Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
г. Советск ДД.ММ.ГГГГ
Судья Советского городского суда Калининградской области Жукаускас П.П., при секретаре Кучумовой Т.А., разъяснив Жукову О.Е. права, предусмотренные ст. 25.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ст. 51 Конституции РФ, с участием потерпевшей ФИО3, и, рассмотрев жалобу на постановление по делу об административном правонарушении,
У С Т А Н О В И Л:
Жуков О.Е. обжаловал постановление мирового судьи Советского судебного участка №1 от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, которым он был признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее Кодекс РФ оАП), и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 рублей.
Данное постановление Жуков О.Е. считает подлежащим отмене по тем основаниям, что в его действиях отсутствует состав административного правонарушения.
Заявитель Жуков О.Е. в судебном заседании поддержал жалобу по основаниям, изложенным в ней. Подтвердил, что он установил во входную дверь замок и ключ по настоящее время не передал, так как порядок передачи ключа никем не определен. Ключ передаст, когда будет решен вопрос о возмещении стоимости замка и затрат по его установлению. Считает, что данный вопрос должен быть рассмотрен в порядке жилищно-правового законодательства, а не административно-правового.
Выслушав заявителя, потерпевшего, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 19.1 Кодекса РФ оАП самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Протоколом № об административном правонарушении ДД.ММ.ГГГГ в отношении Жукова О.Е. возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 Кодекса РФ оАП.
Основанием для возбуждения дела об административном правонарушении послужило то, что Жуков О.Е. установил врезной замок во входную дверь <адрес> в <адрес> и не предоставил дубликат ключа от входной двери жильцам <адрес> в <адрес>. В результате жильцы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время лишены права доступа в свою квартиру через общий коридор дома, тем самым своими действиями Жуков О.Е. допустил самоуправство.
Мировой судья Советского судебного участка №1 ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрел дело об административном правонарушении в отношении Жукова О.Е. и вынес выше указанное постановление.
Учитывая, что Жуков О.Е. извещался надлежащим образом о дне судебного разбирательства дела об административном правонарушении, суд считает, что мировым судьёй при привлечении лица к административной ответственности не допустил нарушения процессуальных норм, связанных с извещением лица и рассмотрением дела в его отсутствие.
Суд находит, что мировой судья, исследуя доказательства по делу об административном правонарушении, обоснованно и законно пришел к выводу о наличии в действиях Жукова О.Е., не обеспечившего других собственников дома дубликатом ключа от общей входной двери и тем самым нарушившим правила пользования помещениями и содержания общего имущества, состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 Кодекса РФ оАП.
К данному выводу суд приходит по следующим основаниям.
Потерпевшая ФИО3 пояснила суду, что с 04 по ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала дома. В указанный период Жуков О.Е. установил замок во входную дверь, ключ от которой не передал по настоящее время, несмотря на письменные заявления, отправленные почтой.
Свидетель ФИО4 пояснила суду, что в конце октября 2010 года Жуков О.Е. установил новый замок во входную дверь, но ключ от замка соседям с первой квартиры не передал.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 27.07.2010 № 237-ФЗ).
В соответствии с п.п. «г» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее Правила содержания общего имущества), утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
Согласно п.п. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования.
Таким образом, Жуков О.Е., установив самоуправно новый замок во входную общую дверь дома, где помимо него проживает второй собственник, и, не предоставив дубликат ключа от установленного замка двери другому собственнику, ограничил доступ ФИО3 в пользовании жилым помещением, то есть совершил самоуправство.
При изложенных обстоятельствах, суд находит решение, вынесенное мировым судьей по делу об административном правонарушении в отношении Жукова О.Е., обоснованным и законным, а жалобу Жукова О.Е. не подлежащей удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 30.1, 30.6 - 30.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд
Р Е Ш И Л:
Постановление мирового судьи Советского судебного участка № 1 Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Жукова <данные изъяты> о назначении ему наказания в виде административного штрафа в размере 100 рублей, оставить без изменения, а жалобу Жукова <данные изъяты> без удовлетворения.
Решение вступает в законную силу немедленно.
Судья П.П. Жукаускас
