Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Калининград 28 июля 2010 года
Центральный районный суд г.Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,
при секретаре Рыжало Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольцова Л.Г. к администрации городского округа «Город Калининград», администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Сокольцов Л.Г. обратился в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что он зарегистрирован и проживает в квартире <данные изъяты> г.Калининграда, в которой без согласовании с компетентными органами и службами произвел переустройство – монтаж внутренних сетей водопровода канализации и санитарного оборудования.
Третье лицо – Сокольцов К.Л., <данные изъяты> в судебном заседании заявил о согласии с иском.
Представитель администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» Савран Е.А. против иска не возражала.
Администрация городского округа «Город Калининград» своего представителя в суд не направила. Согласно письменному отзыву, возражений против иска не имеется (л.д.16).
Выслушав участников процесса исследовав материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ квартира может быть сохранена в переустроенном состоянии по решению суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что квартира <данные изъяты> г.Калининграда является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы и проживают Сокольцов Л.Г., Сокольцов К.Л. и <данные изъяты>
Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой (л.д.19).
Как видно из технического отчета №ПД-0123-10 за 2010 год, составленного Калининградским филиалом ФГУП «Р.», в квартире истца произведено переоборудование – установлен электрический бойлер и душевая кабина. Работы выполнены с хорошим качеством, основные несущие конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, несущие элементы не затронуты. Перепланировка выполнена с учетом требований СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Существующее инженерное оборудование квартиры обеспечивает ее нормальное функционирование и создает комфортные условия для проживания людей, не нанесла ущерба основным конструкциям дома, не ухудшила условия эксплуатации квартиры (л.д.20-29).
Данные выводы согласуются со справкой МУП КХ «В.» (л.д.4).
Поскольку не имеется оснований для вывода о том, что переустройство в квартире Сокольцова нарушило права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, то представленные доказательства суд расценивает как правовое основание для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру <данные изъяты> г.Калининграда в переустроенном виде по состоянию на 14 сентября 2009 года, с наличием в пределах жилого помещения санузла с санитарным оборудованием и разводкой внутренних сетей водопровода и канализации.
Внести указанные изменения в техническую документацию квартиры.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 03 августа 2010 года.
Судья:
