<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Советск
Судья Советского городского суда Калининградской области Жукаускас П.П., с участием прокурора Савосиной А.В., адвоката Алёшкиной О.В., при секретаре Ремзиной Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючкова <данные изъяты> к Авдониной <данные изъяты>, несовершеннолетнему <данные изъяты> и Юдину <данные изъяты> о выселении из жилого помещения временных жильцов,
У С Т А Н О В И Л:
Крючков О.И. обратился в суд с иском к Авдониной О.В., действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Юдину И.И. о выселении из жилого помещения временных жильцов. Иск Крючков О.И. мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - 1. В принадлежащую ему квартиру на основании опубликованного им объявления в газете о предоставлении регистрации были зарегистрированы ответчики в качестве квартирантов. При этом срок регистрации Авдониных был устно оговорён в один год: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а Юдина в 6 месяцев: с апреля по октябрь 2009 года. К Авдониной он посредством телефонной связи обращался с просьбой о снятии с регистрационного учета, но та проигнорировала его просьбу. Местонахождение ответчика Юдина И.И. ему неизвестно. По указанным обстоятельствам истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, как временных жильцов.
Авдонина О.В., действующая в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.
Суд считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие ответчиков Авдониной О.В. и Авдонина С.С.
В судебном заседании истец Крючков О.И. иск поддержал по основаниям, изложенным в нем. При этом пояснил, что ответчики в его квартире никогда не проживали и родственниками не приходятся.
Адвокат Алёшкина О.В., представляющая на основании ордера интересы ответчика Юдина И.И., иск признала полностью, так как считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Свидетель ФИО7 показал суду, что он 8 лет является участковым уполномоченным милиции Советского городского округа. <адрес> входит в зону его обслуживания. По роду своей службы систематически посещает свой район, в том и числе и <адрес>, где проживает Крючков О.И.. В данной квартире проживает только Крючков со своей семьёй. Ему известно о регистрации в квартире Крючкова иных лиц, в том числе Авдониной с сыном и Юдина, которые там никогда не проживали и не проживают.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, прения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Крючков О.И. является собственником 48/100 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).
В указанное помещение в качестве квартирантов ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Авдонина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ДД.ММ.ГГГГ Юдин И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 8).
Таким образом, указанные ответчики, не имея родственных отношений с истцом, не проживая по месту регистрации и не ведя с собственником квартиры общего хозяйства, не приобрели права постоянного проживания в указанном жилом помещении, то есть являются временными жильцами.
В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 80 ЖК РФ, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Учитывая, что срок временного проживания ответчиков в квартире истца истёк, а ответчики в добровольном порядке не выселяются, суд находит иск Крючкова О.И. подлежащим удовлетворению.
Гражданин Российской Федерации, согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 18.07.2006 № 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 № 281-ФЗ), может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и п.п. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Правительства РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П).
В силу указанного законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта соответствующей организацией в порядке исполнения решения суда о выселении.
На основании выше изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Крючкова <данные изъяты>, удовлетворить.
Авдонину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Юдина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, как временных жильцов.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение десяти суток со дня его принятия.
Решение принято в совещательной комнате.
Судья П.П. Жукаускас
