельзя расценивать как намеренное ухудшение им своих жилищных условий, нельзя также рассматривать его обращение в суд как действие, в результате которого он мог быть признан нуждающимся в жилом помещении.

При изменении договора приватизации по решению суда право на получение жилья и право на бесплатную приватизацию у истца не утрачивается.

При таких обстоятельствах суд считает возможным внести изменения в договор № №<данные изъяты> о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 30 мая 1994 года и исключить Клеенкина <данные изъяты> из числа участников совместной собственности на квартиру №<данные изъяты> Калининградской области.

В связи с тем, что при исключении Клеенкина <данные изъяты> из числа собственников жилого помещения, изменяются доли других участников приватизации, суд считает необходимым определить за Клеенкиной <данные изъяты>, Клеенкиным <данные изъяты> право собственности за каждым по 1/2 доли на квартиру <данные изъяты> Калининградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клеенкина <данные изъяты> удовлетворить.

Внести изменения в договор №<данные изъяты> о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 30 мая 1994 года и исключить Клеенкина <данные изъяты> из числа участников совместной собственности на квартиру №<данные изъяты> Калининградской области.

Признать за Клеенкиной <данные изъяты>, Клеенкиным <данные изъяты> право собственности за каждым по 1/2 доли на квартиру №<данные изъяты> Калининградской области.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 31 марта 2011 года.

Копию решения суда направить в адрес Клеенкина <данные изъяты>

Судья Черняховского городского суда                                           Лунина С.В.