ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ Светловский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Братусь Т.А.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Седьмое небо» о признании права собственности на нежилое помещение,
Установил:
В суд <адрес> с данным требованием обратилась истица с иском к ответчику- ТСЖ «Седьмое небо» и просит признать ее право собственности на нежилые помещения по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает следующее: ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО6 был заключен договор, по которому ФИО6 передала ФИО1 право вступления в члены ТСЖ в виде права на двухкомнатную квартиру, проектной площадью 59,6 кв.м. по <адрес>; строительный адрес квартиры- №; а также права на долю офисного помещения площадью 31,7 кв.м. в цокольном этаже данного дома.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО3 А.П. также был заключен договор, по которому ФИО3 передала ФИО1 50% своей доли офисного помещения в цокольном этаже <адрес> в <адрес>. К данному договору был составлен акт передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Светловского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на жилое помещение-2-х комнатную квартиру в указанном выше доме, которая являлась предметом договора от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6.. И ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала свое право собственности на данную квартиру.
Истица ссылается, что права ФИО6 и ФИО3, а также других лиц, на доли нежилых помещений, возникли на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ТОО «Возрождение» в счет возмещения убытков, предусмотренных п.11 договоров о совместном строительстве, передает в долевую собственность часть помещений офиса в вышеуказанном незавершенном строительством 40-квартирном жилом доме, в частности,
ФИО3 передавалась доля в размере 10,31% общей площади; ФИО6- доля в размере 12,73% общей площади.
На момент заключения договоров(2002-2003гг.) между ФИО1, ФИО6 и ФИО3, право собственности на весь незавершенный строительством жилой <адрес> в <адрес> уже было зарегистрировано на ТСЖ «Седьмое небо».
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы муниципального образования ФИО4 было разрешено ТСЖ «Седьмое небо» произвести ввод в эксплуатацию <адрес> в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 3019 кв.м., с кадастровым номером 39:18:01-00-16:0028 по <адрес> с <адрес>, а также было выдано разрешение № на ввод дома в эксплуатацию.
В настоящее время ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на нежилые помещения, в связи с тем, что документы о создании товарищества собственников жилья «Седьмое небо», отвечающие требованиям законодательства, действующим в момент его создания, Устав ТСЖ, выписка из ЕГРП юридических лиц, не представлены. Ответчик- ТСЖ «Седьмое небо»- категорически против передачи истице нежилых помещений в собственность. В связи с тем, что в указанном жилом доме отсутствует нежилое помещение общей площадью 44,4 кв.м., что соответствует доли истицы, последняя просит признать за ней право собственности на два нежилых помещения площадью 18,7 кв.м. и 19,8 кв.м., расположенные в цокольном этаже здания, оценочной стоимостью 116 865руб..
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 подала суду письменное заявление об отказе от заявленного требования, просит производство по делу прекратить.
Представитель ТСЖ ФИО5 не возражала против заявленного ходатайства.
Остальные участники не присутствуют, извещены.
Истице судом разъяснены последствий прекращения дела в связи с отказом от иска, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ.
Заслушав ФИО1, представителя ФИО5, исследовав материалы дела, письменное ходатайство ФИО1, суд находит, что заявленное ходатайство о прекращении дела подлежит удовлетворению, так как не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.220-221 ГПК РФ, суд
Определил:
Дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Седьмое небо»- прекратить.
Определение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение 10 дней.
Судья Братусь Т.А.
