№г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Светловский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Братусь Т.А.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
Установил:
В суд <адрес> обратился истец и указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в благоустроенной квартире со всеми удобствами по адресу: <адрес>2. Квартира находится в собственности ответчиков. В данном жилом доме общим собранием собственников был выбран способ управления в лице управляющей организации- ООО «Управляющая компания», был заключен договор на управление домом. Семья ФИО1 пользуется предоставляемыми коммунальными услугами, однако, с июня 2009г. не производится оплата за получаемые услуги. Сумма задолженности за период с июня 2009г. по октябрь 2010г. составляет 54 954,34руб. В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности, но никаких мер ими не предпринято. Истец просит взыскать сумму задолженности, а также уплаченную госпошлину. Ссылаются на представленные доказательства.
В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленном требовании в полном объеме. Пояснила, что до настоящего времени сумма задолженности даже частично не оплачена. Также пояснила, что собственниками данного жилого помещения на основании договора мены от 1998г. являются ФИО1, ФИО2 и ФИО4(л.д.34 ).
Ответчица ФИО1 признала сумму задолженности. При этом пояснила, что
Действительно сособственниками по 1/3 доли каждый является она, ее дочь ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО5. Все они зарегистрированы в квартире, также в квартире имеет регистрацию как пользователь ее сын ФИО7 Дмитрий-2001г.рождения. Дочь в данной квартире не проживает, не несет расходов по ее содержанию. Живет где-то в Калининграде. При этом считает, что дочь в соответствии с требованиями закона должна нести расходы по оплате коммунальных платежей, так как в квартире нет счетчиков на воду(только на газ), начисления производятся по нормативам на всех зарегистрированных лиц. Пояснила, что задолженность образовалась в связи с небольшим доходом в семье, в настоящее время ФИО1 не имеет работы. Намерена начать погашать задолженность (л.д. 34 ).
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещен по адресу регистрации.
Суд, заслушав представителя истца ФИО6, ответчицу ФИО1, исследовав материалы дела, оценив собранное по ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
По ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
По ст.31 ч ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>2 в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ее дочь ФИО2, а также несовершеннолетние дети ФИО7 и Фесько О.С.. ФИО1, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками спорного жилого помещения, по 1/3 доли каждый, что подтверждается копией договора мены от 1998г.(л.д.31-33). Исходя из показаний ФИО1, при совершении договора мены, у ее дочери ФИО1 Анастасии было отчество «Владимировна», а у сына ФИО1 Олега - «Евгеньевич(л.д.31-33). В дальнейшем дети были усыновлены, поэтому отчество стало «Сергеевич» и «Сергеевна», а также сыну изменена фамилия с «Щербакова» на «Фесько»(л.д.30).
В ходе рассмотрения дела ответчица признала сумму задолженности за период с июня по октябрь 2010г.- 54 954,34руб., намерена начать погашение задолженности. Также ответчица пояснила, что ее дочь ФИО2 фактически не проживает по адресу регистрации, ее адреса не знает. Однако, считает, что не проживание по адресу регистрации не дает права не производить оплату коммунальных платежей, так как в квартире не установлены счетчики на воду, только на газ. Таким образом, суду подтверждено, что по данному адресу начисление оплаты за коммунальные платежи производится по нормативу на каждого зарегистрированного человека; начисление за отопление производится по метражу квартиры. Ответчиком ФИО2 суду не представлено доказательств, что она производит оплату коммунальных платежей за себя по адресу фактического проживания. Таким образом, суд считает, что независимо от того, проживала фактически или не проживала ответчик ФИО2 в спорной квартире, обязанности по ее содержанию она должна нести. В связи с тем, что ответчица ФИО1 не оспаривает сумму задолженности, суд считает, что выставленная сумма подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке. В связи с удовлетворением заявленных требований истца в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке уплаченная истцом при подаче иска госпошлина- 1 848,63руб.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги- удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания» сумму задолженности по оплате в размере 54 954,34руб. и в долевом порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 1 848,63руб., то есть по 924,32руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Братусь Т.А.
