Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Ласко О.Л,
при секретаре Куницкой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Г.И. к администрации городского округа «Город Калининград» об обязании предоставить при расселении жилого дома жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры с раздельными комнатами, признании незаконным Постановления Главы администрации городского округа «Город Калининград» за № 1968 от 05.11.2009 года «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма Костиной Л.Н.», по иску Костиной Л.Н. к администрации городского округа «Город Калининград» об обязании предоставить при расселении жилого дома жилое помещение в виде однокомнатной квартиры с жилой площадью не менее 30 кв.м.,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Семенов Г. И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Указал, что проживает в одной квартире со своей бывшей тёщей - Костиной Л. Н. в квартире <адрес>. <адрес> в г. Калининграде. Постановлением мэра города от 02.02.2007г. №139 указанный дом был признан аварийным. Постановлением Правительства Калининградской области от 19.03.2009 г. №142 была утверждена целевая Программа Калининградской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 г. Данный дом включен в указанную Программу.
18.08.2009 г. им было подано заявление в Управлением учета и найма жилья Комитета городского хозяйства Администрации городского округа «Город Калининград» о предоставлении благоустроенного жилья при расселении аварийного дома отдельно от нанимателя квартиры Костиной Л.Н.(т.е. его бывшей тещи). Однако из полученного ответа на указанное заявление следует, что Костиной Л.Н., как нанимателю жилого помещения, на состав семьи в 2 человека, в соответствии с действующим жилищным законодательством, предложена однокомнатная благоустроенная квартира <адрес> в доме - новостройке по <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., на которую она дала письменное согласие. 05.11.2009 г. Главой администрации городского округа «Город Калининград» было вынесено постановление за №1968 « О предоставлении жилого помещения по договору социального найма Костиной Л.Н.», в котором данная однокомнатная квартира на <адрес> <адрес> предоставлена ей на состав семьи в два человека. Не соглашаясь с данным решением, истец указал, что не является членом семьи Костиной Л.Н. в связи с чем, в одной комнате с последней проживать не может. При указанных обстоятельствах просит суд при расселении аварийного дома обязать ответчика предоставить ему и Костиной Л.Н. двухкомнатную квартиру с равнозначной площадью, но с раздельными комнатами. Кроме того просил признать незаконным Постановление Главы администрации городского округа «Город Калининграда» № 1968 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма Костиной Л.Н.»
Костина Л.Н. ссылаясь на аналогичные основания, обратилась в суд с требованием об обязании администрации городского округа «Город Калининград» предоставить ей при расселении жилого дома жилое помещение в виде однокомнатной квартиры на состав семь 1-го человека с жилой площадью не менее 30 кв.м., без учёта проживающего в квартире Семёнова Г.И.
Истец Семёнов в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Представитель истца по ордеру Васков В.Р. исковые требования Семёнова Г.И. поддержал, в полном объёме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего доверителя.
Истец Костина Л.Н. и её представитель по доверенности Серых Е.Н. исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске.
Представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Шевцова О.О. в судебном заседании возражала против заявленных исковые требований.
Заслушав доводы сторон, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Из смысла ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру не менее чем две комнаты, наниматель имеет право на получение квартиры состоящей из того же числа комнат.
В соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 19.03.2009 года № 142 № «О целевой программе Калининградской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009 году» подлежат расселению в рамках указанной Программы граждане, в том числе проживающие в <адрес> пос. <адрес> г. Калининграда.
Как указано выше, жилой дом <адрес> пос. <адрес> г. Калининграда признан непригодным для постоянного проживания, следовательно, истцы имеют право на предоставлении благоустроенного жилого помещения.
Как следует из лицевого счета № на квартиру <адрес> по пос. <адрес> г. Калининграда в вышеуказанной квартире общёй площадью 47,80 кв.м. зарегистрированы и проживают наниматель - Костина Л. Н., её дочь ФИО19 бывший муж дочери - Семёнов Г.И.
Вместе с тем вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда от 26 марта 2010 года ФИО19 признана на приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в пос. Пригольский в г. Калининграде со снятием с регистрационного учёта.
Таким образом, истцам Семёнову Г.И. и Костиной Л.Н. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение в черте г. Калининграда в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью не менее 47,80 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям. Ввиду того, что Семёнов Г.И. и Костина Л.Н. не являются членами одной семьи, суд полагает, что истцам должна быть предоставлена квартира с раздельными комнатами.
Доводы представителя Костиной Л.Н. о необходимости предоставления ей однокомнатной квартиры без бывшего члена семьи Семёнова Г.И., имеющего аналогичное с ней право на внеочередное получение жилья, являются необоснованными, поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность наймодателя по предоставлению нанимателю и членам его семьи (в том числе и бывшим членам семьи) в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания нескольких отдельных жилых помещений.
При указанных в решении обстоятельствах заявление Семёнова Г.И. о признании незаконным Постановления Главы администрации городско округа г. Калининграда» № 1968 от 05.11.2009 года о предоставлении жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 56,4 кв.м. по адресу: г. Калининград, <адрес> по договору социального найма Костиной Л.Н. на состав семьи два человека, в том числе на Семёнова Г.И. (бывшего мужа её дочери) является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Семенов Г.И. удовлетворить.
Иск Семенов Г.И. удовлетворить частично.
Признать заявление Семёнова Г.И. о незаконности издания Постановления Главы администрации городско округа «Город Калининград» № 1968 от 05.11.2009 года «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма Костиной Л.Н.» обоснованным.
Обязать администрацию городского округа « Город Калининград» предоставить Семенов Г.И. и Семенов Г.И. на основании договора социального найма на двоих благоустроенное жилое помещение в черте г. Калининграда в виде отдельной двухкомнатной квартиры с раздельными комнатами, общей площадью не менее 47,80 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2010 года.
Судья
