Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>
<адрес> в составе:
председательствующего судьи – Ласко О.Л.
при секретаре – Куницкой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ф. к ООО «М.С.», о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ф. обратилась в суд с вышесказанным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключён договор долевого участия в строительстве квартиры по адресу: <адрес>
Согласно договора ответчик должен был завершить строительство указанного жилого дома во 2-ом квартале 2005 г. и передать в собственность ей (Ф.) квартиру общей площадью 86,2 кв.м.
После ввода дома в эксплуатацию истица неоднократно обращалась к ответчику с требованием о предоставлении необходимых документов для регистрации, однако ответчик постоянно уклонялся от их передачи.
Просит признать за ней право собственности на квартиру определённую в договоре долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Ф. в судебном заседании подержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика ООО «М.С.» по доверенности М. не возражал против удовлетворения заявленных истицей исковых требований.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
Согласно договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО «М.С.» обязалось обеспечить организацию строительства и сдачу в эксплуатацию многоквартирного жилого <адрес>, а после завершения строительства передать дольщику Ф. трёхкомнатную квартиру общей площадью 86,2 кв.м., расположенную на третьем этаже в осях 6-7 указанного жилого дома. Ф. в свою очередь обязалась осуществить финансирование строительство указанной квартиры путём внесения на счет ООО «М.С.» суммы эквивалентной 38000 тысяч Евро. Ф. свои обязательства перед ООО «М.С.» выполнила в полном объёме.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «М.С.» получено разрешение на строительство <адрес>. Разрешение на ввод в эксплуатацию указанного дома было получено ответчиком - ООО «М.С.» ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного истицей акта приёма передачи квартиры следует, что ООО «М.С. передал Ф. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из Акта № от ДД.ММ.ГГГГ утверждённого председателем комитета архитектуры и градостроительства вновь построенному дому по ул. <адрес> присвоен номер №.
Согласно представленного суду протокола распределения квартир жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф. распределена <адрес> указанного дома.
Согласно технического паспорта общая площадь трёхкомнатной <адрес> составляет: 88,9 кв.м.– общая площадь с холодными помещениями; 55,5 кв.м. – жилая площадь, 33,6 кв.м. – подсобная площадь.
Оценивая приведенные выше обстоятельства, суд учитывает, что договор долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен и сторонами не расторгнут.
Таким образом, право собственности истицы на указное выше жилое помещение возникло на законных основаниях - на основании действующего договора от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С учётом того, что истица приобрела квартиру на законных основаниях, её право на указанное жилое помещение никем не оспаривается, её требование о признании права собственности на данное жилое помещение в судебном порядке является обоснованным.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Ф. право собственности на трёхкомнатную квартиру <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ? суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф. удовлетворить.
Признать за Ф., право собственности на трёхкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 55,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
