Дело № 2-89/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Советск                   18 февраля 2010 г.

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Понимаш И.В.,

помощника прокурора г. Советска Оводенко Е.М.,

адвоката Горбунова И.О. предоставившего ордер № 36 от 17.02.2010 г.,

при секретаре Качаловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сатаровой Ольги Владимировны к Сатарову Владимиру Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Сатарова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением в котором указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Советск, <адрес> <адрес> 14 июля 2009 г. в указанной квартире зарегистрирован её внук - Сатаров Владимир Николаевич. Регистрация последнего была произведена по его просьбе в связи с необходимостью решения вопроса о трудоустройстве. В указанную квартиру ответчик фактически не вселялся и никогда в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, его местонахождение ей не известно. Просит выселить Сатарова В.Н. из указанной квартиры.

В судебном заседании Сатарова О.В. изменила исковые требования, просит признать Сатарова В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. Истица пояснила, что в квартире проживает с мужем ФИО11 который по состоянию своего здоровья не может самостоятельно передвигаться. Квартира принадлежит ей на праве личной собственности, на основании договора передачи от 19.08.1993 года. 14.07.2009 года по её заявлению, в квартире зарегистрирован Сатаров В.Н. Регистрация была произведена по просьбе внука, которому это было необходимо для официального трудоустройства, поскольку он не имел регистрации на территории РФ. Сатаров В.Н. обещал оплачивать счета за коммунальные услуги, но ни разу этого не делал, все счета она оплачивает самостоятельно, в том числе по начислениям, производимым на внука и более не желает нести подобные расходы. Ни до, ни после регистрации, Сатаров В.Н. в её квартире не проживал, своих вещей в квартиру не приносил. Ей известно с его слов, что он снимал квартиру в г. Калининграде, где фактически и проживал с какой-то девушкой, а потом собирался уехать жить в г. Москва. Адрес фактического проживания Сатарова В.Н. ей не известен, последний раз она его видела примерно в июле 2009 года. Просит признать Сатарова В.Н. не приобретшим право пользования её жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве 3-его лица на стороне истца привлечен Сатаров Ф.Н. который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Сатаров В.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, однако судебная повестка возвращена в суд с отметкой органа почтовой связи об истечении срока хранения.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Горбунов И.О., действующий на основании ордера № 36 от 17.02.2010 г., возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, заключение прокурора Оводенко Е.М., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Согласно договору передачи от 19.08.1993 г. и регистрационному удостоверению №л.д. 5,6), администрацией г. Советска передана в личную собственность Сатаровой О.В. двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 50, 2 кв. метра.

Из поквартирной карточки (л.д. 7) следует, что в указанной квартире зарегистрированы: с 14 июня 1985 года Сатарова О.В. и Сатаров Ф.В., а с 14 июля 2009 г. Сатаров В.Н.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ и ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из копии заявления Сатаровой О.В. от 13.07.2009 г., представленного отделением УФМС России по Калининградской области в г. Советске, она просила зарегистрировать Сатарова В.Н. в квартире <адрес> в г. Советска, при этом не указывала на родство с регистрируемым лицом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 подтверждая пояснения истицы, показали, что являются соседями с семьей Сатаровых, их квартиры расположены в одном подъезде, с данной семьей знакомы с 1985 года, периодически бывают у них в квартире. Сатаров В.Н. никогда в данной квартире не проживал, не вселялся в нее, свои вещи не хранил, совместное хозяйство с Сатаровой О.В. не вел и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно акта, составленного 18 февраля 2010 г. мастером-техником управляющей компании ООО «Иван», Сатаров В.Н. по адресу: <адрес>, не проживает.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Сатаров В.Н. не вселялся в квартиру Сатаровой О.В. в качестве члена семьи, не являлся и не является в настоящее время таковым, фактически квартирой не пользовался, а был в ней лишь зарегистрирован на основании заявления Сатаровой О.В., являющейся собственником данной квартиры.

В силу ст. 20 ГК РФ и ст.ст. 2 и 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных предусмотренных законом оснований. Сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г., регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ответчик не являлся членом семьи Сатаровой О.В., как собственника жилого помещения, был зарегистрирован в квартиру <адрес> г. Советска с целью получения регистрации необходимой для трудоустройства, в квартиру фактически не вселялся, не проживал в ней, вещей не хранил, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не нес, в связи с чем не приобрел право пользования жилым помещением, которое согласно ст. 17 ч. 1 ЖК РФ предназначено для проживания граждан.

С учетом показаний истца, свидетелей и действий Сатарова В.Н., связанных с не вселением и не проживанием в квартире по месту регистрации с июля 2009 года и неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, сохранение регистрации в спорной квартире суд расценивает, как злоупотребление Сатаровым В.Н. своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Длительное не вселение в жилое помещение по месту регистрации, суд расценивает как отсутствие у Сатарова В.Н. нуждаемости в данном жилом помещении.

Поскольку судом установлено, что имел место лишь факт регистрации Сатарова В.Н. в квартире принадлежащей на праве личной собственности Сатаровой О.В., что само по себе не влечет каких-либо прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения заявленных Сатаровой О.В. исковых требований и признания Сатарова В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Советск, <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 193-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сатаровой О.В. удовлетворить.

Сатарова Владимира Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Советск, <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 февраля 2010 г.

Судья                                                                                      И.В. Понимаш