Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2010 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ирхиной Е.Н.,
при секретаре Гадировой К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретова П.П. к Алиеву Р.М. об освобождении самовольно занятого земельного участка, сносе самовольно возведенных забора и построек,
У С Т А Н О В И Л:
Кретов П.П. обратился в суд с иском к Алиеву Р.М.о. об освобождении самовольно занятого земельного участка, сносе самовольно возведенных забора и построек, ссылаясь на то, что ему, как Герою Российской Федерации, на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от 12 марта 2009 года постановлением главы администрации городского округа «Город Калининград» от 14 января 2009 года был передан в безвозмездную собственность земельный участок по адресу: г. Калининград, ул. К., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 апреля 2009 года сделана запись регистрации.
Алиев Р.Э., проживающий по ул. К., самовольно занял более половины принадлежащего ему, Кретову П.П., соседнего земельного участка, огородив большую часть забором, и разместил на ней свои парники, чем не позволяет ему реализовать законное право собственности на участок.
О подаче документов на оформление права собственности на земельный участок Алиев Р.Э. был лично им поставлен в известность весной 2008 года.
23 июня 2009 года им в присутствии свидетелей - работников ООО «Г.», которые проводили работы по выносу в натуру поворотных точек участка и закрепления углов поворота металлическими опырями на участке по ул. К., в том числе на той части, которую незаконно использует Алиев Р.Э., Алиеву Р.Э. были вручены копии документов, подтверждающих законное право собственности Кретова П.П. на земельный участок и устно были высказаны требования об освобождении незаконно занимаемой его части.
Дважды, 29 июня и 03 декабря 2009 года заказными письмами он выражал претензии Алиеву Р.Э. по факту незаконного занятия и использования данного участка и требовал от него освободить участок, сообщив об этом.
ОВД по Центральному району города Калининграда 01 июля 2009 года вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту незаконного занятия участка, указав, что данный вопрос подлежит рассмотрению в суде.
Им неоднократно велись переговоры с Алиевым Р.Э. по телефону, в которых он просил убрать незаконные постройки и освободить участок.
Несмотря на все предпринятые действия, Алиев Р.Э. продолжает незаконно занимать и использовать в личных целях более половины участка по адресу ул. К. и своими действиями не дает возможности реализовать законное право собственности на этот участок.
Кретов П.П. просит суд обязать Алиева Р.Э. лично, в кратчайший срок освободить незаконно занятый участок по адресу ул. К., убрать незаконно возведенные на данном участке забор и постройки.
В судебном заседании Кретов П.П. требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Алиев Р.М. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, что дает суду право рассмотреть дело в его отсутствие.
Ранее в предварительном судебном заседании Алиев Р.М. обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривал, пояснял, что признает заявленные исковые требования и готов их исполнить в случае предоставления Кретовым П.П. документов, подтверждающих его права на земельный участок.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Кретову П.П. на праве собственности принадлежит земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью 2000 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по Калининградской области, выданным 03 апреля 2009 года. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Калининград, ул. К.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Поскольку ответчиком не оспаривалось, что он, проживая по ул. К., самовольно занял часть соседнего земельного участка по ул. К., огородив ее забором, и разместил на ней свои парники, требования собственника земельного участка по ул. К. Кретова П.П. об освобождении его участка являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с Алиева Р.М. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кретова П.П. удовлетворить.
Обязать Алиева Р.М. освободить принадлежащий Кретову П.П. земельный участок, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. К., снести самовольно возведенные на указанном земельном участке забор и постройки.
Взыскать с Алиева Р.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 16.02.2010 года
Судья:
Решение вступило в законную силу 27.02.2010 г.
