Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Светловский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Довгаля А.А.,
при секретаре Карасёвой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора ФИО4, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1,Левешко А.Ю. и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 468 рублей 11 копеек, в котором указывают, что ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3
За период с июня 2009 года по ноябрь 2010 года ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 63 468 рублей 11 копеек.
Несмотря на предупреждения управляющей компании, что в случае неисполнения обязательств по оплате, задолженность будет взыскана в судебном порядке, ответчики не предпринимают мер по погашению долга.
Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 104 рубля 04 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены по месту жительства, однако почтовые уведомления возвратились за истечением срока хранения (л.д.26-28).
Суд, исследовав материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и оплату за коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Частями 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора ФИО5, действующей на основании устава, и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.8-17).
Согласно справке МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства, гражданской обороны и защиты населения от чрезвычайных ситуаций» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства муж ФИО2 и сын ФИО3 (л.д.5).
Исходя из сведений по начислениям и расчетам, представленных истцом по состоянию на ноябрь 2010 года, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 63 468 рублей 11 копеек (л.д.7). Об имеющейся задолженности ответчики были уведомлены (л.д.6), однако не предприняли мер по погашению долга.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
По настоящему делу истец понес расходы в сумме 2 104 рубля 04 копейки, которые состоят из уплаченной государственной пошлины (л.д.2).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63 468 рублей 11 копеек.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» уплаченную государственную пошлину в размере 2 104 рубля 04 копейки в равных долях, по 701 рубль 35 копеек с каждого.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение десяти дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Довгаль А.А.
